Rua Ttcel Soares Neiva, 298
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 abr 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 7 | 17 abr 2023 | 114 m² | — | R$ 500.000 | 4.386 | — | Matrícula 160927, 16º RI |
| RESIDENCIA 5 | 13 dez 2021 | 114 m² | — | R$ 585.000 | 5.132 | — | Matrícula 160925, 16º RI |
| RESIDENCIA 5 | 4 jan 2018 | 114 m² | — | R$ 385.000 | 3.377 | — | Matrícula 160925, 16º RI |
| RESIDENCIA 5 | 11 set 2017 | 114 m² | — | R$ 420.000 | 3.684 | — | Matrícula 160925, 16º RI |
| RESIDENCIA 3 | 12 mai 2017 | 114 m² | — | R$ 420.000 | 3.684 | — | Matrícula 160923, 16º RI |
| RESIDENCIA 7 | 12 mai 2017 | 114 m² | — | R$ 387.500 | 3.399 | — | Matrícula 160927, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 3.684/m² para R$ 4.386/m² (+19%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Suzano Brandão, 496 | 2006 | 5 | 5.893 |
| Edifício Plaza D'Este Rua Júlio Colaco, 301 | 1997 | 49 | 3.331 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 493 | 2005 | 26 | 2.909 |
| Edifício San Marino Rua Ttcel Soares Neiva, 386 | 2003 | 63 | 3.613 |
| Rua Edgar de Sousa, 526 | 1996 | 43 | 2.791 |
| Condomínio Suzano Brandão Rua Doutor Suzano Brandão, 609 | 2018 | 8 | 2.869 |