Rua Embirucu, 595
- R$/m² construído
- 4.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 2 jul 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENTR VLA CS 4 | 2 jul 2024 | 90 m² | — | R$ 410.000 | 4.556 | — | Matrícula 191375, 12º RI |
| ENTR VLA CS Abaixo da referência | 28 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 50.000 | 667 | — | Matrícula 100321, 12º RI |
| ENTR VLA CS | 21 fev 2013 | 90 m² | — | R$ 35.000 | 389 | — | Matrícula 49944, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 389/m² para R$ 4.556/m² (+1.071%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +526%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Íris Rua Embirucu, 623 | 2003 | 94 | 3.193 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 574 | 2018 | 16 | 4.500 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 758 | 1967 | 6 | 4.173 |
| Rua Ricardo Vilela, 435 | 2008 | 6 | 6.719 |
| Rua Manuel Oliveira Bueno, 291 | 2009 | 12 | 7.451 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 427 | 2017 | 5 | — |