Rua Doutor Tomás Carvalhal, 362
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 6 nov 2020
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 6 nov 2020 | 163 m² | 129 m² | R$ 800.000 | 4.908 | 6.202 | Matrícula 21402, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 739 m² | — | — | — | — | Matrícula 25079, 1º RI |
| AP 22 | 30 jan 2019 | 130 m² | 105 m² | R$ 551.800 | 4.245 | 5.255 | Matrícula 25078, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.245/m² para R$ 4.908/m² (+16%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 130 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 362 | 1978 | 42 | 5.188 |
| Condomínio Soho Paraíso Rua Afonso de Freitas, 349 | 2022 | 93 | 9.626 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Edifício Vista Linda Insp Rua Coronel Oscar Porto, 795 | 1967 | 21 | 4.573 |
| Rua Cubatão, 394 | 1970 | 6 | 8.323 |
| Rua Doutor Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 3 | — |