Rua Doutor Penaforte Mendes, 255
- R$/m² construído
- 7.343
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.343
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 45 | 20 mai 2026 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 257.000 | 7.343 | 7.343 | Matrícula 31062, 13º RI |
| APTO 44 | 11 fev 2026 | 28 m² | ≈ 28 m² | R$ 380.000 | 13.571 | 13.571 | Matrícula 15362, 13º RI |
| APTO 32 | 11 fev 2026 | 32 m² | ≈ 32 m² | R$ 390.000 | 12.188 | 12.188 | Matrícula 18177, 13º RI |
| APTO 62 | 11 fev 2026 | 32 m² | ≈ 32 m² | R$ 385.000 | 12.031 | 12.031 | Matrícula 52837, 13º RI |
| APTO 71 | 19 dez 2024 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 7.111 | 7.111 | Matrícula 34251, 13º RI |
| APTO 56 | 12 jun 2024 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 262.000 | 6.390 | 6.390 | Matrícula 45003, 13º RI |
| APTO 52 | 7 jun 2024 | 32 m² | ≈ 32 m² | R$ 318.000 | 9.938 | 9.938 | Matrícula 69612, 13º RI |
| APTO 66 | 17 abr 2024 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 334.000 | 8.146 | 8.146 | Matrícula 68285, 13º RI |
| AP 72 | 20 dez 2023 | 49 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 4.694 | Matrícula 11120, 13º RI |
| APTO 86 | 11 dez 2023 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 6.098 | Matrícula 61008, 13º RI |
| APTO 66 | 9 nov 2023 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 7.317 | 7.317 | Matrícula 68285, 13º RI |
| APTO 65 | 26 jun 2023 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 215.000 | 6.143 | 6.143 | Matrícula 3739, 13º RI |
| APTO 66 | 25 mai 2022 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 215.000 | 5.244 | 5.244 | Matrícula 68285, 13º RI |
| APTO 24 | 6 mai 2022 | 28 m² | ≈ 28 m² | R$ 145.000 | 5.179 | 5.179 | Matrícula 56416, 13º RI |
| APTO 25 | 26 ago 2021 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 1458, 13º RI |
| APTO 76 | 28 nov 2018 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 4.878 | Matrícula 45014, 13º RI |
| APTO 45 | 13 ago 2018 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 5.571 | 5.571 | Matrícula 31062, 13º RI |
| APTO 61 | 28 jul 2017 | 39 m² | ≈ 39 m² | R$ 102.300 | 2.623 | 2.623 | Matrícula 3738, 13º RI |
| APTO 21 | 18 dez 2015 | 39 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 5.897 | 5.897 | Matrícula 60525, 13º RI |
| APTO 51 | 11 dez 2015 | 39 m² | ≈ 39 m² | R$ 225.000 | 5.769 | 5.769 | Matrícula 16014, 13º RI |
| APTO 52 | 6 mar 2015 | 32 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 6.250 | 6.250 | Matrícula 69612, 13º RI |
| APTO 85 | 23 dez 2014 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 4.571 | 4.571 | Matrícula 44875, 13º RI |
| APTO 85 | 27 jun 2014 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 84.689 | 2.420 | 2.420 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 45 | 4 jun 2014 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 5.714 | 5.714 | Matrícula 31062, 13º RI |
| APTO 33 | 31 mar 2014 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 255.000 | 6.071 | 6.071 | Matrícula 8311, 13º RI |
| APTO 86 | 6 mar 2014 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 61008, 13º RI |
| APTO 63 Outra transmissão | 10 dez 2013 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 135.000 | 3.214 | 3.214 | Matrícula 30851, 13º RI |
| APTO 64 Outra transmissão | 10 dez 2013 | 28 m² | ≈ 28 m² | R$ 110.000 | 3.929 | 3.929 | Matrícula 40214, 13º RI |
| APTO 33 | 23 mai 2013 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 4.881 | 4.881 | Matrícula 8311, 13º RI |
| APTO 12 | 29 jan 2013 | 32 m² | ≈ 32 m² | R$ 80.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 76652, 13º RI |
| APTO 21 | 21 jan 2013 | 39 m² | ≈ 39 m² | R$ 135.000 | 3.462 | 3.462 | Matrícula 60525, 13º RI |
| APTO 86 | 23 out 2012 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 4.878 | Matrícula 61008, 13º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 21 ago 2012 | 39 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 3.077 | Matrícula 60525, 13º RI |
| APTO 24 | 20 jul 2012 | 28 m² | ≈ 28 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 5.357 | Matrícula 56416, 13º RI |
| AP 45 | 15 jun 2012 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 167.000 | 4.771 | 4.771 | Matrícula 31062, 13º RI |
| APTO 64 | 16 abr 2012 | 28 m² | ≈ 28 m² | R$ 110.000 | 3.929 | 3.929 | Matrícula 40214, 13º RI |
| APTO 56 | 10 fev 2012 | 41 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 4.146 | Matrícula 45003, 13º RI |
| APTO 42 | 14 nov 2011 | 32 m² | ≈ 32 m² | R$ 41.000 | 1.281 | 1.281 | Matrícula 14178, 13º RI |
| APTO 12 | 17 ago 2011 | 32 m² | ≈ 32 m² | R$ 70.000 | 2.188 | 2.188 | Matrícula 76652, 13º RI |
| APTO 63 | 29 abr 2011 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 135.000 | 3.214 | 3.214 | Matrícula 30851, 13º RI |
| APTO 26 | 25 fev 2011 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.381 | Matrícula 22185, 13º RI |
| APTO 65 | 12 ago 2010 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 2.000 | Matrícula 3739, 13º RI |
| APTO 24 | 9 ago 2010 | 28 m² | ≈ 28 m² | R$ 60.000 | 2.143 | 2.143 | Matrícula 56416, 13º RI |
| APTO 65 | 7 abr 2010 | 35 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 1.714 | Matrícula 3739, 13º RI |
| APTO 43 | 30 mar 2010 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 125.000 | 2.976 | 2.976 | Matrícula 2058, 13º RI |
| AP 72 | 20 nov 2009 | 49 m² | ≈ 49 m² | R$ 46.000 | 939 | 939 | Matrícula 11120, 13º RI |
| APTO 13 | 15 jan 2008 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.190 | Matrícula 30814, 13º RI |
| APTO 41 | 22 ago 2007 | 39 m² | ≈ 39 m² | R$ 56.000 | 1.436 | 1.436 | Matrícula 27519, 13º RI |
| APTO 43 | 31 jan 2007 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 45.500 | 1.083 | 1.083 | Matrícula 2058, 13º RI |
| APTO 36 | 30 mar 2006 | 42 m² | ≈ 42 m² | R$ 48.000 | 1.143 | 1.143 | Matrícula 78171, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 12.109/m² (+960%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +260%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 32 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 5 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 169 | 1970 | 8 | 4.991 |
| Rua Frei Caneca, 773 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Geneve Rua Frei Caneca, 617 | 1991 | 108 | 5.805 |
| Condomínio Vn Frei Caneca Rua Frei Caneca, 645 | 2021 | 146 | 8.040 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |
| Rua Frei Caneca, 677 | 2022 | 104 | 7.856 |