Edifício Edgard e Edmea
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863
- R$/m² construído
- 4.497
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1970
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 43726, 16º RI |
| 879 BX SS 4 Integralização de capital | 29 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 87736, 16º RI |
| 879 BX SS4 Integralização de capital | 29 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 4887, 16º RI |
| AP. 910 E VG. Integralização de capital | 29 jul 2025 | 169 m² | — | R$ 40.000 | 237 | — | Matrícula 63757, 16º RI |
| AP 920 E VG | 18 out 2024 | 169 m² | — | R$ 770.000 | 4.556 | — | Matrícula 170842, 16º RI |
| AP. 110 E VG. | 9 mai 2024 | 169 m² | — | R$ 750.000 | 4.438 | — | Matrícula 10624, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 22 fev 2023 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 13810, 16º RI |
| E 879 VG Abaixo da referência | 28 dez 2022 | 36 m² | — | R$ 18.000 | 500 | — | Matrícula 22482, 16º RI |
| AP. 110 E VG. | 9 fev 2022 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 10624, 16º RI |
| AP. 420 E VG. | 16 jun 2021 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 123552, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 1 mar 2021 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Garagem ou depósito | 12 fev 2020 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 49550, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 4.497/m² (+471%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 7 unidades vendidas
- 205 m² 2 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |