Rua Doutor Frederico Steidel, 229
- R$/m² construído
- 2.051
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.182
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 4 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 31 | 4 jul 2024 | 117 m² | 110 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 2.182 | Matrícula 11834, 2º RI |
| AN 6 AP 62 | 25 out 2021 | 115 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 2.727 | Matrícula 13512, 2º RI |
| AN 5 AP 51 | 19 out 2021 | 117 m² | 110 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 3.727 | Matrícula 110897, 2º RI |
| AN 3 AP 32 | 12 jun 2020 | 115 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 1.545 | Matrícula 33601, 2º RI |
| APTO 1 | 9 mai 2019 | 140 m² | 131 m² | R$ 266.000 | 1.900 | 2.031 | Matrícula 57008, 2º RI |
| AN 6 AP 61 | 2 out 2017 | 94 m² | 89 m² | R$ 328.000 | 3.489 | 3.685 | Matrícula 7043, 2º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 1 out 2010 | 140 m² | 131 m² | — | — | — | Matrícula 57008, 2º RI |
| AN 5 AP 51 | 8 jul 2010 | 117 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 1.364 | Matrícula 110897, 2º RI |
| AN 5 AP 51 | 28 out 2009 | 117 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 1.453 | 1.545 | Matrícula 110897, 2º RI |
| AN 5 AP 51 | 2 dez 2008 | 117 m² | 110 m² | R$ 60.000 | 513 | 545 | Matrícula 110897, 2º RI |
| AN 5 AP 52 | 25 abr 2006 | 115 m² | 110 m² | R$ 75.000 | 652 | 682 | Matrícula 57015, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 2.051/m² (+215%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 131 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Frederico Steidel, 193 | 1970 | 17 | — |
| Edifício Jr II Rua Doutor Frederico Steidel, 219 | 1972 | 13 | 2.970 |
| Rua Doutor Frederico Steidel, 251 | 1958 | 10 | — |
| Edifício Bassu Avenida Duq de Caxias, 125 | 1959 | 40 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 181 | 1957 | 53 | 4.729 |
| Avenida Duq de Caxias, 189 | 1970 | 7 | 2.046 |