Rua Embirucu, 400
- R$/m² construído
- 2.267
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 544 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 359 m² | — | — | — | — | Matrícula 285441, 12º RI |
| Casa | 18 jul 2024 | 240 m² | — | R$ 544.000 | 2.267 | — | Matrícula 136808, 12º RI |
| Casa | 3 mai 2023 | 240 m² | — | R$ 544.000 | 2.267 | — | Matrícula 136808, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.267/m² para R$ 2.267/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² 1 unidade vendida
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Embicuru Rua Embirucu, 334 | 2017 | 3 | — |
| Rua Ricardo Vilela, 263 | 2011 | 12 | 4.271 |
| Rua Augusto Ostergreen, 278 | 2010 | 8 | 5.571 |
| Rua Augusto Ostergreen, 268 | 1983 | 3 | 1.571 |
| Rua Embirucu, 298 | 1984 | 4 | — |
| Rua Ricardo Vilela, 435 | 2008 | 6 | 6.719 |