Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381
- R$/m² construído
- 5.989
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.100
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 20 mai 2026 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.665.000 | 5.989 | 11.100 | Matrícula 71859, 10º RI |
| AP 74 | 16 jan 2025 | 269 m² | 145 m² | R$ 1.800.000 | 6.691 | 12.414 | Matrícula 71844, 10º RI |
| AP 104 | 8 fev 2024 | 283 m² | 158 m² | R$ 1.455.000 | 5.141 | 9.209 | Matrícula 71856, 10º RI |
| AP 41 | 11 nov 2022 | 264 m² | 145 m² | R$ 1.240.000 | 4.697 | 8.552 | Matrícula 71829, 10º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 1 jul 2022 | 264 m² | 145 m² | R$ 930.000 | 3.523 | 6.414 | Matrícula 71841, 10º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2020 | 271 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 71819, 10º RI |
| AP 103 | 26 nov 2018 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.200.000 | 4.317 | 8.000 | Matrícula 71855, 10º RI |
| AP 64 | 4 out 2018 | 269 m² | 145 m² | R$ 1.570.000 | 5.836 | 10.828 | Matrícula 71840, 10º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 27 jan 2017 | 283 m² | 158 m² | R$ 1.130.042 | 3.993 | 7.152 | Matrícula 71864, 10º RI |
| AP 13 | 8 dez 2015 | 271 m² | 150 m² | R$ 960.000 | 3.542 | 6.400 | Matrícula 71819, 10º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 25 jun 2015 | 276 m² | 150 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 64 | 15 jan 2014 | 269 m² | 145 m² | R$ 1.285.000 | 4.777 | 8.862 | Matrícula 71840, 10º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 26 nov 2013 | 276 m² | 150 m² | R$ 686.200 | 2.486 | 4.575 | Matrícula 71820, 10º RI |
| AP 131 | 6 set 2013 | 342 m² | 185 m² | R$ 1.700.000 | 4.971 | 9.189 | Matrícula 71865, 10º RI |
| AP 71 | 3 set 2013 | 264 m² | 145 m² | R$ 750.000 | 2.841 | 5.172 | Matrícula 71841, 10º RI |
| AP 62 | 19 jul 2013 | 269 m² | 145 m² | R$ 800.000 | 2.974 | 5.517 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 131 | 17 abr 2013 | 342 m² | 185 m² | R$ 820.000 | 2.398 | 4.432 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 13 jun 2012 | 342 m² | 185 m² | R$ 580.930 | 1.699 | 3.140 | Matrícula 71865, 10º RI |
| AP 13 Adjudicação | 3 mai 2012 | 271 m² | 150 m² | R$ 752.507 | 2.777 | 5.017 | Matrícula 71819, 10º RI |
| AP 132 | 9 set 2011 | 347 m² | 185 m² | R$ 1.300.000 | 3.746 | 7.027 | Matrícula 71866, 10º RI |
| AP 132 | 3 jun 2011 | 347 m² | 185 m² | R$ 814.500 | 2.347 | 4.403 | Matrícula 71866, 10º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 15 mar 2011 | 271 m² | 150 m² | R$ 539.299 | 1.990 | 3.595 | Matrícula 71819, 10º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2010 | 347 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 71868, 10º RI |
| APTO 123 E V | 11 set 2009 | 278 m² | 150 m² | R$ 410.000 | 1.475 | 2.733 | Matrícula 71863, 10º RI |
| AP 102 | 31 ago 2009 | 283 m² | 158 m² | R$ 625.000 | 2.208 | 3.956 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 15 jul 2009 | 264 m² | 145 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 71835, 10º RI |
| AP 111 | 20 ago 2007 | 278 m² | 150 m² | R$ 330.000 | 1.187 | 2.200 | Matrícula 71857, 10º RI |
| AP 32 | 5 set 2006 | 269 m² | 145 m² | R$ 300.000 | 1.115 | 2.069 | Matrícula 71826, 10º RI |
| AP 111 Adjudicação | 24 jan 2006 | 278 m² | 150 m² | R$ 362.086 | 1.302 | 2.414 | Matrícula 71857, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 5.989/m² (+437%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 145 m² privativos 4 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 264 m² construídos, 145 m² privativos 3 unidades vendidas
- 283 m² construídos, 158 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 | 2009 | 75 | 9.592 |
| Rua Artur de Azevedo, 1340 | 1979 | 23 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665 | 1955 | 8 | 6.588 |
| Edifício Port Ville Rua Mateus Grou, 340 | 2003 | 45 | 7.471 |
| Rua Mateus Grou, 352 | 1974 | 9 | 5.726 |
| Rua Mateus Grou, 378 | 1974 | 18 | — |