Rua Doutor Tomás Carvalhal, 347
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 28 set 2020
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 03 | 28 set 2020 | 121 m² | 85 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 6.353 | Matrícula 43034, 1º RI |
| AP 801 | 30 set 2018 | 221 m² | 150 m² | R$ 846.000 | 3.828 | 5.640 | Matrícula 39364, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.828/m² para R$ 4.463/m² (+17%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 347 | 1972 | 40 | 5.747 |
| Rua Tomás Carvalhal, 307 | 1965 | 14 | 4.972 |
| Rua Tomás Carvalhal, 297 | 1965 | 9 | 5.487 |
| Rua Tomás Carvalhal, 362 | 1978 | 42 | 5.188 |
| Rua Tomás Carvalhal, 310 | 1974 | 60 | 5.315 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |