Rua Doutor Suzano Brandão, 496
- R$/m² construído
- 5.893
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2026 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 130654, 16º RI |
| CASA 1 | 13 out 2025 | 56 m² | — | R$ 330.000 | 5.893 | — | Matrícula 130652, 16º RI |
| CASA 6 | 22 abr 2019 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 130657, 16º RI |
| CASA 4 | 19 fev 2015 | 56 m² | — | R$ 105.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA 2 | 28 out 2011 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 130653, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 5.893/m² (+175%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ttcel Soares Neiva, 298 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Plaza D'Este Rua Júlio Colaco, 301 | 1997 | 49 | 3.331 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 493 | 2005 | 26 | 2.909 |
| Condomínio Suzano Brandão Rua Doutor Suzano Brandão, 609 | 2018 | 8 | 2.869 |
| Edifício San Marino Rua Ttcel Soares Neiva, 386 | 2003 | 63 | 3.613 |
| Condomínio Ed Versol Rua Edgar de Sousa, 346 | 1996 | 23 | 2.463 |