Edifício Monte Carlo
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 553
- R$/m² construído
- 4.520
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.943
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 562 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 17 C Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 15 m² | — | R$ 48.000 | 3.200 | — | Matrícula 125962, 8º RI |
| VAGA 50 A Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 125961, 8º RI |
| AP 74 | 24 set 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 562.000 | 4.569 | 8.029 | Matrícula 125960, 8º RI |
| VAGA 21 A Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 113006, 8º RI |
| AP 35 | 17 jul 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 594.000 | 4.829 | 8.486 | Matrícula 113004, 8º RI |
| VAGA 6 C Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 113005, 8º RI |
| AP 53 | 25 jun 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 5.203 | 9.143 | Matrícula 112358, 8º RI |
| VG 31A Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 112359, 8º RI |
| VAGA 8C Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 112371, 8º RI |
| AP 45 E VGS 27 A | 2 mar 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 7.375 | Matrícula 112369, 8º RI |
| VAGAS 1/2 B Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 196069, 2º RI |
| AP 112 DUPLEX | 8 jul 2025 | 228 m² | 134 m² | R$ 840.000 | 3.684 | 6.269 | Matrícula 196068, 2º RI |
| AP 95 | 13 jun 2025 | 123 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 7.857 | Matrícula 115100, 8º RI |
| VAGA 63 A Garagem ou depósito | 13 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 115101, 8º RI |
| VAGA 55A Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 86319, 8º RI |
| AP 103 | 15 set 2023 | 123 m² | 70 m² | R$ 336.171 | 2.733 | 4.802 | Matrícula 122381, 8º RI |
| VAGA 67 A Garagem ou depósito | 15 set 2023 | 18 m² | — | R$ 63.829 | 3.546 | — | Matrícula 122382, 8º RI |
| AP 84 E VGS 56 A | 1 nov 2022 | 140 m² | 80 m² | R$ 605.000 | 4.321 | 7.562 | Matrícula 112452, 8º RI |
| VAGA 20 C Garagem ou depósito | 1 nov 2022 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 121518, 8º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 20 mai 2022 | 123 m² | 70 m² | R$ 72.366 | 588 | 1.034 | Matrícula 86319, 8º RI |
| AP 13 | 7 dez 2021 | 123 m² | 70 m² | R$ 510.000 | 4.146 | 7.286 | Matrícula 123629, 8º RI |
| VAGA 7 A Garagem ou depósito | 7 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 123630, 8º RI |
| AP 65 E VGS 45A | 30 nov 2021 | 154 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 8.125 | Matrícula 112431, 8º RI |
| AP 113 DUPLEX | 10 nov 2021 | 228 m² | 134 m² | R$ 662.400 | 2.905 | 4.943 | Matrícula 119827, 8º RI |
| VAGA 35 A Abaixo da referência | 10 nov 2021 | 18 m² | — | R$ 13.800 | 767 | — | Matrícula 119829, 8º RI |
| VAGA 34 A Abaixo da referência | 10 nov 2021 | 18 m² | — | R$ 13.800 | 767 | — | Matrícula 119828, 8º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 16 set 2021 | 140 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.036 | 1.812 | Matrícula 112429, 8º RI |
| AP 86 E VGS | 13 jan 2021 | 154 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 7.000 | Matrícula 112363, 8º RI |
| AP 54 E VGS | 17 jul 2020 | 140 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.875 | Matrícula 112434, 8º RI |
| VAGA 60 A Garagem ou depósito | 30 mar 2020 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 113142, 8º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2020 | 123 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 113141, 8º RI |
| AP101 E VGS | 24 jan 2020 | 154 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 3.377 | 6.500 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 26 E VGS | 6 set 2019 | 140 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 5.625 | Matrícula 112356, 8º RI |
| AP 112 DUPLE Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 228 m² | 134 m² | R$ 120.000 | 526 | 896 | Matrícula 86319, 8º RI |
| VAGAS 1 2 B Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 38 m² | — | R$ 14.738 | 388 | — | Matrícula 86319, 8º RI |
| VAGA 66A Garagem ou depósito | 29 nov 2018 | 18 m² | — | R$ 30.435 | 1.691 | — | Matrícula 113003, 8º RI |
| AP 102 10 AN | 29 nov 2018 | 123 m² | 70 m² | R$ 514.130 | 4.180 | 7.345 | Matrícula 113001, 8º RI |
| VAGA 25 C Garagem ou depósito | 29 nov 2018 | 15 m² | — | R$ 30.435 | 2.029 | — | Matrícula 113002, 8º RI |
| VAGAS 3 4 B Garagem ou depósito | 26 abr 2018 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 118688, 8º RI |
| AP 111 DUPLE | 26 abr 2018 | 228 m² | 134 m² | R$ 416.946 | 1.829 | 3.112 | Matrícula 118687, 8º RI |
| VAGA 26 C Garagem ou depósito | 7 mar 2018 | 15 m² | — | R$ 35.500 | 2.367 | — | Matrícula 123161, 8º RI |
| AP 66 E VGS | 23 mar 2016 | 140 m² | 80 m² | R$ 565.000 | 4.036 | 7.062 | Matrícula 112346, 8º RI |
| VAGA 53 A Abaixo da referência | 19 set 2014 | 18 m² | — | R$ 7.000 | 389 | — | Matrícula 86319, 8º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 19 set 2014 | 123 m² | 70 m² | R$ 99.916 | 812 | 1.427 | Matrícula 86319, 8º RI |
| VAGA 68 A Garagem ou depósito | 22 mai 2014 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 115103, 8º RI |
| AP 104 | 22 mai 2014 | 123 m² | 70 m² | R$ 485.000 | 3.943 | 6.929 | Matrícula 115102, 8º RI |
| VAGA 17 C Garagem ou depósito | 2 dez 2013 | 15 m² | — | R$ 24.000 | 1.600 | — | Matrícula 125962, 8º RI |
| VAGA 50 A Garagem ou depósito | 2 dez 2013 | 18 m² | — | R$ 31.000 | 1.722 | — | Matrícula 125961, 8º RI |
| VAGA 50 A Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 18 m² | — | R$ 465.000 | 25.833 | — | Matrícula 125960, 8º RI |
| VAGA 7 A Garagem ou depósito | 13 set 2013 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 123630, 8º RI |
| AP 13 | 13 set 2013 | 123 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 6.429 | Matrícula 123629, 8º RI |
| AP101 E VGS | 15 mar 2013 | 154 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 2.792 | 5.375 | Matrícula 0, 8º RI |
| VAGA 50 A Garagem ou depósito | 17 dez 2012 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 125961, 8º RI |
| VAGA 17 C Garagem ou depósito | 17 dez 2012 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 125962, 8º RI |
| AP 74 | 17 dez 2012 | 123 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 5.857 | Matrícula 125960, 8º RI |
| AP 54 E VGS | 23 out 2012 | 140 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 5.625 | Matrícula 112434, 8º RI |
| AP 35 | 25 mai 2012 | 123 m² | 70 m² | R$ 413.000 | 3.358 | 5.900 | Matrícula 113004, 8º RI |
| VAGA 6 C Garagem ou depósito | 25 mai 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 113005, 8º RI |
| VAGA 21 A Garagem ou depósito | 25 mai 2012 | 18 m² | — | R$ 22.000 | 1.222 | — | Matrícula 113006, 8º RI |
| VAGA 67 A Garagem ou depósito | 8 fev 2012 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 122382, 8º RI |
| VAGA 26 C Garagem ou depósito | 8 fev 2012 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 123161, 8º RI |
| AP 103 | 8 fev 2012 | 123 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.000 | Matrícula 122381, 8º RI |
| AP 14 | 21 out 2011 | 123 m² | 70 m² | R$ 335.000 | 2.724 | 4.786 | Matrícula 114196, 8º RI |
| VAGA 8 A Garagem ou depósito | 21 out 2011 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 114197, 8º RI |
| AP 36 | 22 set 2011 | 123 m² | 70 m² | R$ 335.000 | 2.724 | 4.786 | Matrícula 0, 8º RI |
| VAGA 22 A Garagem ou depósito | 22 set 2011 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 32 | 5 out 2010 | 123 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.571 | Matrícula 120961, 8º RI |
| VAGA 18 A Garagem ou depósito | 5 out 2010 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 120962, 8º RI |
| AP 116 DUPLE | 30 set 2010 | 228 m² | 134 m² | R$ 220.000 | 965 | 1.642 | Matrícula 124661, 8º RI |
| VAGA 41 A Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 124662, 8º RI |
| VAGA 30 C Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 124663, 8º RI |
| AP 13 | 27 ago 2010 | 123 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.429 | Matrícula 123629, 8º RI |
| VAGA 7 A Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 123630, 8º RI |
| AP 106 | 20 jul 2010 | 123 m² | 70 m² | R$ 263.000 | 2.138 | 3.757 | Matrícula 121000, 8º RI |
| VAGA 70A Garagem ou depósito | 20 jul 2010 | 18 m² | — | R$ 22.000 | 1.222 | — | Matrícula 121001, 8º RI |
| AP 42 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 jun 2010 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 112629, 8º RI |
| AP 31 | 2 jun 2010 | 123 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.571 | Matrícula 114435, 8º RI |
| VAGA 17 A Garagem ou depósito | 2 jun 2010 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 114436, 8º RI |
| VAGA 27 C Garagem ou depósito | 2 jun 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 114437, 8º RI |
| VAGA 50 A Garagem ou depósito | 23 abr 2010 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 125961, 8º RI |
| AP 74 | 23 abr 2010 | 123 m² | 70 m² | R$ 245.000 | 1.992 | 3.500 | Matrícula 125960, 8º RI |
| VAGA 17 C Garagem ou depósito | 23 abr 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 125962, 8º RI |
| AP 34 E VGS | 24 mar 2010 | 140 m² | 80 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.375 | Matrícula 112427, 8º RI |
| AP 86 E VGS | 24 fev 2010 | 154 m² | 80 m² | R$ 288.000 | 1.870 | 3.600 | Matrícula 112363, 8º RI |
| AP 62 E VGS | 26 jan 2010 | 140 m² | 80 m² | R$ 230.000 | 1.643 | 2.875 | Matrícula 112448, 8º RI |
| AP 36 | 5 jan 2010 | 123 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.429 | Matrícula 113808, 8º RI |
| VAGA 22 A Garagem ou depósito | 5 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 28.500 | 1.583 | — | Matrícula 113809, 8º RI |
| VAGA 43 A Garagem ou depósito | 27 out 2009 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 121592, 8º RI |
| AP 63 | 27 out 2009 | 123 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.857 | Matrícula 121591, 8º RI |
| AP 76 E VGS | 21 out 2009 | 154 m² | 80 m² | R$ 289.000 | 1.877 | 3.612 | Matrícula 112348, 8º RI |
| VAGA 6 C Venda de parte do imóvel | 1 out 2009 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 113005, 8º RI |
| AP 35 | 1 out 2009 | 123 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.571 | Matrícula 113004, 8º RI |
| VAGA 21 A Venda de parte do imóvel | 1 out 2009 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 113006, 8º RI |
| AP 62 E VGS | 18 set 2009 | 140 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.071 | 1.875 | Matrícula 112447, 8º RI |
| AP 72 E VGS | 24 ago 2009 | 140 m² | 80 m² | R$ 235.000 | 1.679 | 2.938 | Matrícula 112361, 8º RI |
| VAGA 19 C Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 146327, 8º RI |
| VAGA 27 C Garagem ou depósito | 30 mar 2009 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 114437, 8º RI |
| AP 31 | 30 mar 2009 | 123 m² | 70 m² | R$ 218.000 | 1.772 | 3.114 | Matrícula 114435, 8º RI |
| VAGA 17 A Garagem ou depósito | 30 mar 2009 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 114336, 8º RI |
| AP 13 | 5 jun 2008 | 123 m² | 70 m² | R$ 172.000 | 1.398 | 2.457 | Matrícula 123629, 8º RI |
| VAGA 7 A Garagem ou depósito | 5 jun 2008 | 18 m² | — | R$ 18.000 | 1.000 | — | Matrícula 123630, 8º RI |
| AP 14 | 12 mai 2008 | 123 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.057 | 1.857 | Matrícula 114196, 8º RI |
| VAGA 8 A Garagem ou depósito | 12 mai 2008 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 114197, 8º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 123 m² | 70 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 86319, 8º RI |
| VAGA 30 A Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 18 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 86319, 8º RI |
| AP 65 E VGS | 19 jul 2007 | 154 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.201 | 2.312 | Matrícula 112431, 8º RI |
| AP101 E VGS | 28 mai 2007 | 154 m² | 80 m² | R$ 183.000 | 1.188 | 2.288 | Matrícula 112366, 8º RI |
| VAGA 60 A Garagem ou depósito | 25 abr 2007 | 18 m² | — | R$ 17.900 | 994 | — | Matrícula 113142, 8º RI |
| AP 92 | 25 abr 2007 | 123 m² | 70 m² | R$ 154.600 | 1.257 | 2.209 | Matrícula 113141, 8º RI |
| AP 32 | 15 mar 2007 | 123 m² | 70 m² | R$ 168.000 | 1.366 | 2.400 | Matrícula 120961, 8º RI |
| VAGA 18 A Garagem ou depósito | 15 mar 2007 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 120962, 8º RI |
| AP 66 E VGS | 15 dez 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 162.000 | 1.157 | 2.025 | Matrícula 112346, 8º RI |
| AP 64 | 13 nov 2006 | 123 m² | 70 m² | R$ 152.000 | 1.236 | 2.171 | Matrícula 118343, 8º RI |
| VAGA 44 TIPO Venda de parte do imóvel | 13 nov 2006 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 118344, 8º RI |
| AP 86 E VGS | 24 out 2006 | 154 m² | 80 m² | R$ 136.000 | 883 | 1.700 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 66 E VGS | 11 out 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 857 | 1.500 | Matrícula 0, 8º RI |
| VAGA 15 A Garagem ou depósito | 19 set 2006 | 18 m² | — | R$ 16.600 | 922 | — | Matrícula 114620, 8º RI |
| AP 25 | 19 set 2006 | 123 m² | 70 m² | R$ 113.400 | 922 | 1.620 | Matrícula 114619, 8º RI |
| VAGA 40 A Garagem ou depósito | 30 jan 2006 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 126154, 8º RI |
| VAGA 29 C Garagem ou depósito | 30 jan 2006 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 126155, 8º RI |
| AP 115 DUPLE | 30 jan 2006 | 228 m² | 134 m² | R$ 200.000 | 877 | 1.493 | Matrícula 126153, 8º RI |
| AP 54 E VGS | 13 jan 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 125.000 | 893 | 1.562 | Matrícula 112434, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 4.699/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 70 m² privativos 20 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 134 m² privativos 5 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Praia do Castelo, 85 | 1998 | 77 | 4.817 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491 | 1999 | 191 | 4.882 |
| Edifício Marina Rua Praia do Castelo, 99 | 1995 | 59 | 4.276 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540 | 2015 | 76 | 5.899 |
| Edifício Saint Louis Rua Praia do Castelo, 65 | 1990 | 79 | 4.029 |
| Edifício Flamingo Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433 | 1999 | 101 | 3.664 |