Rua Doutor Frederico Steidel, 251
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 28 set 2021
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 28 set 2021 | 37 m² | 28 m² | R$ 255.000 | 6.892 | 9.107 | Matrícula 90644, 2º RI |
| APTO 52 | 6 dez 2012 | 58 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.860 | Matrícula 49531, 2º RI |
| APTO 72 | 25 nov 2010 | 37 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 3.514 | 4.643 | Matrícula 90644, 2º RI |
| APTO 22 | 3 out 2009 | 58 m² | 43 m² | R$ 32.198 | 555 | 749 | Matrícula 100724, 2º RI |
| APTO 72 | 2 jun 2009 | 37 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 2.027 | 2.679 | Matrícula 90644, 2º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 22 mai 2009 | 56 m² | 43 m² | R$ 20.000 | 357 | 465 | Matrícula 39770, 2º RI |
| APTO 41 | 19 mar 2009 | 56 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 2.093 | Matrícula 114317, 2º RI |
| APTO 72 | 12 jan 2009 | 37 m² | 28 m² | R$ 63.000 | 1.703 | 2.250 | Matrícula 90644, 2º RI |
| APTO 41 | 21 dez 2007 | 56 m² | 43 m² | R$ 48.000 | 857 | 1.116 | Matrícula 64850, 2º RI |
| APTO 42 | 8 mar 2007 | 58 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 690 | 930 | Matrícula 74862, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 6.892/m² (+791%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +309%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Frederico Steidel, 193 | 1970 | 17 | — |
| Edifício Jr II Rua Doutor Frederico Steidel, 219 | 1972 | 13 | 2.970 |
| Rua Doutor Frederico Steidel, 229 | 1970 | 11 | 2.051 |
| Edifício Bassu Avenida Duq de Caxias, 125 | 1959 | 40 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 181 | 1957 | 53 | 4.729 |
| Avenida Duq de Caxias, 189 | 1970 | 7 | 2.046 |