Edifício Garden Tropical
Rua Estero Belaco, 160
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 7 out 2024
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 7 out 2024 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 136.120 | 773 | 1.418 | Matrícula 178042, 14º RI |
| AP 151 E 2 VG Outra transmissão | 22 set 2021 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 33152, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 26 jan 2021 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 660.000 | 3.750 | 6.875 | Matrícula 178041, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 4 dez 2020 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 603.000 | 3.426 | 6.281 | Matrícula 152019, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 14 dez 2018 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 610.000 | 3.466 | 6.354 | Matrícula 178043, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 5 dez 2018 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 630.000 | 3.580 | 6.562 | Matrícula 151216, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG Cessão de direitos hereditários | 7 fev 2018 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 160637, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 6 dez 2016 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.208 | Matrícula 178043, 14º RI |
| AP 162 E 2 V | 9 jun 2014 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 5.729 | Matrícula 147620, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 4 jul 2013 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 490.000 | 2.784 | 5.104 | Matrícula 178041, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 4 abr 2013 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 144.800 | 823 | 1.508 | Matrícula 178045, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 4 mai 2012 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 470.000 | 2.670 | 4.896 | Matrícula 158743, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 16 jul 2010 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 368.000 | 2.091 | 3.833 | Matrícula 178043, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 25 mai 2009 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 305.000 | 1.733 | 3.177 | Matrícula 151217, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 11 jul 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 270.000 | 1.534 | 2.812 | Matrícula 148491, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 set 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.083 | Matrícula 144666, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 26 jun 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.083 | Matrícula 168717, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 11 mai 2006 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 233.200 | 1.325 | 2.429 | Matrícula 178043, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 3.750/m² (+183%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Analu Rua Doutor Nogueira Martins, 304 | 1994 | 51 | 3.646 |
| Edifício Fernanda Rua Estero Belaco, 186 | 1995 | 54 | 4.037 |
| Edifício Vancouver Rua Doutor Nogueira Martins, 400 | 2002 | 89 | 4.861 |
| Rua Doutor Nogueira Martins, 282 | 1996 | 68 | 4.190 |
| Edifício Contemporanium Rua Doutor Nogueira Martins, 325 | 2004 | 42 | 5.449 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 297 | 1988 | 31 | 3.906 |