Condomínio Easy Vl Mariana
Rua Doutor Francisco José Longo, 191
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 2VG | 19 jul 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 675.000 | 4.688 | 9.000 | Matrícula 212849, 14º RI |
| AP 102 E VG | 17 abr 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 755.000 | 5.243 | 10.067 | Matrícula 212851, 14º RI |
| AP 103 E VG | 8 mar 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 670.000 | 4.653 | 8.933 | Matrícula 212852, 14º RI |
| AP 71 E VG | 7 jul 2023 | 112 m² | 56 m² | R$ 595.000 | 5.312 | 10.625 | Matrícula 212838, 14º RI |
| AP 73 E VG | 14 mar 2023 | 112 m² | 56 m² | R$ 632.000 | 5.643 | 11.286 | Matrícula 212840, 14º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2022 | 144 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 212851, 14º RI |
| AP 44 E VG | 15 jun 2022 | 112 m² | 56 m² | R$ 555.000 | 4.955 | 9.911 | Matrícula 212829, 14º RI |
| AP 33 E VG | 31 mai 2022 | 112 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 8.929 | Matrícula 212824, 14º RI |
| AP 92 E VG | 1 abr 2022 | 144 m² | 75 m² | R$ 526.000 | 3.653 | 7.013 | Matrícula 212847, 14º RI |
| AP 13 E VG | 23 ago 2021 | 112 m² | 56 m² | R$ 588.000 | 5.250 | 10.500 | Matrícula 212816, 14º RI |
| AP 94 E VG | 2 jul 2021 | 144 m² | 75 m² | R$ 565.000 | 3.924 | 7.533 | Matrícula 212849, 14º RI |
| AP 114 E VG | 24 mai 2021 | 144 m² | 75 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 7.067 | Matrícula 212857, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 3.595/m² para R$ 4.688/m² (+30%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 56 m² privativos 14 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 75 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Francisco José Longo, 181 | 2022 | 9 | 5.478 |
| Edifício Ville de France Rua Doutor Francisco José Longo, 210 | 2000 | 64 | 4.156 |
| Rua José Vicente de Azevedo, 442 | 2018 | 38 | 6.478 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 183 | 2015 | 160 | 6.261 |
| Edifício Cintia Rua Doutor Francisco José Longo, 281 | 1995 | 26 | 3.044 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 43 | 2015 | 163 | 6.555 |