Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759
- R$/m² construído
- 5.034
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.269
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 426 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 | 27 abr 2026 | 84 m² | 68 m² | R$ 425.650 | 5.067 | 6.260 | Matrícula 130664, 16º RI |
| AP 128 Cessão de direitos hereditários | 12 mar 2026 | 84 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 120143, 16º RI |
| AP 55 | 19 nov 2025 | 100 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 198912, 16º RI |
| AP 76 Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 55 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.182 | 1.512 | Matrícula 87945, 11º RI |
| AP 18 | 7 jul 2025 | 100 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 4.100 | 5.125 | Matrícula 39298, 16º RI |
| AP116 | 21 mai 2025 | 55 m² | 43 m² | R$ 320.000 | 5.818 | 7.442 | Matrícula 51135, 16º RI |
| AP 96 | 3 jan 2025 | 55 m² | 43 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 8.372 | Matrícula 1067, 16º RI |
| AP 56 Integralização de capital | 4 out 2024 | 55 m² | 43 m² | R$ 32.247 | 586 | 750 | Matrícula 198913, 16º RI |
| AP 107 | 11 out 2023 | 55 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 4.909 | 6.279 | Matrícula 71914, 16º RI |
| AP 55 | 27 abr 2023 | 100 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 7.125 | Matrícula 198912, 16º RI |
| AP 55 | 9 mar 2023 | 100 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 1.875 | Matrícula 45144, 16º RI |
| AP 87 | 18 ago 2022 | 55 m² | 43 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 6.744 | Matrícula 59733, 16º RI |
| AP 36 | 30 jun 2022 | 55 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 5.091 | 6.512 | Matrícula 2120, 16º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 24 fev 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 14891, 16º RI |
| APTO 5 | 24 fev 2021 | 84 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 5.588 | Matrícula 14890, 16º RI |
| AP 25 Arrematação em leilão | 15 set 2020 | 84 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 125804, 16º RI |
| AP 118 | 28 ago 2020 | 84 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 59674, 16º RI |
| AP 67 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2019 | 55 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 1973, 16º RI |
| AP 87 | 6 jul 2016 | 55 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.182 | 4.070 | Matrícula 59733, 16º RI |
| APTO 5 | 12 out 2015 | 84 m² | 68 m² | R$ 96.000 | 1.143 | 1.412 | Matrícula 14890, 16º RI |
| AP 27 | 30 jun 2015 | 55 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.455 | 1.860 | Matrícula 21161, 16º RI |
| AP 125 | 8 dez 2014 | 84 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 4.779 | Matrícula 4528, 16º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 28 abr 2014 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 44378, 16º RI |
| AP 85 | 25 abr 2014 | 100 m² | 80 m² | R$ 412.500 | 4.125 | 5.156 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 128 | 22 mai 2013 | 84 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 3.971 | Matrícula 120143, 16º RI |
| APTO8 | 18 mar 2013 | 84 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.206 | Matrícula 12857, 16º RI |
| AP 18 | 8 jun 2012 | 100 m² | 80 m² | R$ 312.369 | 3.124 | 3.905 | Matrícula 39298, 16º RI |
| AP 18 | 14 jan 2011 | 100 m² | 80 m² | R$ 148.000 | 1.480 | 1.850 | Matrícula 39298, 16º RI |
| AP 125 | 8 jan 2009 | 84 m² | 68 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 2.353 | Matrícula 4528, 16º RI |
| AP 125 Arrematação em leilão | 31 out 2008 | 84 m² | 68 m² | R$ 29.303 | 349 | 431 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 137 | 19 ago 2008 | 55 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.273 | 1.628 | Matrícula 40414, 16º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2008 | 84 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 125804, 16º RI |
| AP 148 | 19 dez 2007 | 84 m² | 68 m² | R$ 75.000 | 893 | 1.103 | Matrícula 43895, 16º RI |
| AP 46 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 55 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 130856, 16º RI |
| AP 118 | 16 fev 2007 | 84 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.471 | Matrícula 59674, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 5.067/m² (+386%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 68 m² privativos 8 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Edifício Ernani Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 | 1970 | 47 | 5.820 |