Rua Fabia, 902
- R$/m² construído
- 4.376
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.376
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1A APTO 12 | 16 abr 2025 | 85 m² | 85 m² | R$ 372.000 | 4.376 | 4.376 | Matrícula 49999, 10º RI |
| APTO 2 | 29 fev 2012 | 76 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 4.286 | Matrícula 35886, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.947/m² para R$ 4.376/m² (+11%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabia, 910 | 1970 | 3 | 5.667 |
| Rua Fabia, 940 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fabia, 850 | 1965 | 16 | 5.236 |
| Rua Fabia, 956 | 1970 | 6 | — |
| Rua Catao, 677 | 1970 | 10 | — |
| Rua Coriolano, 1495 | 1970 | 6 | — |