Edifício Flamingo
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
- R$/m² construído
- 3.664
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 28 ago 2026 | 189 m² | — | R$ 690.110 | 3.651 | — | Matrícula 126233, 8º RI |
| VG 06/20/34 Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 109.890 | 1.570 | — | Matrícula 126234, 8º RI |
| VG 01/15/29 Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 136.338 | 1.948 | — | Matrícula 126296, 8º RI |
| AP 62 | 20 abr 2026 | 189 m² | — | R$ 793.662 | 4.199 | — | Matrícula 126295, 8º RI |
| AP 112 | 30 dez 2025 | 189 m² | — | R$ 692.552 | 3.664 | — | Matrícula 129436, 8º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 90.314 | 3.763 | — | Matrícula 129438, 8º RI |
| VG 55/70 Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 177.134 | 3.769 | — | Matrícula 129437, 8º RI |
| VG 06/20/34 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 126234, 8º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 189 m² | — | R$ 650.000 | 3.439 | — | Matrícula 126233, 8º RI |
| VG 60/73 Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 30.000 | 638 | — | Matrícula 133675, 8º RI |
| AP 21 | 21 ago 2025 | 189 m² | — | R$ 1.035.000 | 5.476 | — | Matrícula 126699, 8º RI |
| VG 56 Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 133676, 8º RI |
| AP 41 | 1 abr 2025 | 189 m² | — | R$ 785.000 | 4.153 | — | Matrícula 127879, 8º RI |
| VG 11/25/39 Abaixo da referência | 1 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 127880, 8º RI |
| VG 58/71 Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 47 m² | — | R$ 45.000 | 957 | — | Matrícula 127910, 8º RI |
| VG 59/72 Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 47 m² | — | R$ 45.000 | 957 | — | Matrícula 127911, 8º RI |
| AP 42 | 14 fev 2025 | 189 m² | — | R$ 875.000 | 4.630 | — | Matrícula 127909, 8º RI |
| VG 06/20/34 Garagem ou depósito | 16 out 2024 | 70 m² | — | R$ 171.626 | 2.452 | — | Matrícula 126234, 8º RI |
| AP 22 | 16 out 2024 | 189 m² | — | R$ 600.000 | 3.175 | — | Matrícula 126233, 8º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 21 set 2024 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 126295, 8º RI |
| VG 01/15/29 Outra transmissão | 21 set 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 126296, 8º RI |
| AP 81 | 18 jul 2024 | 189 m² | — | R$ 562.966 | 2.979 | — | Matrícula 129177, 8º RI |
| VG 09/23/37 Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 70 m² | — | R$ 287.034 | 4.100 | — | Matrícula 129178, 8º RI |
| AP 82 | 12 jul 2024 | 189 m² | — | R$ 620.000 | 3.280 | — | Matrícula 126773, 8º RI |
| VG 46/52/67 Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 126774, 8º RI |
| VG 04/18/32 Garagem ou depósito | 28 out 2022 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 141112, 8º RI |
| AP 11 | 28 out 2022 | 189 m² | — | R$ 655.000 | 3.466 | — | Matrícula 141111, 8º RI |
| VG 07/21/35 Abaixo da referência | 21 out 2022 | 70 m² | — | R$ 102.595 | 1.466 | — | Matrícula 126776, 8º RI |
| AP 92 | 21 out 2022 | 189 m² | — | R$ 747.405 | 3.955 | — | Matrícula 126775, 8º RI |
| VG 55/70 Abaixo da referência | 13 set 2022 | 47 m² | — | R$ 75.000 | 1.596 | — | Matrícula 129436, 8º RI |
| AP 112 | 13 set 2022 | 189 m² | — | R$ 600.000 | 3.175 | — | Matrícula 129436, 8º RI |
| VG 57 Abaixo da referência | 13 set 2022 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 129438, 8º RI |
| AP 31 | 17 jun 2022 | 189 m² | — | R$ 648.387 | 3.431 | — | Matrícula 127689, 8º RI |
| VG 08/22/36 Abaixo da referência | 17 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 101.613 | 1.452 | — | Matrícula 127690, 8º RI |
| AP 102 | 29 out 2021 | 189 m² | — | R$ 780.612 | 4.130 | — | Matrícula 127055, 8º RI |
| VG 48/54/69 Abaixo da referência | 29 out 2021 | 70 m² | — | R$ 84.388 | 1.206 | — | Matrícula 127056, 8º RI |
| AP 32 | 4 out 2021 | 189 m² | — | R$ 845.000 | 4.471 | — | Matrícula 128648, 8º RI |
| VG 03/17/31 Venda de parte do imóvel | 4 out 2021 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 128649, 8º RI |
| VG 59 72 Garagem ou depósito | 15 mai 2019 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 127911, 8º RI |
| VG 58 71 Garagem ou depósito | 15 mai 2019 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 127910, 8º RI |
| AP 42 | 15 mai 2019 | 189 m² | — | R$ 600.000 | 3.175 | — | Matrícula 127909, 8º RI |
| VG 11 25 39 Garagem ou depósito | 8 nov 2017 | 70 m² | — | R$ 202.615 | 2.894 | — | Matrícula 127880, 8º RI |
| AP 41 | 8 nov 2017 | 189 m² | — | R$ 597.385 | 3.161 | — | Matrícula 127879, 8º RI |
| AP 121 | 21 jun 2017 | 350 m² | — | R$ 700.475 | 2.001 | — | Matrícula 130945, 8º RI |
| VG 62 75 Garagem ou depósito | 21 jun 2017 | 47 m² | — | R$ 73.000 | 1.553 | — | Matrícula 130946, 8º RI |
| VG 63 76 Garagem ou depósito | 21 jun 2017 | 47 m² | — | R$ 73.000 | 1.553 | — | Matrícula 131809, 8º RI |
| VG 08 22 36 Arrematação em leilão | 23 set 2016 | 70 m² | — | R$ 145.916 | 2.085 | — | Matrícula 127690, 8º RI |
| VG 04 18 32 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 141112, 8º RI |
| AP 11 | 9 abr 2015 | 189 m² | — | R$ 630.000 | 3.333 | — | Matrícula 141111, 8º RI |
| VG 55 70 Garagem ou depósito | 4 jun 2014 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 129437, 8º RI |
| AP 112 | 4 jun 2014 | 189 m² | — | R$ 600.000 | 3.175 | — | Matrícula 129436, 8º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 4 jun 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 129438, 8º RI |
| VG 06 20 34 Abaixo da referência | 4 dez 2013 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 126234, 8º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 16 out 2013 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 126295, 8º RI |
| VG 01 15 29 Venda de parte do imóvel | 16 out 2013 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 126296, 8º RI |
| VG 43 49 64 Venda de parte do imóvel | 2 set 2013 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 133674, 8º RI |
| VG 44 50 65 Venda de parte do imóvel | 2 set 2013 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 126700, 8º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 2 set 2013 | 350 m² | — | — | — | — | Matrícula 133673, 8º RI |
| AP 22 | 12 abr 2013 | 189 m² | — | R$ 336.474 | 1.780 | — | Matrícula 126233, 8º RI |
| AP 62 | 5 out 2011 | 189 m² | — | R$ 390.000 | 2.063 | — | Matrícula 126295, 8º RI |
| VG 01 15 29 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 126296, 8º RI |
| AP 32 | 11 ago 2011 | 189 m² | — | R$ 510.000 | 2.698 | — | Matrícula 128648, 8º RI |
| VG 03 17 31 Garagem ou depósito | 11 ago 2011 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 128649, 8º RI |
| AP 121 | 14 mar 2011 | 350 m² | — | R$ 458.000 | 1.309 | — | Matrícula 130945, 8º RI |
| VG 63 76 Garagem ou depósito | 14 mar 2011 | 47 m² | — | R$ 71.000 | 1.511 | — | Matrícula 131809, 8º RI |
| VG 62 75 Garagem ou depósito | 14 mar 2011 | 47 m² | — | R$ 71.000 | 1.511 | — | Matrícula 130946, 8º RI |
| AP 42 | 21 dez 2010 | 189 m² | — | R$ 432.000 | 2.286 | — | Matrícula 127909, 8º RI |
| VG 58 71 Abaixo da referência | 21 dez 2010 | 47 m² | — | R$ 29.000 | 617 | — | Matrícula 127910, 8º RI |
| VG 59 72 Abaixo da referência | 21 dez 2010 | 47 m² | — | R$ 29.000 | 617 | — | Matrícula 127911, 8º RI |
| VG 11 25 39 Dação em pagamento | 15 out 2010 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 127880, 8º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 15 out 2010 | 189 m² | — | R$ 200.000 | 1.058 | — | Matrícula 127879, 8º RI |
| VG 63 76 Abaixo da referência | 21 jun 2010 | 47 m² | — | R$ 30.000 | 638 | — | Matrícula 131809, 8º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 20 jan 2010 | 189 m² | — | R$ 220.000 | 1.164 | — | Matrícula 127689, 8º RI |
| AP 11 | 18 dez 2009 | 189 m² | — | R$ 265.000 | 1.402 | — | Matrícula 141111, 8º RI |
| VG 04 18 32 Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 70 m² | — | R$ 95.000 | 1.357 | — | Matrícula 141112, 8º RI |
| VG 12 26 40 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 127509, 8º RI |
| AP 12 | 11 dez 2009 | 189 m² | — | R$ 295.000 | 1.561 | — | Matrícula 127509, 8º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 22 out 2009 | 189 m² | — | R$ 41.386 | 219 | — | Matrícula 127689, 8º RI |
| VG 44 50 65 Abaixo da referência | 4 jun 2009 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 126700, 8º RI |
| VG 60 73 Abaixo da referência | 22 out 2008 | 47 m² | — | R$ 25.000 | 532 | — | Matrícula 133675, 8º RI |
| AP 21 | 22 out 2008 | 189 m² | — | R$ 280.000 | 1.481 | — | Matrícula 126699, 8º RI |
| VG 56 Abaixo da referência | 22 out 2008 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 | 1 jul 2008 | 350 m² | — | R$ 300.000 | 857 | — | Matrícula 133673, 8º RI |
| VG 43 49 64 Abaixo da referência | 1 jul 2008 | 70 m² | — | R$ 25.000 | 357 | — | Matrícula 133674, 8º RI |
| VG 13 27 41 Abaixo da referência | 29 jan 2008 | 70 m² | — | R$ 20.000 | 286 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 29 jan 2008 | 189 m² | — | R$ 110.000 | 582 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 41 | 7 nov 2007 | 189 m² | — | R$ 200.000 | 1.058 | — | Matrícula 127879, 8º RI |
| VG 11 25 39 Garagem ou depósito | 7 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 52.000 | 743 | — | Matrícula 127880, 8º RI |
| VG 11 25 39 Permuta | 30 jun 2007 | 70 m² | — | R$ 86.000 | 1.229 | — | Matrícula 127880, 8º RI |
| AP 41 Permuta | 30 jun 2007 | 189 m² | — | R$ 250.733 | 1.327 | — | Matrícula 127879, 8º RI |
| AP 41 | 30 mai 2007 | 189 m² | — | R$ 254.000 | 1.344 | — | Matrícula 127879, 8º RI |
| VG 11 25 39 Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 70 m² | — | R$ 86.000 | 1.229 | — | Matrícula 127880, 8º RI |
| AP 111 | 12 abr 2007 | 189 m² | — | R$ 340.000 | 1.799 | — | Matrícula 129545, 8º RI |
| AP 12 Adjudicação | 12 mar 2007 | 189 m² | — | R$ 142.472 | 754 | — | Matrícula 127508, 8º RI |
| VG 12 26 40 Adjudicação | 12 mar 2007 | 70 m² | — | R$ 51.006 | 729 | — | Matrícula 127509, 8º RI |
| AP 51 | 31 out 2006 | 189 m² | — | R$ 197.000 | 1.042 | — | Matrícula 127511, 8º RI |
| VG 45 51 66 Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 70 m² | — | R$ 73.000 | 1.043 | — | Matrícula 127512, 8º RI |
| AP 22 | 30 set 2006 | 189 m² | — | R$ 140.000 | 741 | — | Matrícula 126233, 8º RI |
| VG 06/20/34 Garagem ou depósito | 15 jun 2006 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 126233, 8º RI |
| VG 62/75 Garagem ou depósito | 23 fev 2006 | 47 m² | — | R$ 40.000 | 851 | — | Matrícula 130946, 8º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2006 | 350 m² | — | — | — | — | Matrícula 130945, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 892/m² para R$ 3.925/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 17 unidades vendidas
- 350 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 421 | 1991 | 26 | — |
| Edifício J M Alexandria Rua Praia do Castelo, 129 | 2000 | 35 | 4.048 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491 | 1999 | 191 | 4.882 |
| Edifício Marina Rua Praia do Castelo, 99 | 1995 | 59 | 4.276 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401 | 1991 | 11 | 3.216 |
| Edifício Das Avencas Rua Engenheiro Jorge Oliva, 450 | 1997 | 36 | 3.616 |