Edifício Villa Elevata
Rua Epiro, 120
- R$/m² construído
- 2.957
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.548
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 23 dez 2024 | 282 m² | 150 m² | R$ 830.000 | 2.943 | 5.533 | Matrícula 143106, 15º RI |
| AP 62 | 15 mar 2024 | 309 m² | 165 m² | R$ 918.000 | 2.971 | 5.564 | Matrícula 169663, 15º RI |
| AP 31 | 24 nov 2022 | 282 m² | 150 m² | R$ 780.000 | 2.766 | 5.200 | Matrícula 155689, 15º RI |
| AP 91 | 20 jan 2022 | 309 m² | 165 m² | R$ 860.000 | 2.783 | 5.212 | Matrícula 155320, 15º RI |
| AP 102 | 15 dez 2021 | 309 m² | 165 m² | R$ 760.000 | 2.460 | 4.606 | Matrícula 143109, 15º RI |
| AP 72 | 18 nov 2021 | 309 m² | 165 m² | R$ 820.000 | 2.654 | 4.970 | Matrícula 144443, 15º RI |
| AP 32 | 9 fev 2021 | 282 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 3.369 | 6.333 | Matrícula 143171, 15º RI |
| AP 92 | 2 dez 2020 | 309 m² | 165 m² | R$ 1.200.000 | 3.883 | 7.273 | Matrícula 143111, 15º RI |
| AP 92 Arrematação em leilão | 14 mai 2020 | 309 m² | 165 m² | R$ 615.000 | 1.990 | 3.727 | Matrícula 143111, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 18 set 2018 | 309 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 137647, 15º RI |
| AP 42 | 29 fev 2012 | 282 m² | 150 m² | R$ 622.000 | 2.206 | 4.147 | Matrícula 143106, 15º RI |
| AP 31 | 18 out 2011 | 282 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.418 | 2.667 | Matrícula 155689, 15º RI |
| AP 102 | 26 ago 2011 | 309 m² | 165 m² | R$ 443.000 | 1.434 | 2.685 | Matrícula 143109, 15º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 20 set 2010 | 486 m² | 259 m² | R$ 395.000 | 813 | 1.525 | Matrícula 137647, 15º RI |
| AP 111 | 20 set 2010 | 486 m² | 259 m² | R$ 370.000 | 761 | 1.429 | Matrícula 137647, 15º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2010 | 282 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 155689, 15º RI |
| AP 102 | 4 nov 2008 | 309 m² | 165 m² | R$ 435.000 | 1.408 | 2.636 | Matrícula 143109, 15º RI |
| AP 31 | 6 jun 2008 | 282 m² | 150 m² | R$ 310.000 | 1.099 | 2.067 | Matrícula 155689, 8º RI |
| AP 22 | 12 abr 2007 | 282 m² | 150 m² | R$ 280.000 | 993 | 1.867 | Matrícula 14584, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 2.957/m² (+198%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² construídos, 165 m² privativos 6 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 486 m² construídos, 259 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maratona, 161 | 1995 | 8 | 2.712 |
| Edifício Maratona Rua Maratona, 139 | 1986 | 16 | 1.875 |
| Edifício Piovesan Bl A Avenida Mascote, 1423 | 1992 | 18 | 3.154 |
| Avenida Mascote, 1381 | 1993 | 62 | 3.185 |
| Rua Maratona, 199 | 2014 | 151 | 6.226 |
| Avenida Mascote, 1375 | 2018 | 41 | 5.050 |