Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 431
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 13 mai 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP5 3 AND Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 70 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 7802, 10º RI |
| AP 4 | 4 out 2007 | 70 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.271 | Matrícula 41496, 10º RI |
| APTO 1 | 31 mai 2007 | 70 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.271 | Matrícula 45134, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 | 1990 | 29 | 5.989 |
| Edifício Virgílio Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 382 | 2003 | 205 | 8.583 |
| Edifício Miami Flower Rua Mateus Grou, 398 | 1990 | 42 | 6.799 |
| Rua Mateus Grou, 378 | 1974 | 18 | — |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 | 2009 | 75 | 9.592 |
| Rua Mateus Grou, 352 | 1974 | 9 | 5.726 |