Edifício Virgílio
Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 382
- R$/m² construído
- 8.583
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.986
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 205
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 205| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 107 E VG | 31 ago 2026 | 92 m² | 39 m² | R$ 800.000 | 8.696 | 20.513 | Matrícula 104191, 10º RI |
| AP 176 E VG | 4 ago 2026 | 93 m² | 39 m² | R$ 830.000 | 8.925 | 21.282 | Matrícula 104242, 10º RI |
| AP 57 E VG | 15 jul 2026 | 92 m² | 39 m² | R$ 710.400 | 7.722 | 18.215 | Matrícula 104151, 10º RI |
| AP 153 E VG | 2 jun 2026 | 93 m² | 39 m² | R$ 850.000 | 9.140 | 21.795 | Matrícula 104227, 10º RI |
| AP 125 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2026 | 98 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 104205, 10º RI |
| AP 116 E VG | 22 set 2025 | 85 m² | 37 m² | R$ 700.000 | 8.235 | 18.919 | Matrícula 104198, 10º RI |
| AP 124 E VG | 29 mai 2025 | 93 m² | 39 m² | R$ 855.000 | 9.194 | 21.923 | Matrícula 104204, 10º RI |
| AP 104 E VG | 9 mai 2025 | 93 m² | 39 m² | R$ 720.000 | 7.742 | 18.462 | Matrícula 104188, 10º RI |
| AP 126 E VG | 31 jan 2025 | 85 m² | 37 m² | R$ 540.000 | 6.353 | 14.595 | Matrícula 104206, 10º RI |
| AP 77 E VG | 12 dez 2024 | 92 m² | 39 m² | R$ 850.000 | 9.239 | 21.795 | Matrícula 104167, 10º RI |
| AP 138 E VG | 21 out 2024 | 93 m² | 39 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 16.667 | Matrícula 104216, 10º RI |
| AP 12 E VG | 21 out 2024 | 85 m² | 37 m² | R$ 840.000 | 9.882 | 22.703 | Matrícula 104114, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.392/m² para R$ 8.810/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 39 m² privativos 27 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 37 m² privativos 25 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 39 m² privativos 19 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 62 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 354 | 1985 | 7 | 18.584 |
| Edifício Itaguai Rua Joaquim Antunes, 819 | 1987 | 36 | 6.210 |
| Edifício Maria Stella Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 336 | 2000 | 36 | 5.817 |
| Rua Joaquim Antunes, 865 | 1973 | 29 | 7.594 |
| Rua Joaquim Antunes, 797 | 1982 | 76 | 7.955 |
| Edifício Pinheiros Spazio Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 306 | 1987 | 39 | 8.120 |