Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540
- R$/m² construído
- 5.899
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.789
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 16 jun 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 5.906 | 10.870 | Matrícula 186064, 8º RI |
| AP 222 Adjudicação | 14 mai 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 9.211 | Matrícula 186105, 8º RI |
| AP 204 | 10 fev 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 910.000 | 6.547 | 11.974 | Matrícula 186099, 8º RI |
| AP 201 | 30 jan 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 780.000 | 5.612 | 10.263 | Matrícula 186096, 8º RI |
| AP 24 | 31 out 2025 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 690.000 | 5.433 | 10.000 | Matrícula 186027, 8º RI |
| AP 111 | 28 out 2025 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 780.000 | 6.142 | 11.304 | Matrícula 186060, 8º RI |
| AP 192 | 26 mai 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 830.000 | 5.971 | 10.921 | Matrícula 186093, 8º RI |
| AP 73 | 22 abr 2025 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 5.906 | 10.870 | Matrícula 186046, 8º RI |
| AP 84 | 18 mar 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 805.000 | 5.791 | 10.592 | Matrícula 186051, 8º RI |
| AP 213 | 6 nov 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 785.000 | 5.647 | 10.329 | Matrícula 186102, 8º RI |
| AP 51 | 9 out 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 11.184 | Matrícula 186036, 8º RI |
| AP 54 | 26 set 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 820.000 | 5.899 | 10.789 | Matrícula 186039, 8º RI |
| AP 144 | 5 set 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.512 | 10.145 | Matrícula 186075, 8º RI |
| AP 154 | 1 ago 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 4.882 | 8.986 | Matrícula 186079, 8º RI |
| AP 173 | 10 jun 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 899.000 | 6.468 | 11.829 | Matrícula 186086, 8º RI |
| AP 101 | 4 jun 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 820.000 | 5.899 | 10.789 | Matrícula 186056, 8º RI |
| AP 103 | 3 jul 2023 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 790.000 | 5.683 | 10.395 | Matrícula 177036, 8º RI |
| AP 122 | 15 mai 2023 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 790.000 | 6.220 | 11.449 | Matrícula 186065, 8º RI |
| AP 94 | 30 jan 2023 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.420 | Matrícula 186055, 8º RI |
| AP 52 | 13 set 2022 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 818.000 | 5.885 | 10.763 | Matrícula 186037, 8º RI |
| AP 82 | 23 ago 2022 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 4.892 | 8.947 | Matrícula 186049, 8º RI |
| AP 41 | 17 dez 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.512 | 10.145 | Matrícula 186032, 8º RI |
| AP 184 | 22 out 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 775.000 | 5.576 | 10.197 | Matrícula 186091, 8º RI |
| AP 112 | 7 out 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 730.000 | 5.748 | 10.580 | Matrícula 186061, 8º RI |
| AP 124 COND OLIVA | 8 set 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 730.000 | 5.748 | 10.580 | Matrícula 186067, 8º RI |
| AP 143 | 13 ago 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 720.000 | 5.669 | 10.435 | Matrícula 186074, 8º RI |
| AP 171 | 28 jul 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 9.605 | Matrícula 186084, 8º RI |
| AP 181 | 14 jul 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 745.000 | 5.360 | 9.803 | Matrícula 186088, 8º RI |
| AP 43 | 9 jul 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 720.000 | 5.669 | 10.435 | Matrícula 186034, 8º RI |
| AP 61 | 4 jun 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 4.803 | 8.841 | Matrícula 186040, 8º RI |
| AP 202 | 25 mai 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.000 | 4.748 | 8.684 | Matrícula 186097, 8º RI |
| AP 132 | 14 mai 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 670.000 | 5.276 | 9.710 | Matrícula 186069, 8º RI |
| AP 191 | 4 mai 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 589.842 | 4.243 | 7.761 | Matrícula 186092, 8º RI |
| AP 213 | 26 mar 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 4.892 | 8.947 | Matrícula 186102, 8º RI |
| AP 13 | 11 mar 2021 | 216 m² | ≈ 118 m² | R$ 720.000 | 3.333 | 6.102 | Matrícula 186022, 8º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 177036, 8º RI |
| AP 31 | 5 jan 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 4.567 | 8.406 | Matrícula 186028, 8º RI |
| AP 52 | 11 dez 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 720.000 | 5.180 | 9.474 | Matrícula 186037, 8º RI |
| AP 211 | 9 out 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 9.211 | Matrícula 186100, 8º RI |
| AP 21 | 17 jun 2020 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 446.648 | 3.517 | 6.473 | Matrícula 186024, 8º RI |
| AP 224 Arrematação em leilão | 26 mar 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 186107, 8º RI |
| AP 204 | 11 mar 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 670.000 | 4.820 | 8.816 | Matrícula 186099, 8º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 204 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 186021, 8º RI |
| AP 83 | 22 out 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 705.000 | 5.072 | 9.276 | Matrícula 186050, 8º RI |
| AP 151 | 7 out 2019 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 523.476 | 4.122 | 7.587 | Matrícula 186076, 8º RI |
| AP 112 | 3 mai 2019 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.565 | Matrícula 186061, 8º RI |
| AP 22 | 1 mai 2019 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.512 | 10.145 | Matrícula 186025, 8º RI |
| AP 193 | 21 mar 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 566.539 | 4.076 | 7.454 | Matrícula 186094, 8º RI |
| AP 52 | 20 mar 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 7.368 | Matrícula 186037, 8º RI |
| AP 172 | 22 ago 2018 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.895 | Matrícula 186085, 8º RI |
| AP 73 | 1 ago 2018 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 4.567 | 8.406 | Matrícula 186046, 8º RI |
| AP 222 | 29 jun 2018 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 9.211 | Matrícula 186105, 8º RI |
| AP 144 | 30 mai 2018 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 8.551 | Matrícula 186075, 8º RI |
| AP 74 | 10 abr 2018 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 496.860 | 3.912 | 7.201 | Matrícula 186047, 8º RI |
| AP 23 | 28 mar 2018 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 459.332 | 3.617 | 6.657 | Matrícula 186026, 8º RI |
| AP 24 | 22 mar 2018 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 509.599 | 4.013 | 7.385 | Matrícula 186027, 8º RI |
| AP 144 | 13 mar 2018 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 542.638 | 4.273 | 7.864 | Matrícula 186075, 8º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2017 | 127 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 186064, 8º RI |
| AP 33 | 25 mai 2017 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.590 | 4.099 | 7.545 | Matrícula 186030, 8º RI |
| AP 53 | 23 dez 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 557.174 | 4.008 | 7.331 | Matrícula 186038, 8º RI |
| AP 111 | 19 dez 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 7.246 | Matrícula 186060, 8º RI |
| AP 84 | 7 dez 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 531.643 | 3.825 | 6.995 | Matrícula 186051, 8º RI |
| AP 142 Cessão de direitos | 6 dez 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 7.246 | Matrícula 186073, 8º RI |
| AP 142 | 6 dez 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 7.754 | Matrícula 186073, 8º RI |
| AP 183 | 22 nov 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 577.149 | 4.152 | 7.594 | Matrícula 186090, 8º RI |
| AP 123 | 14 nov 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 536.375 | 4.223 | 7.774 | Matrícula 186066, 8º RI |
| AP 102 | 11 nov 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 2.806 | 5.132 | Matrícula 186057, 8º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 186077, 8º RI |
| AP 202 | 27 out 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 609.771 | 4.387 | 8.023 | Matrícula 186097, 8º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 24 out 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 186045, 8º RI |
| AP 111 | 21 out 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 7.246 | Matrícula 186060, 8º RI |
| AP 102 | 30 set 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 2.806 | 5.132 | Matrícula 186057, 8º RI |
| AP 114 | 2 set 2016 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.463 | 4.571 | 8.413 | Matrícula 186063, 8º RI |
| AP 51 | 22 ago 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 537.800 | 3.869 | 7.076 | Matrícula 186036, 8º RI |
| AP 203 | 19 ago 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 590.000 | 4.245 | 7.763 | Matrícula 186098, 8º RI |
| AP 221 | 15 ago 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 578.208 | 4.160 | 7.608 | Matrícula 186104, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.080/m² para R$ 5.906/m² (+45%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 28 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 27 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 1 unidade vendida
- 204 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Maui Rua Engenheiro Jorge Oliva, 490 | 2002 | 30 | — |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491 | 1999 | 191 | 4.882 |
| Edifício Atheneu Avenida Mascote, 1158 | 2000 | 125 | 3.816 |
| Edifício Illha de Milo Avenida Mascote, 1160 | 1996 | 91 | 3.737 |
| Edifício Monte Carlo Rua Engenheiro Jorge Oliva, 553 | 1995 | 122 | 4.520 |
| Edifício Das Avencas Rua Engenheiro Jorge Oliva, 450 | 1997 | 36 | 3.616 |