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Rua Doutor Luiz Migliano, 761

R$/m² construído
3.025
mediana de 23 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 5.698
mediana de 23 vendas em 3 anos
Vendas registradas
287
desde 2006, em 144 unidades
Última venda
R$ 687 mil
2 jun 2026
Construção
1996
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

287 de 287
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 184 E 2 VG 2 jun 2026 259 m² ≈ 137 m² R$ 687.000 2.653 5.015 Matrícula 133923, 18º RI
AP 184 E 2 VG 30 mar 2026 259 m² ≈ 137 m² R$ 920.000 3.552 6.715 Matrícula 133851, 18º RI
AP 101 E 1 VG 20 mar 2026 144 m² ≈ 76 m² R$ 470.000 3.264 6.184 Matrícula 133816, 18º RI
AP 24 E 1 VG 16 mar 2026 144 m² ≈ 76 m² R$ 530.000 3.681 6.974 Matrícula 133859, 18º RI
AP 114 E 2 VG 30 jan 2026 162 m² ≈ 86 m² R$ 500.000 3.086 5.814 Matrícula 133823, 18º RI
AP 183 E 2 VG 18 dez 2025 259 m² ≈ 137 m² R$ 1.075.000 4.151 7.847 Matrícula 133850, 18º RI
AP 124 E 2 VG 7 nov 2025 162 m² ≈ 86 m² R$ 440.000 2.716 5.116 Matrícula 133827, 18º RI
AP 31 E 1 VG 21 out 2025 144 m² ≈ 76 m² R$ 480.000 3.333 6.316 Matrícula 133860, 18º RI
AP 174 E 2 VG 21 out 2025 162 m² ≈ 86 m² R$ 450.000 2.778 5.233 Matrícula 133991, 18º RI
AP 184 E 2 VG 16 out 2025 259 m² ≈ 137 m² R$ 618.195 2.387 4.512 Matrícula 133923, 18º RI
AP 92 E 2 VG 24 jul 2025 162 m² ≈ 86 m² R$ 550.000 3.395 6.395 Matrícula 133885, 18º RI
AP 111 E 2 VG 16 abr 2025 162 m² ≈ 86 m² R$ 530.000 3.272 6.163 Matrícula 133964, 18º RI
AP 184 E 2 VG Retomada por inadimplência 14 abr 2025 259 m² ≈ 137 m² R$ 554.043 2.139 4.044 Matrícula 133923, 18º RI
AP 14 E 1 VG 25 fev 2025 144 m² ≈ 76 m² R$ 600.000 4.167 7.895 Matrícula 133927, 18º RI
AP 104 E 2 VG 10 dez 2024 162 m² ≈ 86 m² R$ 600.000 3.704 6.977 Matrícula 133963, 18º RI
AP 101 E 2 VG 7 nov 2024 162 m² ≈ 86 m² R$ 490.000 3.025 5.698 Matrícula 133888, 18º RI
AP 144 E 2 VG 21 ago 2024 162 m² ≈ 86 m² R$ 425.000 2.623 4.942 Matrícula 133907, 18º RI
AP 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel 3 mai 2024 144 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 133857, 18º RI
AP 153 E 2 VG 24 abr 2024 162 m² ≈ 86 m² R$ 440.000 2.716 5.116 Matrícula 133982, 18º RI
AP.33 E 1 VG Dação em pagamento 22 abr 2024 144 m² ≈ 76 m² R$ 450.000 3.125 5.921 Matrícula 133790, 18º RI
AP 13 E 1 VG 27 mar 2024 144 m² ≈ 76 m² R$ 367.454 2.552 4.835 Matrícula 133782, 18º RI
AP 122 E 2 VG 8 mar 2024 162 m² ≈ 86 m² R$ 240.024 1.482 2.791 Matrícula 133897, 18º RI
AP 141 E 2 VG 19 jan 2024 162 m² ≈ 86 m² R$ 410.000 2.531 4.767 Matrícula 133832, 18º RI
AP 114 E 2 VG 8 jan 2024 162 m² ≈ 86 m² R$ 520.000 3.210 6.047 Matrícula 133967, 18º RI
AP 184 E 2 VG 22 dez 2023 259 m² ≈ 137 m² R$ 490.000 1.892 3.577 Matrícula 133851, 10º RI
AP 53 E 2 VG 22 nov 2023 162 m² ≈ 86 m² R$ 395.000 2.438 4.593 Matrícula 133870, 18º RI
AP 154 E 2 VG 13 set 2023 162 m² ≈ 86 m² R$ 350.000 2.160 4.070 Matrícula 133839, 18º RI
AP 52 E 2 VG 16 jun 2023 162 m² ≈ 86 m² R$ 490.000 3.025 5.698 Matrícula 133941, 18º RI
AP 71 E 2 VG 11 abr 2023 162 m² ≈ 86 m² R$ 500.000 3.086 5.814 Matrícula 133948, 18º RI
AP 183 E 2 VG 10 abr 2023 259 m² ≈ 137 m² R$ 1.160.000 4.479 8.467 Matrícula 133850, 18º RI
AP 41 E 2 VG 4 abr 2023 162 m² ≈ 86 m² R$ 423.000 2.611 4.919 Matrícula 133936, 18º RI
AP 183 E 2 VG 8 mar 2023 259 m² ≈ 137 m² R$ 780.000 3.012 5.693 Matrícula 133994, 18º RI
AP 21 E 1 VG 15 fev 2023 144 m² ≈ 76 m² R$ 460.000 3.194 6.053 Matrícula 133856, 18º RI
AP 173 E 2 VG 26 dez 2022 162 m² ≈ 86 m² R$ 430.000 2.654 5.000 Matrícula 133846, 18º RI
AP 74 E 2 VG 29 set 2022 162 m² ≈ 86 m² R$ 520.000 3.210 6.047 Matrícula 133951, 18º RI
AP 73 E 1 VG 20 set 2022 144 m² ≈ 76 m² R$ 450.000 3.125 5.921 Matrícula 133806, 18º RI
AP 24 E 1 VG 9 jun 2022 144 m² ≈ 76 m² R$ 435.625 3.025 5.732 Matrícula 133931, 18º RI
AP 102 E 2 VG 3 jun 2022 162 m² ≈ 86 m² R$ 385.000 2.377 4.477 Matrícula 133889, 18º RI
AP 124 E 2 VG Abaixo da referência 5 mai 2022 162 m² ≈ 86 m² R$ 135.000 833 1.570 Matrícula 133827, 18º RI
AP 102 E 1 VG 26 abr 2022 144 m² ≈ 76 m² R$ 494.674 3.435 6.509 Matrícula 133817, 18º RI
AP 53 E 2 VG 11 abr 2022 162 m² ≈ 86 m² R$ 445.000 2.747 5.174 Matrícula 133942, 18º RI
AP 12 E 1 VG 4 mar 2022 144 m² ≈ 76 m² R$ 437.500 3.038 5.757 Matrícula 133925, 18º RI
AP 163 E 2 VG 3 mar 2022 162 m² ≈ 86 m² R$ 450.000 2.778 5.233 Matrícula 133842, 18º RI
AP 34 E 2 VG Abaixo da referência 11 fev 2022 162 m² ≈ 86 m² R$ 113.500 701 1.320 Matrícula 133935, 18º RI
AP 121 E 2 VG 23 dez 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 435.000 2.685 5.058 Matrícula 133968, 18º RI
AP 32 E 1 VG 12 nov 2021 144 m² ≈ 76 m² R$ 405.000 2.812 5.329 Matrícula 133789, 18º RI
AP 62 E 2 VG Dação em pagamento 9 nov 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 115.200 711 1.340 Matrícula 133873, 18º RI
AP 24 E 1 VG 9 nov 2021 144 m² ≈ 76 m² R$ 415.000 2.882 5.461 Matrícula 133787, 18º RI
AP 22 E 1 VG 15 out 2021 144 m² ≈ 76 m² R$ 350.000 2.431 4.605 Matrícula 133857, 18º RI
AP 113 E 2 VG 7 out 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 430.000 2.654 5.000 Matrícula 133894, 18º RI
AP 73 E 2 VG 4 out 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 430.000 2.654 5.000 Matrícula 133950, 18º RI
AP 51 E 2 VG 27 set 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 425.000 2.623 4.942 Matrícula 133940, 18º RI
AP 22 E 1 VG Abaixo da referência 11 ago 2021 144 m² ≈ 76 m² R$ 115.000 799 1.513 Matrícula 133857, 18º RI
AP 104 E 2 VG 29 jul 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 440.000 2.716 5.116 Matrícula 133963, 18º RI
AP 91 E 1 VG 22 jun 2021 144 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.639 5.000 Matrícula 133812, 18º RI
AP 134 E 2 VG 26 mai 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 405.000 2.500 4.709 Matrícula 133831, 18º RI
AP 31 E 1 VG Venda de parte do imóvel 25 mai 2021 144 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 133932, 18º RI
AP 161 E 2 VG Arrematação em leilão 5 mai 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 330.000 2.037 3.837 Matrícula 133912, 18º RI
AP 154 E 2 V 1 abr 2021 162 m² ≈ 86 m² R$ 384.000 2.370 4.465 Matrícula 133983, 18º RI
AP 112 E 2 V Venda de parte do imóvel 15 mar 2021 162 m² ≈ 86 m² — — — Matrícula 133893, 18º RI
AP 143 E 2 V 29 dez 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 370.000 2.284 4.302 Matrícula 133834, 18º RI
AP 181 E 3 V 23 dez 2020 277 m² ≈ 147 m² R$ 475.000 1.715 3.231 Matrícula 133992, 18º RI
AP 51 E 2 VG 15 dez 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 370.000 2.284 4.302 Matrícula 133940, 18º RI
AP 53 E 2 VG 6 nov 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 350.000 2.160 4.070 Matrícula 133942, 18º RI
AP 112 E 2 V 5 nov 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 380.000 2.346 4.419 Matrícula 133965, 18º RI
AP 51 E 2 VG 10 set 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 403.000 2.488 4.686 Matrícula 133796, 18º RI
AP 14 E 1 VG 26 ago 2020 144 m² ≈ 76 m² R$ 300.000 2.083 3.947 Matrícula 333424, 18º RI
AP 81 E 2 VG 17 ago 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 407.000 2.512 4.733 Matrícula 133880, 18º RI
AP 173 E 2 V 14 ago 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 420.000 2.593 4.884 Matrícula 133990, 18º RI
AP 162 E 2 V 7 ago 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 395.000 2.438 4.593 Matrícula 133985, 18º RI
AP 173 E 2 V 23 jul 2020 162 m² ≈ 86 m² R$ 382.500 2.361 4.448 Matrícula 133846, 18º RI
AP 104 E 1 V Abaixo da referência 9 jul 2020 144 m² ≈ 76 m² R$ 80.000 556 1.053 Matrícula 133819, 18º RI
AP 183 E 2 V 7 jul 2020 259 m² ≈ 137 m² R$ 460.000 1.776 3.358 Matrícula 133850, 18º RI
AP 171 E 2 V Cessão de direitos hereditários 28 jun 2020 162 m² ≈ 86 m² — — — Matrícula 133844, 18º RI
AP 23 E 1 VG 27 dez 2019 144 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.639 5.000 Matrícula 133930, 18º RI
AP 151 E 2 V Abaixo da referência 14 nov 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 98.985 611 1.151 Matrícula 133908, 18º RI
AP 82 E 2 VG 4 out 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 380.000 2.346 4.419 Matrícula 0, 18º RI
AP 122 E 2 V 23 ago 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 365.000 2.253 4.244 Matrícula 133825, 18º RI
AP 63 E 2 VG 9 ago 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 250.000 1.543 2.907 Matrícula 133946, 18º RI
AP 31 E 1 VG 2 ago 2019 144 m² ≈ 76 m² R$ 310.000 2.153 4.079 Matrícula 0, 18º RI
AP 183 E 2 V Abaixo da referência 16 jul 2019 259 m² ≈ 137 m² R$ 330.300 1.275 2.411 Matrícula 133850, 18º RI
AP 112 E 2 V 17 jun 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 355.000 2.191 4.128 Matrícula 133821, 18º RI
AP 133 E 2 V 6 jun 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 400.000 2.469 4.651 Matrícula 133902, 18º RI
AP 163 E 2 V 4 jun 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 305.600 1.886 3.553 Matrícula 133842, 18º RI
AP 143 E 2 V 12 mar 2019 162 m² ≈ 86 m² R$ 340.000 2.099 3.953 Matrícula 133834, 18º RI
AP 13 E 1 VG 13 nov 2018 144 m² ≈ 76 m² R$ 211.601 1.469 2.784 Matrícula 133782, 18º RI
AP 183 E 2 V Retomada por inadimplência 13 ago 2018 259 m² ≈ 137 m² R$ 786.327 3.036 5.740 Matrícula 133850, 18º RI
AP 82 E 1 VG 24 jul 2018 144 m² ≈ 76 m² R$ 300.000 2.083 3.947 Matrícula 133809, 18º RI
AP 163 E 2 V 13 jul 2018 162 m² ≈ 86 m² R$ 390.000 2.407 4.535 Matrícula 113914, 18º RI
AP 13 E 1 VG Dação em pagamento 11 jul 2018 144 m² ≈ 76 m² R$ 150.000 1.042 1.974 Matrícula 133782, 18º RI
AP 42 E 2 VG Dação em pagamento 29 jun 2018 162 m² ≈ 86 m² R$ 450.000 2.778 5.233 Matrícula 133937, 18º RI
AP 134 E 2 V 6 jun 2018 162 m² ≈ 86 m² R$ 480.000 2.963 5.581 Matrícula 242133, 18º RI
AP 153 E 2 V 25 mai 2018 162 m² ≈ 86 m² R$ 380.000 2.346 4.419 Matrícula 0, 18º RI
AP 94 E 2 VG 6 dez 2017 162 m² ≈ 86 m² R$ 410.000 2.531 4.767 Matrícula 133887, 18º RI
AP 131 E 2 V 27 nov 2017 162 m² ≈ 86 m² R$ 390.000 2.407 4.535 Matrícula 133900, 18º RI
AP 12 E 1 VG 14 jul 2017 144 m² ≈ 76 m² R$ 334.331 2.322 4.399 Matrícula 133781, 18º RI
AP 73 E 1 VG Venda de parte do imóvel 3 mai 2017 144 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 133806, 18º RI
AP 133 E 2 V 17 fev 2017 162 m² ≈ 86 m² R$ 360.000 2.222 4.186 Matrícula 0, 18º RI
AP 43 E 2 VG 19 set 2016 162 m² ≈ 86 m² R$ 390.000 2.407 4.535 Matrícula 133938, 18º RI
AP 163 E 2 V Retomada por inadimplência 29 dez 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 375.642 2.319 4.368 Matrícula 133842, 18º RI
AP 154 E 2 V 23 dez 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 435.000 2.685 5.058 Matrícula 133983, 18º RI
AP 143 E 2 V Permuta 29 out 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 331.664 2.047 3.857 Matrícula 133834, 18º RI
AP 54 E 2 VG 30 jul 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 331.664 2.047 3.857 Matrícula 133799, 18º RI
AP 131 E 2 V Venda de parte do imóvel 25 mai 2015 162 m² ≈ 86 m² — — — Matrícula 13828, 18º RI
AP 51 E 2 VG 11 mai 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 425.000 2.623 4.942 Matrícula 133796, 18º RI
AP 172 E 2 V 30 abr 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 385.000 2.377 4.477 Matrícula 133917, 18º RI
AP 151 E 2 V 27 abr 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 400.000 2.469 4.651 Matrícula 133836, 18º RI
AP 104 E 2 V 27 mar 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 450.000 2.778 5.233 Matrícula 133963, 18º RI
AP 31 E 1 VG 20 fev 2015 144 m² ≈ 76 m² R$ 375.000 2.604 4.934 Matrícula 133860, 18º RI
AP 81 E 2 VG 20 fev 2015 162 m² ≈ 86 m² R$ 205.000 1.265 2.384 Matrícula 133952, 18º RI
AP 84 E 1 VG 2 fev 2015 144 m² ≈ 76 m² R$ 365.000 2.535 4.803 Matrícula 133811, 18º RI
AP 41 E 2 VG 21 nov 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 430.000 2.654 5.000 Matrícula 133864, 18º RI
AP 133 E 2 V 3 out 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 335.000 2.068 3.895 Matrícula 0, 18º RI
AP 74 E 2 VG 9 set 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 450.000 2.778 5.233 Matrícula 133951, 18º RI
AP 123 E 2 V 18 ago 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 340.000 2.099 3.953 Matrícula 133826, 18º RI
AP 23 E 1 VG 1 ago 2014 144 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.639 5.000 Matrícula 133858, 18º RI
AP 112 E 2 V Abaixo da referência 14 jul 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 70.776 437 823 Matrícula 133821, 18º RI
AP 122 E 2 V Abaixo da referência 14 jul 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 70.776 437 823 Matrícula 133825, 18º RI
AP 152 E 2 V 26 mai 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 415.000 2.562 4.826 Matrícula 0, 18º RI
AP 33 E 1 VG Outra transmissão 19 mai 2014 144 m² ≈ 76 m² R$ 90.000 625 1.184 Matrícula 133862, 18º RI
AP 44 E 2 VG 30 abr 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 400.000 2.469 4.651 Matrícula 133939, 18º RI
AP 122 E 2 V 21 jan 2014 162 m² ≈ 86 m² R$ 390.000 2.407 4.535 Matrícula 133969, 18º RI
AP 182 E 2 V 5 dez 2013 259 m² ≈ 137 m² R$ 590.000 2.278 4.307 Matrícula 133849, 18º RI
AP 132 E 2 V 11 nov 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 400.000 2.469 4.651 Matrícula 133973, 18º RI
AP 183 E 2 V 25 out 2013 259 m² ≈ 137 m² R$ 595.000 2.297 4.343 Matrícula 133850, 18º RI
AP 24 E 1 VG 14 out 2013 144 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.639 5.000 Matrícula 133787, 18º RI
AP 72 E 2 VG 6 set 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 150.000 926 1.744 Matrícula 133949, 18º RI
AP 111 E 2 V 29 ago 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 390.000 2.407 4.535 Matrícula 133892, 18º RI
AP 161 E 2 V 23 ago 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 270.000 1.667 3.140 Matrícula 133984, 18º RI
AP 131 E 2 V Abaixo da referência 14 ago 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 70.776 437 823 Matrícula 133828, 18º RI
AP 54 E 2 VG Arrematação em leilão 4 jul 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 135.200 835 1.572 Matrícula 133943, 18º RI
AP 23 E 1 VG 2 abr 2013 144 m² ≈ 76 m² R$ 350.000 2.431 4.605 Matrícula 133858, 18º RI
AP 71 E 2 VG 19 fev 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 375.450 2.318 4.366 Matrícula 133948, 18º RI
AP 33 E 1 VG 15 fev 2013 144 m² ≈ 76 m² R$ 330.000 2.292 4.342 Matrícula 133790, 18º RI
AP 31 E 1 VG 31 jan 2013 144 m² ≈ 76 m² R$ 86.317 599 1.136 Matrícula 133932, 18º RI
AP 172 E 2 V 9 jan 2013 162 m² ≈ 86 m² R$ 320.000 1.975 3.721 Matrícula 133845, 18º RI
AP 153 E 2 V 21 dez 2012 162 m² ≈ 86 m² R$ 380.000 2.346 4.419 Matrícula 133910, 18º RI
AP 92 E 2 VG 5 dez 2012 162 m² ≈ 86 m² R$ 360.000 2.222 4.186 Matrícula 133957, 18º RI
AP 93 E 1 VG 12 set 2012 144 m² ≈ 76 m² R$ 310.000 2.153 4.079 Matrícula 133814, 18º RI
AP 121 E 2 V 4 set 2012 162 m² ≈ 86 m² R$ 365.000 2.253 4.244 Matrícula 0, 18º RI
AP 162 E 2 V 26 jul 2012 162 m² ≈ 86 m² R$ 330.000 2.037 3.837 Matrícula 133913, 18º RI
AP 131 E 2 V 24 jul 2012 162 m² ≈ 86 m² R$ 250.000 1.543 2.907 Matrícula 133900, 18º RI
AP 31 E 1 VG 18 jun 2012 144 m² ≈ 76 m² R$ 315.000 2.188 4.145 Matrícula 133860, 18º RI
AP 94 E 2 VG Adjudicação compulsória 17 mai 2012 162 m² ≈ 86 m² — — — Matrícula 133887, 18º RI
AP 184 E 2 V 18 abr 2012 259 m² ≈ 137 m² R$ 500.000 1.931 3.650 Matrícula 133923, 18º RI
AP 181 E 2 V Arrematação em leilão 18 abr 2012 259 m² ≈ 137 m² R$ 386.000 1.490 2.818 Matrícula 133920, 18º RI
AP 61 E 2 VG 13 mar 2012 162 m² ≈ 86 m² R$ 320.000 1.975 3.721 Matrícula 133944, 18º RI
AP 184 E 2 V 27 fev 2012 259 m² ≈ 137 m² R$ 210.000 811 1.533 Matrícula 133923, 18º RI
AP 64 E 2 VG 23 dez 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 185.000 1.142 2.151 Matrícula 133947, 18º RI
AP 73 E 2 VG 19 dez 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 330.000 2.037 3.837 Matrícula 0, 18º RI
AP 173 E 2 V 20 out 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 260.000 1.605 3.023 Matrícula 133918, 18º RI
AP 41 E 2 VG 10 out 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 322.500 1.991 3.750 Matrícula 133864, 18º RI
AP 141 E 2 V 30 set 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 310.000 1.914 3.605 Matrícula 133976, 18º RI
AP 142 E 2 V 13 set 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 340.000 2.099 3.953 Matrícula 133977, 18º RI
AP 113 E 2 V 24 ago 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 300.000 1.852 3.488 Matrícula 133966, 18º RI
AP 31 E 1 VG 23 ago 2011 144 m² ≈ 76 m² R$ 255.000 1.771 3.355 Matrícula 133788, 18º RI
AP 184 E 2 V Adjudicação 17 ago 2011 259 m² ≈ 137 m² R$ 291.500 1.125 2.128 Matrícula 133851, 18º RI
AP 141 E 2 V 17 ago 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 98.460 608 1.145 Matrícula 133976, 18º RI
AP 142 E 2 V 29 jul 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 307.000 1.895 3.570 Matrícula 133905, 18º RI
AP 163 E 2 V 22 jul 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 350.000 2.160 4.070 Matrícula 133842, 18º RI
AP 162 E 2 V 14 jul 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 295.000 1.821 3.430 Matrícula 133985, 18º RI
AP 31 E 1 VG 11 jul 2011 144 m² ≈ 76 m² R$ 155.425 1.079 2.045 Matrícula 133788, 18º RI
AP 133 E 2 V 1 jul 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 275.000 1.698 3.198 Matrícula 133974, 18º RI
AP 102 E 1 V 30 jun 2011 144 m² ≈ 76 m² R$ 325.000 2.257 4.276 Matrícula 133817, 18º RI
AP 54 E 2 VG Arrematação em leilão 6 jun 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 146.700 906 1.706 Matrícula 133943, 18º RI
AP 162 E 2 V 26 mai 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 98.460 608 1.145 Matrícula 133985, 18º RI
AP 151 E 2 V 10 mai 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 270.000 1.667 3.140 Matrícula 133980, 18º RI
AP 143 E 2 V 3 mai 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 300.000 1.852 3.488 Matrícula 133906, 18º RI
AP 61 E 2 VG 25 mar 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 288.000 1.778 3.349 Matrícula 133800, 18º RI
AP 143 E 2 V 17 mar 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 96.015 593 1.116 Matrícula 133906, 18º RI
AP 81 E 1 VG 15 mar 2011 144 m² ≈ 76 m² R$ 240.000 1.667 3.158 Matrícula 133308, 18º RI
AP 102 E 2 V 28 fev 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 260.000 1.605 3.023 Matrícula 133889, 18º RI
AP 144 E 2 V 23 fev 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 300.000 1.852 3.488 Matrícula 133907, 18º RI
AP 131 E 2 V Arrematação em leilão 16 fev 2011 162 m² ≈ 86 m² R$ 236.000 1.457 2.744 Matrícula 133900, 18º RI
AP 81 E 2 VG Adjudicação compulsória 3 fev 2011 162 m² ≈ 86 m² — — — Matrícula 133880, 18º RI
AP 21 E 1 VG Arrematação em leilão 20 dez 2010 144 m² ≈ 76 m² R$ 174.000 1.208 2.289 Matrícula 133784, 18º RI
AP 163 E 2 V 13 dez 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 117.782 727 1.370 Matrícula 133842, 18º RI
AP 34 E 1 VG 1 dez 2010 144 m² ≈ 76 m² R$ 260.000 1.806 3.421 Matrícula 133863, 18º RI
AP 173 E 2 V 25 nov 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 180.000 1.111 2.093 Matrícula 133846, 18º RI
AP 51 E 2 VG 27 out 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 170.000 1.049 1.977 Matrícula 133868, 18º RI
AP 23 E 1 VG 25 ago 2010 144 m² ≈ 76 m² R$ 147.642 1.025 1.943 Matrícula 133786, 18º RI
AP 143 E 2 V 30 jul 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 250.000 1.543 2.907 Matrícula 133978, 18º RI
AP 122 E 2 V 15 jul 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 160.000 988 1.860 Matrícula 133969, 18º RI
AP 72 E 2 VG 14 jul 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 120.000 741 1.395 Matrícula 133949, 18º RI
AP 162 E 2 V 29 jun 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 205.000 1.265 2.384 Matrícula 133841, 18º RI
AP 151 E 2 V 18 jun 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 96.015 593 1.116 Matrícula 133980, 18º RI
AP 173 E 2 V Arrematação em leilão 16 jun 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 134.000 827 1.558 Matrícula 133918, 18º RI
AP 122 E 2 V Arrematação em leilão 19 abr 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 171.500 1.059 1.994 Matrícula 133825, 18º RI
AP 112 E 2 V Arrematação em leilão 19 abr 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 171.500 1.059 1.994 Matrícula 133821, 18º RI
AP 22 E 1 VG 30 mar 2010 144 m² ≈ 76 m² R$ 210.000 1.458 2.763 Matrícula 133785, 18º RI
AP 53 E 2 VG 16 mar 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 245.000 1.512 2.849 Matrícula 133942, 18º RI
AP 61 E 2 VG 22 jan 2010 162 m² ≈ 86 m² R$ 230.000 1.420 2.674 Matrícula 0, 18º RI
AP 183 E 2 V 17 dez 2009 259 m² ≈ 137 m² R$ 280.000 1.081 2.044 Matrícula 133850, 18º RI
AP 102 E 2 V 30 nov 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 200.000 1.235 2.326 Matrícula 133889, 18º RI
AP 61 E 2 VG Cessão de direitos 6 nov 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 152.762 943 1.776 Matrícula 133872, 18º RI
AP 61 E 2 VG 6 nov 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 118.750 733 1.381 Matrícula 133872, 18º RI
AP 24 E 1 VG 21 set 2009 144 m² ≈ 76 m² R$ 200.000 1.389 2.632 Matrícula 133859, 18º RI
AP 181 E 3 V 31 ago 2009 277 m² ≈ 147 m² R$ 210.000 758 1.429 Matrícula 133992, 18º RI
AP 183 E 2 V 27 ago 2009 259 m² ≈ 137 m² R$ 320.000 1.236 2.336 Matrícula 133994, 18º RI
AP 81 E 1 VG Venda de parte do imóvel 29 jul 2009 144 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 133808, 18º RI
AP 113 E 2 V 10 jul 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 215.000 1.327 2.500 Matrícula 133894, 18º RI
AP 123 E 2 V 12 jun 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 200.000 1.235 2.326 Matrícula 133970, 18º RI
AP 81 E 1 VG 27 abr 2009 144 m² ≈ 76 m² R$ 133.814 929 1.761 Matrícula 133808, 18º RI
AP 174 E 2 V 13 abr 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 200.000 1.235 2.326 Matrícula 133991, 18º RI
AP 61 E 2 VG 3 abr 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 230.000 1.420 2.674 Matrícula 0, 18º RI
AP 74 E 2 VG 20 mar 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 165.000 1.019 1.919 Matrícula 133951, 18º RI
AP 174 E 2 V 26 fev 2009 162 m² ≈ 86 m² R$ 76.674 473 892 Matrícula 133991, 18º RI
AP 162 E 2 V 17 out 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 200.000 1.235 2.326 Matrícula 133913, 18º RI
AP 181 E 3 V Cessão de direitos 10 out 2008 277 m² ≈ 147 m² R$ 160.000 578 1.088 Matrícula 133992, 18º RI
AP 181 E 3 V Abaixo da referência 10 out 2008 277 m² ≈ 147 m² R$ 134.809 487 917 Matrícula 133992, 18º RI
AP 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel 26 set 2008 162 m² ≈ 86 m² — — — Matrícula 133884, 18º RI
AP 101 E 1 V 24 set 2008 144 m² ≈ 76 m² R$ 160.000 1.111 2.105 Matrícula 133816, 18º RI
AP 53 E 2 VG 31 jul 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 190.000 1.173 2.209 Matrícula 133942, 18º RI
AP 171 E 2 V 30 jul 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 170.000 1.049 1.977 Matrícula 133844, 18º RI
AP 94 E 2 VG 10 jul 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 190.000 1.173 2.209 Matrícula 133887, 18º RI
AP 71 E 2 VG Cessão de direitos 10 jun 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 145.000 895 1.686 Matrícula 133948, 18º RI
AP 71 E 2 VG 10 jun 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 98.460 608 1.145 Matrícula 133948, 18º RI
AP 51 E 2 VG 10 jun 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 144.120 890 1.676 Matrícula 133796, 18º RI
AP 103 E 2 V 6 jun 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 185.000 1.142 2.151 Matrícula 133962, 18º RI
AP 23 E 1 VG 28 mai 2008 144 m² ≈ 76 m² R$ 167.000 1.160 2.197 Matrícula 133858, 18º RI
AP 182 E 2 V 8 mai 2008 259 m² ≈ 137 m² R$ 232.414 897 1.696 Matrícula 0, 18º RI
AP 122 E 2 V 29 abr 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 98.460 608 1.145 Matrícula 133969, 18º RI
AP 122 E 2 V Cessão de direitos 29 abr 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 160.000 988 1.860 Matrícula 133969, 18º RI
AP 42 E 2 VG 16 abr 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 160.000 988 1.860 Matrícula 133865, 18º RI
AP 34 E 1 VG 16 abr 2008 144 m² ≈ 76 m² R$ 160.000 1.111 2.105 Matrícula 133791, 18º RI
AP 24 E 1 VG Arrematação em leilão 4 abr 2008 144 m² ≈ 76 m² R$ 80.000 556 1.053 Matrícula 133787, 18º RI
AP 161 E 2 V 31 mar 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 160.000 988 1.860 Matrícula 133984, 18º RI
AP 63 A E 2 Abaixo da referência 13 mar 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 68.000 420 791 Matrícula 133802, 18º RI
AP 161 E 2 V 11 fev 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 160.000 988 1.860 Matrícula 133984, 18º RI
AP 74 E 2 VG 18 jan 2008 162 m² ≈ 86 m² R$ 165.000 1.019 1.919 Matrícula 0, 18º RI
AP 111 E 2 V 29 nov 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 141.000 870 1.640 Matrícula 133820, 18º RI
AP 103 E 1 V 30 out 2007 144 m² ≈ 76 m² R$ 145.000 1.007 1.908 Matrícula 0, 18º RI
AP 173 E 2 V 29 out 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 180.000 1.111 2.093 Matrícula 133846, 18º RI
AP 123 E 2 V 26 out 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 159.800 986 1.858 Matrícula 0, 18º RI
AP 44 E 2 VG 21 set 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 161.000 994 1.872 Matrícula 133939, 18º RI
AP 22 E 1 VG Cessão de direitos 27 ago 2007 144 m² ≈ 76 m² R$ 155.000 1.076 2.039 Matrícula 133785, 18º RI
AP 22 E 1 VG 27 ago 2007 144 m² ≈ 76 m² R$ 124.441 864 1.637 Matrícula 133785, 18º RI
AP 123 E 2 V Cessão de direitos 24 ago 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 118.000 728 1.372 Matrícula 133898, 18º RI
AP 123 E 2 V 24 ago 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 118.000 728 1.372 Matrícula 133898, 18º RI
AP 172 E 2 V 15 ago 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 143.000 883 1.663 Matrícula 133917, 18º RI
AP 24 E 1 VG 3 ago 2007 144 m² ≈ 76 m² R$ 90.000 625 1.184 Matrícula 133859, 18º RI
AP 23 E 1 VG 30 jul 2007 144 m² ≈ 76 m² R$ 100.000 694 1.316 Matrícula 133858, 18º RI
AP 23 E 1 VG Cessão de direitos 30 jul 2007 144 m² ≈ 76 m² R$ 150.000 1.042 1.974 Matrícula 133858, 18º RI
AP 124 E 2 V 3 jul 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 157.000 969 1.826 Matrícula 133971, 18º RI
AP 121 E 2 V 18 jun 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 150.000 926 1.744 Matrícula 133896, 18º RI
AP 41 E 2 VG 28 mai 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 143.000 883 1.663 Matrícula 133936, 18º RI
AP 114 E 2 V Abaixo da referência 18 mai 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 30.000 185 349 Matrícula 133895, 18º RI
AP 121 E 2 V 26 abr 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 140.000 864 1.628 Matrícula 133968, 18º RI
AP 151 E 2 V 17 abr 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 155.000 957 1.802 Matrícula 133836, 18º RI
AP 171 E 2 V 13 abr 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 100.000 617 1.163 Matrícula 133844, 18º RI
AP 42 E 2 VG 31 mar 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 125.000 772 1.453 Matrícula 133793, 18º RI
AP 93 E 2 VG 30 mar 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 156.000 963 1.814 Matrícula 0, 18º RI
AP 81 E 2 VG 26 mar 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 157.000 969 1.826 Matrícula 133880, 18º RI
AP 173 E 2 V 22 mar 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 140.000 864 1.628 Matrícula 0, 18º RI
AP 142 E 2 V 15 mar 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 98.460 608 1.145 Matrícula 133977, 18º RI
AP 142 E 2 V Cessão de direitos 15 mar 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 137.000 846 1.593 Matrícula 133977, 18º RI
AP 111 E 2 V 6 mar 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 118.000 728 1.372 Matrícula 133892, 18º RI
AP 114 E 2 V 12 fev 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 145.000 895 1.686 Matrícula 133967, 18º RI
AP 182 E 2 V Venda de parte do imóvel 30 jan 2007 259 m² ≈ 137 m² — — — Matrícula 133993, 18º RI
AP 152 E 2 V 10 jan 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 157.000 969 1.826 Matrícula 133909, 18º RI
AP 153 E 2 V 4 jan 2007 162 m² ≈ 86 m² R$ 140.000 864 1.628 Matrícula 133838, 18º RI
AP 93 E 2 VG 29 dez 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 99.000 611 1.151 Matrícula 133886, 18º RI
AP 42 E 2 VG 22 dez 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 150.000 926 1.744 Matrícula 133937, 18º RI
AP 14 E 1 VG 5 dez 2006 144 m² ≈ 76 m² R$ 120.000 833 1.579 Matrícula 0, 18º RI
AP 103 E 2 V 30 nov 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 90.000 556 1.047 Matrícula 133962, 18º RI
AP 112 E 2 V 30 nov 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 94.500 583 1.099 Matrícula 0, 18º RI
AP 114 E 2 V 16 nov 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 157.500 972 1.831 Matrícula 133823, 18º RI
AP 154 E 2 V 13 nov 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 162.000 1.000 1.884 Matrícula 133839, 18º RI
AP 11 E 1 VG Adjudicação compulsória 26 out 2006 144 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 133852, 18º RI
AP 172 E 2 V 14 set 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 145.000 895 1.686 Matrícula 133989, 18º RI
AP 161 E 2 V 10 set 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 133.000 821 1.547 Matrícula 0, 18º RI
AP 113 E 2 V Venda de parte do imóvel 30 ago 2006 162 m² ≈ 86 m² — — — Matrícula 133822, 18º RI
AP 63 A E 2 21 ago 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 68.000 420 791 Matrícula 133802, 18º RI
AP 153 E 2 V 11 ago 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 132.600 819 1.542 Matrícula 133910, 18º RI
AP 124 E 2 V 3 ago 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 139.000 858 1.616 Matrícula 133971, 18º RI
AP 74 E 2 VG 2 ago 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 141.000 870 1.640 Matrícula 133951, 18º RI
AP 42 E 2 VG 17 jul 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 111.703 690 1.299 Matrícula 133937, 18º RI
AP 64 E 2 VG 5 jul 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 140.000 864 1.628 Matrícula 133875, 18º RI
AP 32 E 1 VG 21 jun 2006 144 m² ≈ 76 m² R$ 119.000 826 1.566 Matrícula 0, 11º RI
AP 64 E 2 VG 5 jun 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 74.000 457 860 Matrícula 133875, 18º RI
AP 73 E 1 VG 31 mai 2006 144 m² ≈ 76 m² R$ 150.000 1.042 1.974 Matrícula 133806, 18º RI
AP 142 E 2 V 8 mai 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 147.000 907 1.709 Matrícula 133905, 18º RI
AP 114 E 2 V 20 abr 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 143.000 883 1.663 Matrícula 133823, 18º RI
AP 74 E 1 VG 10 abr 2006 144 m² ≈ 76 m² R$ 130.000 903 1.711 Matrícula 133807, 18º RI
AP 122 E 2 V 27 mar 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 135.000 833 1.570 Matrícula 0, 18º RI
AP 14 E 1 VG 24 mar 2006 144 m² ≈ 76 m² R$ 69.000 479 908 Matrícula 0, 18º RI
AP 51 E 2 VG 14 mar 2006 162 m² ≈ 86 m² R$ 130.000 802 1.512 Matrícula 133796, 18º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 833 · 24 vendas, mediana R$ 132.80020062007: 883 · 25 vendas, mediana R$ 143.00020072008: 1.034 · 16 vendas, mediana R$ 162.50020082009: 1.235 · 13 vendas, mediana R$ 200.00020092010: 1.111 · 13 vendas, mediana R$ 180.00020102011: 1.778 · 23 vendas, mediana R$ 288.00020112012: 2.095 · 10 vendas, mediana R$ 325.00020122013: 2.294 · 12 vendas, mediana R$ 362.72520132014: 2.515 · 8 vendas, mediana R$ 395.00020142015: 2.535 · 9 vendas, mediana R$ 385.00020152016: 2.407 · 1 vendas, mediana R$ 390.00020162017: 2.365 · 4 vendas, mediana R$ 375.00020172018: 2.346 · 5 vendas, mediana R$ 380.00020182019: 2.191 · 9 vendas, mediana R$ 355.00020192020: 2.315 · 12 vendas, mediana R$ 388.75020202021: 2.654 · 11 vendas, mediana R$ 415.00020212022: 3.025 · 9 vendas, mediana R$ 445.00020222023: 3.012 · 9 vendas, mediana R$ 490.00020232024: 2.670 · 8 vendas, mediana R$ 432.50020242025: 3.302 · 8 vendas, mediana R$ 540.00020252026: 3.264 · 5 vendas, mediana R$ 530.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.264/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 162 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 100 unidades vendidas
  • 144 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 36 unidades vendidas
  • 259 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 7 unidades vendidas
  • 277 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Morumbi Park Rua Doutor Luiz Migliano, 871 1990 267 3.041
Residencial Saint Germain Rua Doutor Luiz Migliano, 811 2003 227 3.816
Edifício Charles Chaplin Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 650 1995 89 3.181
Rua Doutor Luiz Migliano, 631 2006 542 3.361
Rua Doutor Luiz Migliano, 923 2012 298 5.385
Conjunto Morumbi Gardem Rua Paulo Sérgio de Macedo, 71 1994 147 2.801