Rua Duarte de Azevedo, 263
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 set 2024
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 set 2024 | 140 m² | — | R$ 350.000 | 2.500 | — | Matrícula 86892, 3º RI |
| Casa | 27 out 2016 | 140 m² | — | R$ 250.000 | 1.786 | — | Matrícula 86892, 3º RI |
| Casa Permuta | 2 jun 2015 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 86892, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 2.500/m² (+40%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 628 | 1962 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 638 | 1962 | 8 | 3.734 |
| Rua Ezequiel Freire, 640 | 1970 | 8 | 3.095 |
| Rua Ezequiel Freire, 650 | 1970 | 6 | 3.333 |
| Edifício Itacolomi Rua Ezequiel Freire, 662 | 1969 | 24 | 2.896 |
| Rua Duarte de Azevedo, 279 | 1966 | 6 | 2.530 |