Rua Doutor Fadlo Haidar, 94
- R$/m² construído
- 9.212
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 92 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 19 SS1 Garagem ou depósito | 12 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 92.000 | 2.875 | — | Matrícula 95652, 4º RI |
| BOX 6 SS1 Garagem ou depósito | 12 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 92.000 | 2.875 | — | Matrícula 95651, 4º RI |
| BOX II SS1 Garagem ou depósito | 29 out 2025 | 32 m² | — | R$ 162.000 | 5.062 | — | Matrícula 98162, 4º RI |
| AP 22 2 AND | 28 fev 2025 | 123 m² | — | R$ 1.103.000 | 8.967 | — | Matrícula 90994, 4º RI |
| BOX 17 SS1 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 287.000 | 8.969 | — | Matrícula 90995, 4º RI |
| AP 112 11 AND | 15 ago 2024 | 123 m² | — | R$ 1.170.000 | 9.512 | — | Matrícula 90303, 4º RI |
| BOX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 15 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 90304, 4º RI |
| BOX 25 SS 1 Garagem ou depósito | 15 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 90305, 4º RI |
| AP 84 8 AND | 5 jun 2024 | 123 m² | — | R$ 1.163.158 | 9.457 | — | Matrícula 90418, 4º RI |
| BOX 40 SS 1 Garagem ou depósito | 5 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 136.693 | 4.272 | — | Matrícula 90419, 4º RI |
| AP 163 16 AND Arrematação em leilão | 26 fev 2024 | 224 m² | — | R$ 1.024.640 | 4.574 | — | Matrícula 132962, 4º RI |
| AP 24 / 2°ANDAR | 14 fev 2024 | 123 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.130 | — | Matrícula 90424, 4º RI |
| VAGA 16 SS 2 Garagem ou depósito | 14 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 90425, 4º RI |
| BOX 44 SS2 Integralização de capital | 24 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 91388, 4º RI |
| AP 72 7 AND Integralização de capital | 21 dez 2023 | 123 m² | — | R$ 1.230.000 | 10.000 | — | Matrícula 91387, 4º RI |
| AP 22 2 AND | 10 abr 2023 | 123 m² | — | R$ 750.000 | 6.098 | — | Matrícula 90994, 4º RI |
| BOX 17 SS1 Abaixo da referência | 10 abr 2023 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 90995, 4º RI |
| BOX 14 SS 2 Garagem ou depósito | 1 nov 2022 | 32 m² | — | R$ 131.225 | 4.101 | — | Matrícula 90320, 4º RI |
| BOX 1 SS 2 Garagem ou depósito | 1 nov 2022 | 32 m² | — | R$ 131.225 | 4.101 | — | Matrícula 90319, 4º RI |
| AP 103 10 AN | 1 nov 2022 | 123 m² | — | R$ 642.550 | 5.224 | — | Matrícula 90318, 4º RI |
| BOX 20 SS1 Garagem ou depósito | 23 ago 2022 | 32 m² | — | R$ 164.500 | 5.141 | — | Matrícula 95012, 4º RI |
| BOX 7 SS1 Garagem ou depósito | 23 ago 2022 | 32 m² | — | R$ 164.500 | 5.141 | — | Matrícula 95011, 4º RI |
| AP 131 13 AND | 23 ago 2022 | 123 m² | — | R$ 846.000 | 6.878 | — | Matrícula 95010, 4º RI |
| AP 11 1 AND | 21 mar 2022 | 123 m² | — | R$ 1.258.893 | 10.235 | — | Matrícula 90301, 4º RI |
| BOX 13 SS1 Abaixo da referência | 21 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 41.107 | 1.285 | — | Matrícula 90302, 4º RI |
| BOX 43 SS2 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 90421, 4º RI |
| AP 73 AN 7 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 90420, 4º RI |
| BOX 53 SS2 Arrematação em leilão | 13 nov 2021 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 94579, 4º RI |
| BOX 18 SS 1 Cessão de direitos hereditários | 20 out 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 108152, 4º RI |
| AP 152 15 AND Cessão de direitos hereditários | 20 out 2021 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 108150, 4º RI |
| BOX 5 SS1 Cessão de direitos hereditários | 20 out 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 108151, 4º RI |
| BOX 52 SS2 Garagem ou depósito | 14 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 114.500 | 3.578 | — | Matrícula 133635, 4º RI |
| AP 14 1 AND | 14 jun 2021 | 123 m² | — | R$ 1.030.500 | 8.378 | — | Matrícula 133633, 4º RI |
| BOX 33 SS 1 Abaixo da referência | 18 set 2019 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 94582, 4º RI |
| BOX 36 SS1 Abaixo da referência | 18 set 2019 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 94583, 4º RI |
| AP 161 16 AN | 30 ago 2019 | 244 m² | — | R$ 1.900.000 | 7.787 | — | Matrícula 94581, 4º RI |
| BOX 13 SS1 Abaixo da referência | 28 mai 2019 | 32 m² | — | R$ 42.500 | 1.328 | — | Matrícula 90302, 4º RI |
| AP 11 1 AND | 28 mai 2019 | 123 m² | — | R$ 807.500 | 6.565 | — | Matrícula 90301, 4º RI |
| BOX 7 SS 2 Abaixo da referência | 24 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 42.750 | 1.336 | — | Matrícula 118420, 4º RI |
| BOX 20 SS2 Abaixo da referência | 24 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 42.750 | 1.336 | — | Matrícula 118421, 4º RI |
| AP 92 9 AND | 24 dez 2018 | 123 m² | — | R$ 769.500 | 6.256 | — | Matrícula 118419, 4º RI |
| AP 154 15 AN | 28 set 2018 | 123 m² | — | R$ 710.000 | 5.772 | — | Matrícula 90963, 4º RI |
| BOX 48 SS2 Venda de parte do imóvel | 28 set 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 90965, 4º RI |
| BOX 47 SS2 Venda de parte do imóvel | 28 set 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 90964, 4º RI |
| BOX 44 SS2 Garagem ou depósito | 17 ago 2018 | 32 m² | — | R$ 81.000 | 2.531 | — | Matrícula 91388, 4º RI |
| AP 72 7 AND | 17 ago 2018 | 123 m² | — | R$ 729.000 | 5.927 | — | Matrícula 91387, 4º RI |
| AP 14 1 AND Abaixo da referência | 3 jul 2018 | 123 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 133633, 4º RI |
| BOX 52 SS2 Abaixo da referência | 3 jul 2018 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 133635, 4º RI |
| BOX 48 SS2 Cessão de direitos | 21 mai 2018 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 90965, 4º RI |
| BOX 48 SS2 Abaixo da referência | 21 mai 2018 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 90965, 4º RI |
| BOX 47 SS2 Abaixo da referência | 21 mai 2018 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 90964, 4º RI |
| BOX 47 SS2 Cessão de direitos | 21 mai 2018 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 90964, 4º RI |
| AP 154 15 AN Abaixo da referência | 21 mai 2018 | 123 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 90963, 4º RI |
| AP 154 15 AN Cessão de direitos | 21 mai 2018 | 123 m² | — | R$ 490.000 | 3.984 | — | Matrícula 90963, 4º RI |
| AP 42 4 AND | 27 dez 2017 | 123 m² | — | R$ 630.000 | 5.122 | — | Matrícula 90308, 4º RI |
| BOX 16 SS1 Garagem ou depósito | 27 dez 2017 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 90309, 4º RI |
| AP 31 3 AND | 12 jun 2017 | 123 m² | — | R$ 600.000 | 4.878 | — | Matrícula 90990, 4º RI |
| BOX 4 SS1 Garagem ou depósito | 12 jun 2017 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 90991, 4º RI |
| BOX 33 SS2 Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 90993, 4º RI |
| AP 52 5 AND | 20 dez 2016 | 123 m² | — | R$ 410.000 | 3.333 | — | Matrícula 90992, 4º RI |
| BOX 37 SS 1 Abaixo da referência | 7 set 2016 | 32 m² | — | R$ 23.760 | 742 | — | Matrícula 90307, 4º RI |
| AP 74 7 AND Abaixo da referência | 7 set 2016 | 123 m² | — | R$ 91.110 | 741 | — | Matrícula 90306, 4º RI |
| AP 164 16 AN Arrematação em leilão | 10 jul 2016 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 94578, 4º RI |
| AP 72 7 AND Adjudicação compulsória | 3 nov 2014 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 91387, 4º RI |
| BOX 44 SS2 Adjudicação compulsória | 3 nov 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 91387, 4º RI |
| AP 134 13 AN | 20 mar 2014 | 123 m² | — | R$ 626.250 | 5.091 | — | Matrícula 90369, 4º RI |
| BOX 35 SS2 Garagem ou depósito | 20 mar 2014 | 32 m² | — | R$ 46.875 | 1.465 | — | Matrícula 90370, 4º RI |
| BOX 37 SS2 Garagem ou depósito | 20 mar 2014 | 32 m² | — | R$ 46.875 | 1.465 | — | Matrícula 90371, 4º RI |
| BX 11 SS 2 Outra transmissão | 26 out 2011 | 32 m² | — | R$ 39.330 | 1.229 | — | Matrícula 93402, 4º RI |
| BOX 24 SS2 Outra transmissão | 26 out 2011 | 32 m² | — | R$ 39.330 | 1.229 | — | Matrícula 93403, 4º RI |
| AP 84 8 AND | 15 jun 2011 | 123 m² | — | R$ 460.000 | 3.740 | — | Matrícula 90418, 4º RI |
| BOX 40 SS 1 Garagem ou depósito | 15 jun 2011 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 90419, 4º RI |
| AP 73 AN 7 | 15 dez 2010 | 123 m² | — | R$ 400.500 | 3.256 | — | Matrícula 90420, 4º RI |
| BOX 43 SS2 Garagem ou depósito | 15 dez 2010 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 90421, 4º RI |
| AP 162 16 AN | 28 set 2009 | 224 m² | — | R$ 350.000 | 1.562 | — | Matrícula 90256, 4º RI |
| BOX 2 SS1 Garagem ou depósito | 28 set 2009 | 32 m² | — | R$ 32.500 | 1.016 | — | Matrícula 90257, 4º RI |
| BOX 15 SS1 Garagem ou depósito | 28 set 2009 | 32 m² | — | R$ 32.500 | 1.016 | — | Matrícula 90258, 4º RI |
| BOX 21 SS1 Garagem ou depósito | 29 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 95079, 4º RI |
| AP 111 11 AN | 29 jun 2009 | 123 m² | — | R$ 282.000 | 2.293 | — | Matrícula 95077, 4º RI |
| BOX 8 SS 1 Garagem ou depósito | 29 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 95078, 4º RI |
| AP 102 10 AN Venda de parte do imóvel | 2 abr 2008 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 7 AND | 15 ago 2007 | 123 m² | — | R$ 222.000 | 1.805 | — | Matrícula 91387, 4º RI |
| BOX 44 SS2 Garagem ou depósito | 15 ago 2007 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 91388, 4º RI |
| AP 132 13 AN | 4 jun 2007 | 123 m² | — | R$ 168.000 | 1.366 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 36 SS2 Garagem ou depósito | 4 jun 2007 | 32 m² | — | R$ 16.000 | 500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 40 SS 2 Garagem ou depósito | 4 jun 2007 | 32 m² | — | R$ 16.000 | 500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 20 SS2 Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 32 m² | — | R$ 28.867 | 902 | — | Matrícula 118421, 4º RI |
| AP 92 9 AND | 26 set 2006 | 123 m² | — | R$ 180.000 | 1.463 | — | Matrícula 118419, 4º RI |
| BOX 7 SS 2 Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 32 m² | — | R$ 28.867 | 902 | — | Matrícula 118421, 4º RI |
| BOX 6 SS1 Garagem ou depósito | 24 ago 2006 | 32 m² | — | R$ 28.000 | 875 | — | Matrícula 95651, 4º RI |
| BOX 19 SS1 Garagem ou depósito | 24 ago 2006 | 32 m² | — | R$ 28.000 | 875 | — | Matrícula 95652, 4º RI |
| AP 142 | 24 ago 2006 | 123 m² | — | R$ 151.000 | 1.228 | — | Matrícula 95650, 4º RI |
| BOX 10 SS1 Garagem ou depósito | 3 abr 2006 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 90265, 4º RI |
| AP 104 10 AN | 3 abr 2006 | 123 m² | — | R$ 140.000 | 1.138 | — | Matrícula 90264, 4º RI |
| BOX 23 SS1 Garagem ou depósito | 3 abr 2006 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 90266, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 8.967/m² (+630%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 23 unidades vendidas
- 224 m² 3 unidades vendidas
- 244 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Condessa Ilana Rua Doutor Fadlo Haidar, 66 | 1992 | 57 | 6.277 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 106 | 1983 | 31 | 6.984 |
| Rua Santa Justina, 239 | 1983 | 65 | 6.477 |
| Edifício New Castle Rua Santa Justina, 215 | 1990 | 25 | 6.618 |
| Rua Santa Justina, 277 | 1987 | 18 | 5.617 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 134 | 2023 | 15 | 13.449 |