Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 648
- R$/m² construído
- 41.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 20 ago 2025
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 20 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 2.900.000 | 41.429 | — | Matrícula 17042, 10º RI |
| CASA 11-PAV.2 | 3 mai 2023 | 38 m² | — | R$ 350.000 | 9.211 | — | Matrícula 38052, 10º RI |
| CASA 7 TERREO | 14 mar 2023 | 38 m² | — | R$ 650.000 | 17.105 | — | Matrícula 157696, 10º RI |
| CS 4 | 22 fev 2013 | 70 m² | — | R$ 902.400 | 12.891 | — | Matrícula 17042, 10º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 6 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 34.007 | 486 | — | Matrícula 58797, 10º RI |
| CS 2 | 1 dez 2010 | 190 m² | — | R$ 420.000 | 2.211 | — | Matrícula 73295, 10º RI |
| CS 5 | 12 out 2007 | 70 m² | — | R$ 275.000 | 3.929 | — | Matrícula 16711, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 3.929/m² para R$ 41.429/m² (+955%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +286%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 | 1970 | 12 | 4.054 |
| Edifício Vivaldi Rua Joaquim Antunes, 1049 | 1992 | 46 | 6.111 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 | 2017 | 87 | 9.167 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512 | 1962 | 12 | 4.515 |
| Rua Joaquim Antunes, 981 | 1973 | 42 | 6.666 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1542 | 1970 | 6 | — |