Edifício Ville de France
Rua Doutor Francisco José Longo, 210
- R$/m² construído
- 4.156
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.901
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E 2VG Dação em pagamento | 25 ago 2026 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 8.642 | Matrícula 158710, 14º RI |
| AP 83 E 2VG | 10 ago 2026 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 635.000 | 4.123 | 7.840 | Matrícula 148221, 14º RI |
| AP 22 E 2VG | 23 jun 2026 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 710.000 | 4.610 | 8.765 | Matrícula 148159, 14º RI |
| AP 14 E 2VG | 8 out 2025 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 640.000 | 4.156 | 7.901 | Matrícula 148668, 14º RI |
| AP 33 E 2VG | 30 set 2025 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 745.000 | 4.838 | 9.198 | Matrícula 161206, 14º RI |
| AP 123 E 2VG | 21 ago 2025 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 9.259 | Matrícula 148147, 14º RI |
| AP 83 E 2VG | 19 set 2024 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.938 | Matrícula 148221, 14º RI |
| AP 121 E 2VG | 6 set 2024 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 4.091 | 7.778 | Matrícula 149876, 14º RI |
| AP 42 E 2VG | 9 fev 2024 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 640.000 | 4.156 | 7.901 | Matrícula 160793, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 24 ago 2023 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 7.407 | Matrícula 148223, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 25 abr 2023 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 8.025 | Matrícula 15500, 14º RI |
| AP 83 E 2VG | 12 jan 2023 | 154 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.938 | Matrícula 148221, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.169/m² para R$ 4.367/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Easy Vl Mariana Rua Doutor Francisco José Longo, 191 | 2013 | 34 | 4.688 |
| Rua Doutor Francisco José Longo, 181 | 2022 | 9 | 5.478 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 43 | 2015 | 163 | 6.555 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 183 | 2015 | 160 | 6.261 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 130 | 2001 | 82 | 4.457 |
| Edifício Cintia Rua Doutor Francisco José Longo, 281 | 1995 | 26 | 3.044 |