Condomínio Ed Versol
Rua Edgar de Sousa, 346
- R$/m² construído
- 2.463
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.340
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 695 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 2 jun 2026 | 271 m² | 125 m² | R$ 695.000 | 2.565 | 5.560 | Matrícula 96591, 16º RI |
| AP 22 | 6 set 2024 | 271 m² | 125 m² | R$ 640.000 | 2.362 | 5.120 | Matrícula 96177, 16º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 12 jan 2024 | 271 m² | 125 m² | R$ 100.000 | 369 | 800 | Matrícula 101274, 16º RI |
| AP. 12 Integralização de capital | 14 jul 2021 | 271 m² | 125 m² | R$ 593.397 | 2.190 | 4.747 | Matrícula 99360, 16º RI |
| AP 32 | 19 dez 2018 | 271 m² | 125 m² | R$ 510.000 | 1.882 | 4.080 | Matrícula 99940, 16º RI |
| AP 42 | 2 jul 2014 | 299 m² | 132 m² | R$ 530.000 | 1.773 | 4.015 | Matrícula 97062, 16º RI |
| AP 52 | 20 jul 2012 | 271 m² | 125 m² | R$ 455.000 | 1.679 | 3.640 | Matrícula 101293, 16º RI |
| AP 22 | 29 jun 2012 | 271 m² | 125 m² | R$ 300.000 | 1.107 | 2.400 | Matrícula 96177, 16º RI |
| AP 52 Adjudicação compulsória | 19 abr 2012 | 271 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 101293, 16º RI |
| AP 72 | 7 out 2011 | 271 m² | 125 m² | R$ 240.000 | 886 | 1.920 | Matrícula 96593, 16º RI |
| AP 72 | 4 out 2011 | 271 m² | 125 m² | R$ 240.000 | 886 | 1.920 | Matrícula 96593, 16º RI |
| AP 71 | 27 set 2011 | 271 m² | 125 m² | R$ 292.000 | 1.077 | 2.336 | Matrícula 96592, 16º RI |
| AP 22 | 18 jul 2011 | 271 m² | 125 m² | R$ 370.000 | 1.365 | 2.960 | Matrícula 96177, 16º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 18 jul 2011 | 271 m² | 125 m² | R$ 370.000 | 1.365 | 2.960 | Matrícula 96177, 16º RI |
| AP 22 | 10 jun 2010 | 271 m² | 125 m² | R$ 350.000 | 1.292 | 2.800 | Matrícula 96177, 16º RI |
| AP 52 | 14 dez 2009 | 271 m² | 125 m² | R$ 200.000 | 738 | 1.600 | Matrícula 101293, 16º RI |
| AP 42 | 18 mar 2009 | 299 m² | 132 m² | R$ 300.000 | 1.003 | 2.273 | Matrícula 97062, 16º RI |
| AP 41 | 22 jan 2008 | 299 m² | 132 m² | R$ 179.450 | 600 | 1.359 | Matrícula 113268, 16º RI |
| AP 62 | 23 out 2007 | 299 m² | 132 m² | R$ 230.000 | 769 | 1.742 | Matrícula 99359, 16º RI |
| AP 32 | 11 jun 2007 | 271 m² | 125 m² | R$ 154.000 | 568 | 1.232 | Matrícula 99940, 16º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 449 m² | 209 m² | R$ 200.000 | 445 | 957 | Matrícula 97384, 16º RI |
| AP 22 | 27 nov 2006 | 271 m² | 125 m² | R$ 200.000 | 738 | 1.600 | Matrícula 96177, 16º RI |
| AP 42 | 31 mar 2006 | 299 m² | 132 m² | R$ 230.000 | 769 | 1.742 | Matrícula 97062, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 2.565/m² (+240%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, 125 m² privativos 8 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 132 m² privativos 3 unidades vendidas
- 449 m² construídos, 209 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Benjamin Rua Edgar de Sousa, 328 | 2018 | 3 | — |
| Residencial Upper Side Rua Professor Miguel Russiano, 391 | 2014 | 13 | 5.123 |
| Residencial Amabile Rua Professor Miguel Russiano, 325 | 2018 | 6 | 7.692 |
| Rua Professor Miguel Russiano, 295 | 2008 | 14 | 10.189 |
| Rua Júlio Colaco, 470 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Plaza D'Este Rua Júlio Colaco, 301 | 1997 | 49 | 3.331 |