Condomínio 17007 Nações
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 691
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 dez 2025
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 262 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 255 m² | — | R$ 1.420.810 | 5.572 | — | Matrícula 438434, 11º RI |
| CJ 94 | 18 nov 2025 | 151 m² | — | R$ 919.743 | 6.091 | — | Matrícula 438319, 11º RI |
| CJ 93 | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 1.146.832 | 6.100 | — | Matrícula 438318, 11º RI |
| CJ 92 | 18 nov 2025 | 159 m² | — | R$ 973.946 | 6.125 | — | Matrícula 438317, 11º RI |
| CJ 175 Dação em pagamento | 17 mar 2025 | 149 m² | — | R$ 1.600.000 | 10.738 | — | Matrícula 438383, 11º RI |
| CJ 174 Dação em pagamento | 17 mar 2025 | 119 m² | — | R$ 1.270.000 | 10.672 | — | Matrícula 438382, 11º RI |
| CJ 176 | 17 dez 2024 | 214 m² | — | R$ 1.148.152 | 5.365 | — | Matrícula 438384, 11º RI |
| CJ 175 | 17 dez 2024 | 149 m² | — | R$ 798.111 | 5.356 | — | Matrícula 438383, 11º RI |
| CJ 91 | 5 dez 2024 | 222 m² | — | R$ 1.718.000 | 7.739 | — | Matrícula 438316, 11º RI |
| CJ 161 | 7 out 2024 | 218 m² | — | R$ 996.864 | 4.573 | — | Matrícula 438372, 11º RI |
| CJ 91 Dação em pagamento | 6 ago 2024 | 222 m² | — | R$ 2.068.000 | 9.315 | — | Matrícula 438316, 11º RI |
| CJ 274 | 23 jul 2022 | 138 m² | — | R$ 985.000 | 7.138 | — | Matrícula 438442, 11º RI |
| CJ 273 | 23 jul 2022 | 138 m² | — | R$ 985.000 | 7.138 | — | Matrícula 438441, 11º RI |
| CJ 184 | 19 nov 2021 | 208 m² | — | R$ 964.340 | 4.636 | — | Matrícula 438388, 11º RI |
| CJ 183 | 19 nov 2021 | 208 m² | — | R$ 964.340 | 4.636 | — | Matrícula 438387, 11º RI |
| CJ 182 | 19 nov 2021 | 310 m² | — | R$ 1.441.050 | 4.649 | — | Matrícula 438386, 11º RI |
| CJ 181 | 19 nov 2021 | 200 m² | — | R$ 929.175 | 4.646 | — | Matrícula 438385, 11º RI |
| CJ 91 Dação em pagamento | 4 out 2021 | 222 m² | — | R$ 2.200.000 | 9.910 | — | Matrícula 438316, 11º RI |
| CJ 91 | 28 jul 2021 | 222 m² | — | R$ 1.359.449 | 6.124 | — | Matrícula 438316, 11º RI |
| CJ 213 | 27 abr 2021 | 190 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.895 | — | Matrícula 438405, 11º RI |
| CJ 128 Integralização de capital | 30 dez 2020 | 221 m² | — | R$ 1.218.048 | 5.512 | — | Matrícula 438347, 11º RI |
| CJ 127 Integralização de capital | 30 dez 2020 | 159 m² | — | R$ 937.169 | 5.894 | — | Matrícula 438346, 11º RI |
| CJ 213 Dação em pagamento | 14 dez 2020 | 190 m² | — | R$ 1.943.000 | 10.226 | — | Matrícula 438405, 11º RI |
| CJ 213 | 24 nov 2020 | 190 m² | — | R$ 966.653 | 5.088 | — | Matrícula 438405, 11º RI |
| CJ 293 | 28 out 2020 | 121 m² | — | R$ 1.080.000 | 8.926 | — | Matrícula 438453, 11º RI |
| CJ 158 | 21 out 2020 | 219 m² | — | R$ 1.226.621 | 5.601 | — | Matrícula 438371, 11º RI |
| CJ 157 | 21 out 2020 | 159 m² | — | R$ 1.822.225 | 11.461 | — | Matrícula 438370, 11º RI |
| CJ 156 | 21 out 2020 | 168 m² | — | R$ 1.355.383 | 8.068 | — | Matrícula 438369, 11º RI |
| CJ 155 | 21 out 2020 | 128 m² | — | R$ 1.232.240 | 9.627 | — | Matrícula 438368, 11º RI |
| CJ 148 | 21 out 2020 | 219 m² | — | R$ 1.532.112 | 6.996 | — | Matrícula 438363, 11º RI |
| CJ 144 | 21 out 2020 | 133 m² | — | R$ 768.418 | 5.778 | — | Matrícula 438359, 11º RI |
| CJ 143 | 21 out 2020 | 172 m² | — | R$ 998.573 | 5.806 | — | Matrícula 438358, 11º RI |
| CJ 142 | 21 out 2020 | 159 m² | — | R$ 923.967 | 5.811 | — | Matrícula 438357, 11º RI |
| CJ 141 | 21 out 2020 | 219 m² | — | R$ 1.532.112 | 6.996 | — | Matrícula 438356, 11º RI |
| CJ 306 Permuta | 24 jun 2020 | 193 m² | — | R$ 1.667.186 | 8.638 | — | Matrícula 438462, 11º RI |
| CJ 305 Permuta | 24 jun 2020 | 215 m² | — | R$ 1.857.349 | 8.639 | — | Matrícula 438461, 11º RI |
| CJ 304 Permuta | 24 jun 2020 | 112 m² | — | R$ 965.444 | 8.620 | — | Matrícula 438460, 11º RI |
| CJ 303 Permuta | 24 jun 2020 | 112 m² | — | R$ 965.444 | 8.620 | — | Matrícula 438459, 11º RI |
| CJ 302 Permuta | 24 jun 2020 | 215 m² | — | R$ 1.857.349 | 8.639 | — | Matrícula 438458, 11º RI |
| CJ 301 Permuta | 24 jun 2020 | 193 m² | — | R$ 1.667.186 | 8.638 | — | Matrícula 438457, 11º RI |
| CJ 276 Permuta | 24 jun 2020 | 195 m² | — | R$ 1.667.186 | 8.550 | — | Matrícula 438444, 11º RI |
| CJ 118 Permuta | 24 jun 2020 | 221 m² | — | R$ 1.857.349 | 8.404 | — | Matrícula 438339, 11º RI |
| CJ 117 | 24 jun 2020 | 159 m² | — | R$ 897.723 | 5.646 | — | Matrícula 438338, 11º RI |
| CJ 116 Permuta | 24 jun 2020 | 182 m² | — | R$ 1.667.186 | 9.160 | — | Matrícula 438337, 11º RI |
| CJ 115 | 24 jun 2020 | 144 m² | — | R$ 812.244 | 5.641 | — | Matrícula 438336, 11º RI |
| CJ 114 | 24 jun 2020 | 144 m² | — | R$ 812.244 | 5.641 | — | Matrícula 438335, 11º RI |
| CJ 113 Permuta | 24 jun 2020 | 182 m² | — | R$ 965.444 | 5.305 | — | Matrícula 438334, 11º RI |
| CJ 112 Permuta | 24 jun 2020 | 159 m² | — | R$ 965.444 | 6.072 | — | Matrícula 438333, 11º RI |
| CJ 111 Permuta | 24 jun 2020 | 221 m² | — | R$ 1.857.349 | 8.404 | — | Matrícula 438332, 11º RI |
| CJ 128 | 19 mai 2020 | 221 m² | — | R$ 1.120.000 | 5.068 | — | Matrícula 438347, 11º RI |
| CJ 126 | 19 mai 2020 | 179 m² | — | R$ 875.000 | 4.888 | — | Matrícula 438345, 11º RI |
| CJ 123 | 28 fev 2020 | 179 m² | — | R$ 1.340.000 | 7.486 | — | Matrícula 438342, 11º RI |
| CJ 212 | 22 jan 2020 | 293 m² | — | R$ 1.491.124 | 5.089 | — | Matrícula 438404, 11º RI |
| CJ 212 Cessão de direitos | 22 jan 2020 | 293 m² | — | R$ 2.490.000 | 8.498 | — | Matrícula 438404, 11º RI |
| CJ 226 | 12 dez 2019 | 198 m² | — | R$ 1.007.915 | 5.090 | — | Matrícula 438414, 11º RI |
| CJ 108 | 19 nov 2019 | 222 m² | — | R$ 955.724 | 4.305 | — | Matrícula 438331, 11º RI |
| CJ 107 | 19 nov 2019 | 159 m² | — | R$ 686.610 | 4.318 | — | Matrícula 438330, 11º RI |
| CJ 106 | 19 nov 2019 | 185 m² | — | R$ 797.624 | 4.311 | — | Matrícula 438329, 11º RI |
| CJ 105 | 19 nov 2019 | 148 m² | — | R$ 635.419 | 4.293 | — | Matrícula 438328, 11º RI |
| CJ 104 | 19 nov 2019 | 148 m² | — | R$ 624.794 | 4.222 | — | Matrícula 438327, 11º RI |
| CJ 294 | 13 nov 2019 | 121 m² | — | R$ 758.550 | 6.269 | — | Matrícula 438454, 11º RI |
| CJ 174 | 11 nov 2019 | 119 m² | — | R$ 634.604 | 5.333 | — | Matrícula 438382, 11º RI |
| CJ 173 | 11 nov 2019 | 119 m² | — | R$ 634.604 | 5.333 | — | Matrícula 438381, 11º RI |
| CJ 172 | 25 set 2019 | 145 m² | — | R$ 775.685 | 5.350 | — | Matrícula 438380, 11º RI |
| CJ 171 | 25 set 2019 | 213 m² | — | R$ 1.138.252 | 5.344 | — | Matrícula 438379, 11º RI |
| CJ 225 | 30 ago 2019 | 286 m² | — | R$ 1.458.097 | 5.098 | — | Matrícula 438413, 11º RI |
| CJ 296 | 9 ago 2019 | 194 m² | — | R$ 1.244.250 | 6.414 | — | Matrícula 438456, 11º RI |
| CJ 295 | 9 ago 2019 | 226 m² | — | R$ 1.450.800 | 6.419 | — | Matrícula 438455, 11º RI |
| CJ 292 | 9 ago 2019 | 226 m² | — | R$ 1.450.800 | 6.419 | — | Matrícula 438452, 11º RI |
| CJ 291 | 9 ago 2019 | 194 m² | — | R$ 1.244.250 | 6.414 | — | Matrícula 438451, 11º RI |
| CJ 286 | 9 ago 2019 | 194 m² | — | R$ 1.248.120 | 6.434 | — | Matrícula 438450, 11º RI |
| CJ 285 | 9 ago 2019 | 236 m² | — | R$ 1.516.050 | 6.424 | — | Matrícula 438449, 11º RI |
| CJ 284 | 9 ago 2019 | 130 m² | — | R$ 832.410 | 6.403 | — | Matrícula 438448, 11º RI |
| CJ 283 | 9 ago 2019 | 130 m² | — | R$ 832.410 | 6.403 | — | Matrícula 438447, 11º RI |
| CJ 282 | 9 ago 2019 | 236 m² | — | R$ 1.516.050 | 6.424 | — | Matrícula 438446, 11º RI |
| CJ 281 | 9 ago 2019 | 194 m² | — | R$ 1.248.120 | 6.434 | — | Matrícula 438445, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.809/m² para R$ 6.100/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 7 unidades vendidas
- 194 m² 4 unidades vendidas
- 219 m² 3 unidades vendidas
- 221 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 | 2013 | 238 | 6.132 |
| Condomínio Las Ventanas Rua Bragança Paulista, 1036 | 2014 | 146 | 5.769 |
| Avenida João Dias, 2074 | 1970 | 126 | 4.786 |
| Condomínio Stellato Rua Luiz Seraphico Junior, 755 | 2013 | 288 | 7.500 |
| Condomínio Living Wish Avenida João Dias, 2192 | 2019 | 93 | 5.620 |
| Rua Carmo do Rio Verde, 109 | 2021 | 195 | 5.719 |