Rua Doutor Penaforte Mendes, 169
- R$/m² construído
- 4.991
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.866
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 18 jun 2026 | 114 m² | 97 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 6.907 | Matrícula 80130, 13º RI |
| APTO 12 | 7 fev 2024 | 134 m² | 114 m² | R$ 550.000 | 4.104 | 4.825 | Matrícula 20018, 13º RI |
| APTO 31 | 25 nov 2022 | 141 m² | 118 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 5.339 | Matrícula 4723, 13º RI |
| APTO 32 | 13 ago 2014 | 129 m² | 114 m² | R$ 560.000 | 4.341 | 4.912 | Matrícula 16494, 13º RI |
| APTO 21 | 18 fev 2013 | 135 m² | 114 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.228 | Matrícula 65080, 13º RI |
| APTO 32 | 4 jul 2011 | 129 m² | 114 m² | R$ 243.000 | 1.884 | 2.132 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 13 dez 2006 | 141 m² | 118 m² | R$ 52.000 | 369 | 441 | Matrícula 4723, 13º RI |
| APTO 11 | 30 mai 2006 | 159 m² | 128 m² | R$ 100.000 | 629 | 781 | Matrícula 25341, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 5.877/m² (+834%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
- 141 m² construídos, 118 m² privativos 1 unidade vendida
- 135 m² construídos, 114 m² privativos 1 unidade vendida
- 134 m² construídos, 114 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 255 | 1970 | 50 | 7.343 |
| Rua Frei Caneca, 773 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Geneve Rua Frei Caneca, 617 | 1991 | 108 | 5.805 |
| Condomínio Vn Frei Caneca Rua Frei Caneca, 645 | 2021 | 146 | 8.040 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |
| Rua Frei Caneca, 677 | 2022 | 104 | 7.856 |