Rua Doutor Veiga Filho, 477
- R$/m² construído
- 5.629
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.727
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 935 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VAGA | 29 set 2026 | 151 m² | 110 m² | R$ 935.000 | 6.192 | 8.500 | Matrícula 62016, 2º RI |
| AP 72 E VAGA | 18 jun 2026 | 134 m² | 101 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 9.406 | Matrícula 14718, 2º RI |
| AP 142 E VAGA | 21 out 2025 | 151 m² | 110 m² | R$ 890.000 | 5.894 | 8.091 | Matrícula 1424, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 3 out 2024 | 134 m² | 101 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 5.941 | Matrícula 98518, 2º RI |
| AP 82 E VAGA | 23 set 2024 | 134 m² | 101 m² | R$ 730.000 | 5.448 | 7.228 | Matrícula 108330, 2º RI |
| AP 102 E VAGA | 25 mar 2024 | 134 m² | 101 m² | R$ 630.000 | 4.701 | 6.238 | Matrícula 8279, 2º RI |
| AP 142 E VAGA | 22 dez 2023 | 151 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 5.629 | 7.727 | Matrícula 1424, 2º RI |
| AP 81 E VAGA | 18 jul 2022 | 134 m² | 101 m² | R$ 945.000 | 7.052 | 9.356 | Matrícula 23522, 2º RI |
| AP 92 E VAGA | 3 fev 2020 | 134 m² | 101 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 5.941 | Matrícula 65462, 2º RI |
| CONJUNTO 92 | 5 fev 2019 | 134 m² | 101 m² | R$ 560.000 | 4.179 | 5.545 | Matrícula 65462, 2º RI |
| AP 92 E VAGA | 31 out 2018 | 134 m² | 101 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 6.931 | Matrícula 65462, 2º RI |
| AP 92 E VAGA Arrematação em leilão | 29 nov 2017 | 134 m² | 101 m² | R$ 476.791 | 3.558 | 4.721 | Matrícula 65462, 2º RI |
| AP 72 E VAGA | 21 nov 2016 | 134 m² | 101 m² | R$ 410.000 | 3.060 | 4.059 | Matrícula 14718, 2º RI |
| AP 122 E VAG | 2 out 2014 | 151 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 6.818 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 E VAGA | 11 fev 2014 | 134 m² | 101 m² | R$ 440.000 | 3.284 | 4.356 | Matrícula 83830, 2º RI |
| AP 11 E VAGA Abaixo da referência | 28 jun 2013 | 134 m² | 101 m² | R$ 90.000 | 672 | 891 | Matrícula 83830, 2º RI |
| AP 122 E VAG | 17 jun 2011 | 151 m² | 110 m² | R$ 420.000 | 2.781 | 3.818 | Matrícula 108333, 2º RI |
| AP 122 E VAG | 23 set 2010 | 151 m² | 110 m² | R$ 340.000 | 2.252 | 3.091 | Matrícula 108333, 2º RI |
| AP 132 E VAG | 16 abr 2010 | 151 m² | 110 m² | R$ 270.000 | 1.788 | 2.455 | Matrícula 62016, 2º RI |
| AP 81 E VAGA | 10 nov 2009 | 134 m² | 101 m² | R$ 340.000 | 2.537 | 3.366 | Matrícula 23522, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 28 out 2009 | 134 m² | 101 m² | R$ 330.000 | 2.463 | 3.267 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 31 E VA | 30 set 2009 | 134 m² | 101 m² | R$ 207.000 | 1.545 | 2.050 | Matrícula 108327, 2º RI |
| APTO 31 E VA | 29 mai 2009 | 134 m² | 101 m² | R$ 207.000 | 1.545 | 2.050 | Matrícula 108327, 2º RI |
| AP 72 E VAGA | 7 nov 2008 | 134 m² | 101 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.980 | Matrícula 14718, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 16 out 2008 | 134 m² | 101 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 2.772 | Matrícula 28243, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 30 ago 2008 | 134 m² | 101 m² | R$ 195.000 | 1.455 | 1.931 | Matrícula 28243, 2º RI |
| AP 112 E VAG | 8 dez 2006 | 151 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 1.126 | 1.545 | Matrícula 108332, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 10 nov 2006 | 134 m² | 101 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 1.584 | Matrícula 108329, 2º RI |
| AP 22 E VAGA | 3 jul 2006 | 134 m² | 101 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 1.683 | Matrícula 297, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 6.641/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 101 m² privativos 11 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Veiga Filho, 493 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Veiga Filho, 465 | 1970 | 19 | 6.871 |
| Edifício Luiz N Assumpcao Rua Doutor Brasilio Machado, 444 | 1996 | 12 | 3.939 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 425 | 1971 | 41 | 7.519 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 411 | 1971 | 14 | 6.793 |
| Edifício Higienópolis Rua Doutor Gabriel dos Santos, 759 | 1969 | 12 | 6.686 |