Rua Fabia, 500
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 6 dez 2023
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67054, 10º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67045, 10º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67042, 10º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67044, 10º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67046, 10º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67041, 10º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67047, 10º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67048, 10º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67049, 10º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 6 dez 2023 | 192 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.432 | 2.292 | Matrícula 67051, 10º RI |
| AP 91 | 31 mar 2010 | 192 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 67053, 10º RI |
| AP 72 | 31 mai 2007 | 192 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 67050, 10º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2007 | 192 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 67050, 10º RI |
| AP 82 | 10 mai 2007 | 192 m² | 120 m² | R$ 140.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 67052, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 1.562/m² (+76%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, 120 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Rua Fabia, 517 | 2010 | 51 | 8.065 |
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Rua Espartaco, 442 | 1950 | 5 | 5.500 |
| Edifício Res Metropolis Rua Tito, 450 | 2003 | 75 | 5.981 |
| Edifício Tânia Rua Caio Graco, 382 | 1970 | 26 | 3.049 |