Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49
- R$/m² construído
- 9.114
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.619
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 24 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 432 BLOCO 4 | 24 jun 2024 | 90 m² | 65 m² | R$ 820.250 | 9.114 | 12.619 | Matrícula 14520, 1º RI |
| APTO 430 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2015 | 97 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 35632, 1º RI |
| APTO 432 | 31 ago 2009 | 90 m² | 65 m² | R$ 212.000 | 2.356 | 3.262 | Matrícula 14520, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.356/m² para R$ 9.114/m² (+287%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 19 | 1970 | 9 | 5.469 |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65 | 1970 | 10 | 8.031 |
| Edifício Umary Bl 10 Rua Doutor José de Queirós Aranha, 79 | 1954 | 6 | 9.709 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 10 | 1970 | 5 | — |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 108 | 1954 | 7 | 7.967 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42 | 1970 | 7 | 8.152 |