Rua Eca de Queiroz, 645
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 jan 2021
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Outra transmissão | 14 jan 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 71186, 1º RI |
| Comercial | 10 abr 2017 | 300 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.333 | — | Matrícula 71186, 1º RI |
| Comercial | 12 jan 2006 | 300 m² | — | R$ 450.000 | 1.500 | — | Matrícula 71186, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 3.333/m² (+122%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Antônio Coelho, 696 | 1978 | 22 | 5.327 |
| Edifício Bardauni Rua José Antônio Coelho, 730 | 1970 | 130 | 5.932 |
| Rua José Antônio Coelho, 626 | 2009 | 36 | 4.918 |
| Rua José Antônio Coelho, 661 | 1976 | 49 | 6.568 |
| Edifício Danubio Rua Eca de Queiroz, 720 | 1970 | 284 | 5.410 |
| Edifício Positano Rua Caravelas, 50 | 2000 | 51 | 7.169 |