Rua Doutor Seng, 287
- R$/m² construído
- 5.452
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.511
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 507 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 26 ago 2026 | 93 m² | 92 m² | R$ 507.000 | 5.452 | 5.511 | Matrícula 158524, 4º RI |
| APTO 53 Adjudicação compulsória | 24 jun 2026 | 91 m² | 87 m² | R$ 350.121 | 3.847 | 4.024 | Matrícula 21644, 4º RI |
| APTO 54 Adjudicação compulsória | 24 jun 2026 | 74 m² | 72 m² | R$ 282.852 | 3.822 | 3.928 | Matrícula 21644, 4º RI |
| AP 62 | 5 set 2023 | 93 m² | 92 m² | R$ 480.000 | 5.161 | 5.217 | Matrícula 160611, 4º RI |
| APTO 71 | 10 jan 2023 | 114 m² | 113 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 4.690 | Matrícula 28954, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 508 m² | — | — | — | — | Matrícula 192704, 4º RI |
| APTO 82 | 13 dez 2022 | 171 m² | 166 m² | R$ 660.000 | 3.860 | 3.976 | Matrícula 149811, 4º RI |
| APTO 34 | 19 mar 2021 | 74 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 7.432 | 7.639 | Matrícula 53681, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 mar 2018 | 508 m² | — | — | — | — | Matrícula 192704, 4º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2017 | 93 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 6778, 4º RI |
| APTO 23 | 30 nov 2016 | 91 m² | 87 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 4.598 | Matrícula 53884, 4º RI |
| APTO 21 | 17 out 2014 | 114 m² | 113 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 3.540 | Matrícula 1045, 4º RI |
| APTO 23 | 26 abr 2013 | 91 m² | 87 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 2.874 | Matrícula 53884, 4º RI |
| APTO 4 | 27 fev 2013 | 74 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 4.722 | Matrícula 27633, 4º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 28 nov 2012 | 508 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 24 | 4 out 2012 | 74 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 2.778 | Matrícula 53885, 4º RI |
| APTO 81 | 18 jul 2012 | 199 m² | 193 m² | R$ 715.000 | 3.593 | 3.705 | Matrícula 8552, 4º RI |
| APTO 82 | 27 out 2011 | 171 m² | 166 m² | R$ 640.000 | 3.743 | 3.855 | Matrícula 149811, 4º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 27 out 2011 | 508 m² | — | — | — | — | Matrícula 74017, 4º RI |
| APTO 74 | 27 set 2010 | 74 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 2.500 | Matrícula 162772, 4º RI |
| APTO 74 | 25 nov 2009 | 74 m² | 72 m² | R$ 106.000 | 1.432 | 1.472 | Matrícula 162772, 4º RI |
| APTO 61 | 1 set 2009 | 114 m² | 113 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.327 | Matrícula 9944, 4º RI |
| APTO 11 | 10 mar 2009 | 114 m² | 113 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.327 | Matrícula 1047, 4º RI |
| APTO 34 | 3 dez 2008 | 74 m² | 72 m² | R$ 48.000 | 649 | 667 | Matrícula 53681, 4º RI |
| APTO 4 | 19 jul 2007 | 74 m² | 72 m² | R$ 71.000 | 959 | 986 | Matrícula 27633, 4º RI |
| APTO 82 | 31 mai 2007 | 171 m² | 166 m² | R$ 272.500 | 1.594 | 1.642 | Matrícula 149811, 4º RI |
| APTO 14 | 15 mai 2006 | 74 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 811 | 833 | Matrícula 21231, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 5.452/m² (+572%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 72 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 113 m² privativos 4 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvia, 301 | 1970 | 3 | 5.247 |
| Edifício Seng Rua Doutor Seng, 315 | 2008 | 239 | 6.041 |
| Rua Doutor Seng, 229 | 2022 | 42 | 9.470 |
| Rua Sílvia, 399 | 2023 | 41 | 7.438 |
| Edifício Maria Cristina Rua Rocha, 490 | 1968 | 80 | 5.097 |
| Rua Doutor Seng, 255 | 1959 | 5 | — |