Rua Ezequiel Ramos, 21
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 30 nov 2010
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 30 nov 2010 | 91 m² | 76 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 1.974 | Matrícula 149749, 7º RI |
| AP 3 | 21 jun 2010 | 65 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.364 | Matrícula 149750, 7º RI |
| LOJA E VAGA | 26 mai 2009 | 207 m² | — | R$ 130.000 | 628 | — | Matrícula 149747, 7º RI |
| AP 1 E VAGA | 20 mai 2009 | 80 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 1.316 | Matrícula 149748, 7º RI |
| AP 3 | 16 fev 2009 | 65 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 769 | 909 | Matrícula 149749, 7º RI |
| AP 6 | 5 fev 2009 | 91 m² | 76 m² | R$ 68.000 | 747 | 895 | Matrícula 149753, 7º RI |
| AP 5 | 19 nov 2008 | 65 m² | 55 m² | R$ 48.000 | 738 | 873 | Matrícula 149725, 7º RI |
| AP 6 | 19 nov 2008 | 91 m² | 76 m² | R$ 67.000 | 736 | 882 | Matrícula 149753, 7º RI |
| AP 1 E VAGA | 19 nov 2008 | 80 m² | 76 m² | R$ 58.000 | 725 | 763 | Matrícula 149748, 7º RI |
| AP 2 | 19 nov 2008 | 91 m² | 76 m² | R$ 68.000 | 747 | 895 | Matrícula 149749, 7º RI |
| AP 4 | 19 nov 2008 | 91 m² | 76 m² | R$ 70.000 | 769 | 921 | Matrícula 149751, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 1.401/m² (+90%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 76 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 207 m² 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Ramos, 147 | 1971 | 4 | — |
| Residencial Castelo Rua João Antônio de Oliveira, 1321 | 2007 | 18 | 7.731 |
| Rua Francisco Otaviano, 19 | 2011 | 107 | 4.794 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 1228 | 2008 | 206 | 5.487 |
| Rua Canuto Saraiva, 684 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Solar de Coimbra Rua Canuto Saraiva, 600 | 1998 | 43 | 3.902 |