Rua Emboacava, 478
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 245 mil
- 17 out 2008
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 out 2008 | 120 m² | — | R$ 245.000 | 2.042 | — | Matrícula 47420, 7º RI |
| Casa | 1 fev 2006 | 120 m² | — | R$ 142.500 | 1.188 | — | Matrícula 47420, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 2.042/m² (+72%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emboacava, 496 | 1976 | 44 | 4.462 |
| Edifício Solar dos Nobres Rua Juventus, 393 | 1997 | 9 | — |
| Rua Juventus, 379 | 1976 | 96 | 4.662 |
| Edifício Solar dos Nobres Rua Juventus, 397 | 1997 | 8 | 2.747 |
| Rua Emboacava, 411 | 2012 | 36 | 5.175 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 740 | 1975 | 120 | 4.545 |