Rua Emboacava, 302
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 660 mil
- 15 out 2015
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 out 2015 | 120 m² | — | R$ 660.000 | 5.500 | — | Matrícula 71990, 7º RI |
| Casa | 9 dez 2013 | 120 m² | — | R$ 299.000 | 2.492 | — | Matrícula 71990, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 24 fev 2006 | 120 m² | — | R$ 30.000 | 250 | — | Matrícula 71990, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 2.492/m² para R$ 5.500/m² (+121%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Do Conde Rua Cd Prates, 834 | 2021 | 3 | 5.872 |
| Avenida Paes de Barros, 1540 | 1973 | 29 | 3.300 |
| Rua Emboacava, 75 | 1965 | 3 | — |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 740 | 1975 | 120 | 4.545 |
| Rua Emboacava, 411 | 2012 | 36 | 5.175 |
| Rua Juventus, 51 | 1973 | 21 | 3.935 |