Rua Gonçalo da Cunha, 130
- R$/m² construído
- 4.457
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.455
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 389 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1 VG | 8 jun 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 388.852 | 4.227 | 7.070 | Matrícula 153000, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 20 fev 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 7.273 | Matrícula 152971, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 28 jan 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 445.000 | 4.837 | 8.091 | Matrícula 152972, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 26 jan 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 8.000 | Matrícula 152996, 14º RI |
| AP 102 E 1 VG | 16 jun 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 7.273 | Matrícula 153001, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 14 fev 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 7.455 | Matrícula 152985, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG Outra transmissão | 13 ago 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 93.483 | 1.016 | 1.700 | Matrícula 152974, 14º RI |
| AP 131 E 1 VG | 3 jun 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 441.500 | 4.799 | 8.027 | Matrícula 153012, 14º RI |
| AP 122 E 1 VG | 20 dez 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 460.000 | 5.000 | 8.364 | Matrícula 153009, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG | 23 nov 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 7.273 | Matrícula 152987, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 11 mai 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 7.091 | Matrícula 152977, 14º RI |
| AP 112 E 1 VG | 4 jan 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 7.273 | Matrícula 153005, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 4.565/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Águas Claras Avenida Itaborai, 391 | 1988 | 63 | 3.950 |
| Edifício Cannes Avenida Itaborai, 425 | 1997 | 88 | 4.501 |
| Edifício Princ.bernardo Avenida Itaborai, 435 | 1979 | 48 | 3.237 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 43 | 2015 | 163 | 6.555 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 183 | 2015 | 160 | 6.261 |
| Edifício Ville de France Rua Doutor Francisco José Longo, 210 | 2000 | 64 | 4.156 |