Edifício Monte Carlo
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 553
- R$/m² construído
- 4.520
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.943
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 562 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 17 C Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 15 m² | — | R$ 48.000 | 3.200 | — | Matrícula 125962, 8º RI |
| VAGA 50 A Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 125961, 8º RI |
| AP 74 | 24 set 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 562.000 | 4.569 | 8.029 | Matrícula 125960, 8º RI |
| VAGA 21 A Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 113006, 8º RI |
| AP 35 | 17 jul 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 594.000 | 4.829 | 8.486 | Matrícula 113004, 8º RI |
| VAGA 6 C Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 113005, 8º RI |
| AP 53 | 25 jun 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 5.203 | 9.143 | Matrícula 112358, 8º RI |
| VG 31A Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 112359, 8º RI |
| VAGA 8C Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 112371, 8º RI |
| AP 45 E VGS 27 A | 2 mar 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 7.375 | Matrícula 112369, 8º RI |
| VAGAS 1/2 B Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 196069, 2º RI |
| AP 112 DUPLEX | 8 jul 2025 | 228 m² | 134 m² | R$ 840.000 | 3.684 | 6.269 | Matrícula 196068, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 4.699/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 70 m² privativos 20 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 134 m² privativos 5 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Praia do Castelo, 85 | 1998 | 77 | 4.817 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491 | 1999 | 191 | 4.882 |
| Edifício Marina Rua Praia do Castelo, 99 | 1995 | 59 | 4.276 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540 | 2015 | 76 | 5.899 |
| Edifício Saint Louis Rua Praia do Castelo, 65 | 1990 | 79 | 4.029 |
| Edifício Flamingo Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433 | 1999 | 101 | 3.664 |