Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645
- R$/m² construído
- 9.167
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.328
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 20 mar 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 20 mar 2026 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.900.000 | 11.446 | 20.652 | Matrícula 147406, 10º RI |
| AP 63 | 17 dez 2025 | 114 m² | 64 m² | R$ 1.100.000 | 9.649 | 17.188 | Matrícula 147392, 10º RI |
| AP 144 | 28 out 2025 | 114 m² | 64 m² | R$ 1.050.000 | 9.211 | 16.406 | Matrícula 147425, 10º RI |
| VG 64 P Integralização de capital | 24 out 2025 | 12 m² | — | R$ 29.100 | 2.425 | — | Matrícula 147478, 10º RI |
| AP 211 Integralização de capital | 24 out 2025 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.115.500 | 6.640 | 12.125 | Matrícula 147450, 10º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 24 out 2025 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.500.000 | 9.036 | 16.304 | Matrícula 147383, 10º RI |
| AP 163 | 3 set 2025 | 114 m² | 64 m² | R$ 769.200 | 6.747 | 12.019 | Matrícula 147432, 10º RI |
| AP 53 | 25 ago 2025 | 114 m² | 64 m² | R$ 960.000 | 8.421 | 15.000 | Matrícula 147388, 10º RI |
| AP 113 | 30 jun 2025 | 114 m² | 64 m² | R$ 975.000 | 8.553 | 15.234 | Matrícula 147412, 10º RI |
| AP 244 | 8 mai 2025 | 116 m² | 65 m² | R$ 1.180.000 | 10.172 | 18.154 | Matrícula 147465, 10º RI |
| AP 244 | 27 mar 2025 | 116 m² | 65 m² | R$ 867.184 | 7.476 | 13.341 | Matrícula 147465, 10º RI |
| AP 22 | 12 dez 2024 | 168 m² | 92 m² | R$ 970.000 | 5.774 | 10.543 | Matrícula 147375, 10º RI |
| AP 213 | 2 out 2024 | 116 m² | 65 m² | R$ 1.075.000 | 9.267 | 16.538 | Matrícula 147452, 10º RI |
| AP 151 | 16 ago 2024 | 166 m² | 92 m² | R$ 2.010.000 | 12.108 | 21.848 | Matrícula 147426, 10º RI |
| VG 67 P Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 66.944 | 5.579 | — | Matrícula 147481, 10º RI |
| VG 67 P Abaixo da referência | 17 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 147481, 10º RI |
| AP 34 | 2 abr 2024 | 114 m² | 64 m² | R$ 1.040.000 | 9.123 | 16.250 | Matrícula 147381, 10º RI |
| AP 52 | 9 nov 2023 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.820.000 | 10.964 | 19.783 | Matrícula 147387, 10º RI |
| AP 192 | 8 nov 2023 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.285.900 | 7.654 | 13.977 | Matrícula 147443, 10º RI |
| AP 42 | 1 set 2023 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.500.000 | 9.036 | 16.304 | Matrícula 147383, 10º RI |
| AP 43 | 19 jul 2023 | 114 m² | 64 m² | R$ 1.000.000 | 8.772 | 15.625 | Matrícula 147384, 10º RI |
| AP 103 | 16 set 2022 | 114 m² | 64 m² | R$ 1.300.000 | 11.404 | 20.312 | Matrícula 147408, 10º RI |
| AP 203 | 8 set 2022 | 116 m² | 65 m² | R$ 831.243 | 7.166 | 12.788 | Matrícula 147448, 10º RI |
| AP 63 | 1 abr 2022 | 114 m² | 64 m² | R$ 703.250 | 6.169 | 10.988 | Matrícula 147392, 10º RI |
| VG 60 P Abaixo da referência | 31 mar 2022 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 147474, 10º RI |
| AP 222 Dação em pagamento | 30 mar 2022 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.035.000 | 6.161 | 11.250 | Matrícula 147455, 10º RI |
| AP 74 | 25 fev 2022 | 114 m² | 64 m² | R$ 784.838 | 6.885 | 12.263 | Matrícula 147397, 10º RI |
| VG 66 P Abaixo da referência | 21 jan 2022 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 147480, 10º RI |
| VG 63 P Abaixo da referência | 27 dez 2021 | 12 m² | — | R$ 9.500 | 792 | — | Matrícula 147477, 10º RI |
| AP 233 | 14 dez 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 1.250.000 | 10.776 | 19.231 | Matrícula 147460, 10º RI |
| AP 164 | 6 dez 2021 | 114 m² | 64 m² | R$ 1.160.000 | 10.175 | 18.125 | Matrícula 47433, 10º RI |
| AP 141 | 15 set 2021 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.510.000 | 9.096 | 16.413 | Matrícula 147422, 10º RI |
| AP 73 | 17 ago 2021 | 114 m² | 64 m² | R$ 940.000 | 8.246 | 14.688 | Matrícula 147396, 10º RI |
| AP 204 | 24 mai 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 1.067.000 | 9.198 | 16.415 | Matrícula 147449, 10º RI |
| AP 61 | 21 mai 2021 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.400.000 | 8.333 | 15.217 | Matrícula 147390, 10º RI |
| AP 251 | 17 mar 2021 | 304 m² | 172 m² | R$ 1.876.350 | 6.172 | 10.909 | Matrícula 147466, 10º RI |
| AP 252 | 29 jan 2021 | 306 m² | 172 m² | R$ 1.833.000 | 5.990 | 10.657 | Matrícula 147467, 10º RI |
| AP 241 | 9 out 2020 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.260.000 | 7.500 | 13.696 | Matrícula 147462, 10º RI |
| AP 91 | 3 set 2020 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.532.000 | 9.229 | 16.652 | Matrícula 147402, 10º RI |
| AP 151 | 10 ago 2020 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.100.000 | 6.627 | 11.957 | Matrícula 147426, 10º RI |
| AP 234 | 22 jul 2020 | 116 m² | 65 m² | R$ 950.000 | 8.190 | 14.615 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2020 | 211 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 147372, 10º RI |
| AP 123 | 28 nov 2019 | 114 m² | 64 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 11.719 | Matrícula 147416, 10º RI |
| AP 124 | 1 out 2019 | 114 m² | 64 m² | R$ 740.000 | 6.491 | 11.562 | Matrícula 147417, 10º RI |
| AP 44 | 27 ago 2019 | 114 m² | 64 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 11.719 | Matrícula 147385, 10º RI |
| AP 181 | 8 ago 2019 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.215.000 | 7.232 | 13.207 | Matrícula 147438, 10º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2019 | 114 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 147420, 10º RI |
| VG 65 P Abaixo da referência | 22 jul 2019 | 12 m² | — | R$ 14.550 | 1.212 | — | Matrícula 147479, 10º RI |
| AP 14 | 22 jul 2019 | 203 m² | 117 m² | R$ 921.500 | 4.539 | 7.876 | Matrícula 147373, 10º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 5 jun 2019 | 114 m² | 64 m² | R$ 685.914 | 6.017 | 10.717 | Matrícula 147416, 10º RI |
| AP 121 | 4 jun 2019 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.125.000 | 6.696 | 12.228 | Matrícula 147414, 10º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2019 | 166 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 147422, 10º RI |
| VG 64 P Garagem ou depósito | 16 mai 2019 | 12 m² | — | R$ 29.100 | 2.425 | — | Matrícula 147478, 10º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2019 | 166 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 147374, 10º RI |
| AP 212 | 25 mar 2019 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.210.000 | 7.202 | 13.152 | Matrícula 147451, 10º RI |
| AP 211 | 20 mar 2019 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.115.500 | 6.640 | 12.125 | Matrícula 147500, 10º RI |
| AP 42 | 19 mar 2019 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.018.500 | 6.136 | 11.071 | Matrícula 147383, 10º RI |
| AP 201 | 20 fev 2019 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.201.077 | 7.149 | 13.055 | Matrícula 147446, 10º RI |
| AP 64 | 22 jan 2019 | 114 m² | 64 m² | R$ 727.500 | 6.382 | 11.367 | Matrícula 147393, 10º RI |
| AP 43 | 19 dez 2018 | 114 m² | 64 m² | R$ 708.100 | 6.211 | 11.064 | Matrícula 147385, 10º RI |
| AP 51 | 18 dez 2018 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.020.000 | 6.145 | 11.087 | Matrícula 147386, 10º RI |
| VG 152 P Garagem ou depósito | 17 dez 2018 | 12 m² | — | R$ 61.000 | 5.083 | — | Matrícula 147470, 10º RI |
| AP 174 | 17 dez 2018 | 116 m² | 65 m² | R$ 706.639 | 6.092 | 10.871 | Matrícula 147437, 10º RI |
| AP 31 | 3 dez 2018 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.027.230 | 6.114 | 11.166 | Matrícula 135551, 10º RI |
| AP 151 | 30 nov 2018 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.114.575 | 6.714 | 12.115 | Matrícula 147426, 10º RI |
| AP 23 | 31 out 2018 | 114 m² | 64 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 11.719 | Matrícula 147376, 10º RI |
| AP 62 | 23 out 2018 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.008.000 | 6.000 | 10.957 | Matrícula 147391, 10º RI |
| AP 52 | 22 out 2018 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.003.950 | 6.048 | 10.912 | Matrícula 147387, 10º RI |
| AP 113 | 19 out 2018 | 114 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 7.031 | Matrícula 147412, 10º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 11 out 2018 | 114 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 147381, 10º RI |
| AP 41 | 10 out 2018 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.047.600 | 6.311 | 11.387 | Matrícula 147382, 10º RI |
| AP 191 | 14 set 2018 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 10.870 | Matrícula 147442, 10º RI |
| AP 53 | 6 set 2018 | 114 m² | 64 m² | R$ 776.000 | 6.807 | 12.125 | Matrícula 147388, 10º RI |
| AP 143 | 4 set 2018 | 114 m² | 64 m² | R$ 832.000 | 7.298 | 13.000 | Matrícula 147424, 10º RI |
| AP 231 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2018 | 168 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 147458, 10º RI |
| VG 62 P Garagem ou depósito | 23 ago 2018 | 12 m² | — | R$ 65.582 | 5.465 | — | Matrícula 147476, 10º RI |
| VG 61 P Garagem ou depósito | 23 ago 2018 | 12 m² | — | R$ 65.582 | 5.465 | — | Matrícula 147475, 10º RI |
| AP 241 | 20 ago 2018 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.261.951 | 7.512 | 13.717 | Matrícula 147462, 10º RI |
| VG 153 P Garagem ou depósito | 14 ago 2018 | 12 m² | — | R$ 47.919 | 3.993 | — | Matrícula 147741, 10º RI |
| AP 204 | 2 jul 2018 | 116 m² | 65 m² | R$ 805.100 | 6.941 | 12.386 | Matrícula 147449, 10º RI |
| AP 161 | 27 jun 2018 | 166 m² | 92 m² | R$ 1.096.105 | 6.603 | 11.914 | Matrícula 147430, 10º RI |
| AP 73 | 27 jun 2018 | 114 m² | 64 m² | R$ 776.000 | 6.807 | 12.125 | Matrícula 147396, 10º RI |
| AP 32 | 26 jun 2018 | 168 m² | 92 m² | R$ 1.110.000 | 6.607 | 12.065 | Matrícula 147379, 10º RI |
| AP 234 | 22 jun 2018 | 116 m² | 65 m² | R$ 679.930 | 5.861 | 10.460 | Matrícula 147461, 10º RI |
| AP 223 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2018 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 147456, 10º RI |
| AP 193 | 24 mai 2018 | 116 m² | 65 m² | R$ 870.297 | 7.503 | 13.389 | Matrícula 147444, 10º RI |
| AP 183 | 24 mai 2018 | 116 m² | 65 m² | R$ 870.617 | 7.505 | 13.394 | Matrícula 147440, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 6.579/m² para R$ 11.446/m² (+74%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 64 m² privativos 18 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 92 m² privativos 15 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 65 m² privativos 10 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 92 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 | 2002 | 68 | 8.290 |
| Edifício Matheus Hill Rua Mateus Grou, 586 | 1999 | 36 | 7.553 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 517 | 1970 | 5 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1686 | 1970 | 7 | 5.870 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | 1970 | 51 | 5.169 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 648 | 1939 | 7 | 41.429 |