Edifício Brazilian Art
Rua Fernandes de Abreu, 70
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 7,8 mi
- 26 nov 2021
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 1 DEP | 26 nov 2021 | 638 m² | — | R$ 7.800.000 | 12.226 | — | Matrícula 172269, 4º RI |
| AP 191 1 DEP | 6 abr 2021 | 671 m² | — | R$ 7.450.000 | 11.103 | — | Matrícula 172282, 4º RI |
| AP 71 1 D | 23 dez 2020 | 638 m² | — | R$ 2.090.496 | 3.277 | — | Matrícula 172270, 4º RI |
| AP 121 1 DEP | 10 dez 2019 | 649 m² | — | R$ 6.900.000 | 10.632 | — | Matrícula 172275, 4º RI |
| AP 201 1 DEP | 17 jul 2019 | 638 m² | — | R$ 5.700.000 | 8.934 | — | Matrícula 172283, 4º RI |
| AP 91 1 DEP Adjudicação compulsória | 12 mai 2017 | 660 m² | — | — | — | — | Matrícula 172272, 4º RI |
| AP 61 1 DEP | 26 out 2015 | 638 m² | — | R$ 3.950.000 | 6.191 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 111 1 DEP Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 638 m² | — | R$ 1.708.800 | 2.678 | — | Matrícula 172274, 4º RI |
| AP 141 1 DEP | 5 mar 2015 | 649 m² | — | R$ 5.370.000 | 8.274 | — | Matrícula 172277, 4º RI |
| AP 91 1 DEP | 23 abr 2014 | 660 m² | — | R$ 5.100.000 | 7.727 | — | Matrícula 172272, 4º RI |
| AP 181 1 DEP | 13 nov 2013 | 638 m² | — | R$ 3.750.000 | 5.878 | — | Matrícula 172281, 4º RI |
| AP 21 1 DEP | 28 jan 2013 | 638 m² | — | R$ 3.550.000 | 5.564 | — | Matrícula 172265, 4º RI |
| AP 21 1 DEP | 4 mai 2012 | 638 m² | — | R$ 1.902.720 | 2.982 | — | Matrícula 172265, 4º RI |
| AP 31 1 DEP | 29 mar 2011 | 649 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.773 | — | Matrícula 172266, 4º RI |
| AP 181 1 DEP | 28 jul 2010 | 638 m² | — | R$ 2.431.666 | 3.811 | — | Matrícula 172281, 4º RI |
| AP 121 1 DEP | 28 jul 2010 | 649 m² | — | R$ 2.900.000 | 4.468 | — | Matrícula 172275, 4º RI |
| AP 181 1 DEP Cessão de direitos | 28 jul 2010 | 638 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.918 | — | Matrícula 172281, 4º RI |
| AP 11 1 DEP | 1 jul 2010 | 638 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.724 | — | Matrícula 172264, 4º RI |
| AP 101 1 DEP | 21 jun 2010 | 638 m² | — | R$ 3.025.000 | 4.741 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 121 1 DEP | 25 mai 2010 | 649 m² | — | R$ 1.649.367 | 2.541 | — | Matrícula 172275, 4º RI |
| AP 161 1 DEP | 15 jan 2010 | 638 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.918 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 191 1 DEP | 29 set 2009 | 671 m² | — | R$ 2.680.000 | 3.994 | — | Matrícula 172282, 4º RI |
| AP 211 1 DEP | 22 jul 2009 | 1.089 m² | — | R$ 3.000.000 | 2.755 | — | Matrícula 172284, 4º RI |
| AP 51 1 DEP | 8 jul 2009 | 660 m² | — | R$ 1.555.200 | 2.356 | — | Matrícula 172268, 4º RI |
| AP 61 1 DEP | 27 mai 2009 | 638 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.351 | — | Matrícula 172269, 4º RI |
| AP 161 1 DEP | 24 mar 2009 | 638 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.351 | — | Matrícula 172279, 4º RI |
| AP 171 1 DEP | 12 nov 2008 | 638 m² | — | R$ 2.766.200 | 4.336 | — | Matrícula 172280, 4º RI |
| AP 141 1 DEP | 5 set 2008 | 649 m² | — | R$ 1.645.696 | 2.536 | — | Matrícula 172277, 4º RI |
| AP 141 1 DEP Cessão de direitos | 5 set 2008 | 649 m² | — | R$ 2.650.000 | 4.083 | — | Matrícula 172277, 4º RI |
| AP 41 1 DEP | 28 fev 2008 | 638 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.665 | — | Matrícula 172267, 4º RI |
| AP 91 1 DEP Cessão de direitos | 14 fev 2008 | 660 m² | — | R$ 1.804.800 | 2.735 | — | Matrícula 172272, 4º RI |
| AP 91 1 DEP | 14 fev 2008 | 660 m² | — | R$ 1.804.800 | 2.735 | — | Matrícula 172272, 4º RI |
| AP 151 1 DEP | 25 set 2007 | 638 m² | — | R$ 1.920.000 | 3.009 | — | Matrícula 172278, 4º RI |
| AP 131 1 DEP | 13 abr 2007 | 638 m² | — | R$ 1.860.796 | 2.917 | — | Matrícula 172276, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 2.963/m² para R$ 11.664/m² (+294%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 638 m² 13 unidades vendidas
- 649 m² 3 unidades vendidas
- 660 m² 2 unidades vendidas
- 1.089 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Latour Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1151 | 2010 | 12 | — |
| Edifício Villa Gallici Rua Fernandes de Abreu, 90 | 2004 | 8 | 3.526 |
| Rua Fernandes de Abreu, 37 | 1987 | 6 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1201 | 2020 | 16 | 23.914 |
| Condomínio Ed Saint Paul Rua Fernandes de Abreu, 115 | 2004 | 37 | 21.407 |
| Edifício Nine Rua Fernandes de Abreu, 9 | 2006 | 94 | 19.257 |