Rua Gonçalo da Cunha, 43
- R$/m² construído
- 6.555
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.208
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 163
- desde 2006, em 112 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 163| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 18 set 2026 | 119 m² | 69 m² | R$ 760.000 | 6.387 | 11.014 | Matrícula 220178, 14º RI |
| AP 175 | 4 set 2026 | 142 m² | 84 m² | R$ 915.000 | 6.444 | 10.893 | Matrícula 220282, 14º RI |
| AP 122 Cessão com alienação fiduciária | 8 jun 2026 | 182 m² | 106 m² | R$ 499.659 | 2.745 | 4.714 | Matrícula 220239, 14º RI |
| AP 16 | 28 mai 2026 | 135 m² | 83 m² | R$ 910.000 | 6.741 | 10.964 | Matrícula 220155, 14º RI |
| AP 204 | 14 abr 2026 | 142 m² | 84 m² | R$ 900.000 | 6.338 | 10.714 | Matrícula 220305, 14º RI |
| AP 156 | 6 fev 2026 | 119 m² | 69 m² | R$ 582.000 | 4.891 | 8.435 | Matrícula 220267, 14º RI |
| AP 151 | 29 dez 2025 | 182 m² | 106 m² | R$ 1.140.000 | 6.264 | 10.755 | Matrícula 220262, 14º RI |
| AP 214 | 15 dez 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 940.000 | 6.620 | 11.190 | Matrícula 220313, 14º RI |
| AP 244 | 9 dez 2025 | 142 m² | 84 m² | R$ 820.000 | 5.775 | 9.762 | Matrícula 220337, 14º RI |
| AP 125 | 28 nov 2025 | 119 m² | 69 m² | R$ 890.000 | 7.479 | 12.899 | Matrícula 220242, 14º RI |
| AP 98 | 26 nov 2025 | 119 m² | 69 m² | R$ 780.000 | 6.555 | 11.304 | Matrícula 220221, 14º RI |
| AP 43 | 21 nov 2025 | 119 m² | 69 m² | R$ 850.000 | 7.143 | 12.319 | Matrícula 220176, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.328/m² para R$ 6.387/m² (+48%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 69 m² privativos 46 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 84 m² privativos 30 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 106 m² privativos 26 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 116 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville de France Rua Doutor Francisco José Longo, 210 | 2000 | 64 | 4.156 |
| Rua Doutor Francisco José Longo, 181 | 2022 | 9 | 5.478 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 130 | 2001 | 82 | 4.457 |
| Rua José Vicente de Azevedo, 442 | 2018 | 38 | 6.478 |
| Condomínio Easy Vl Mariana Rua Doutor Francisco José Longo, 191 | 2013 | 34 | 4.688 |
| Rua Correia de Lemos, 571 | 2013 | 73 | 6.226 |