Edifício Pensylvannia
Rua Fernandes Moreira, 582
- R$/m² construído
- 5.218
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.007
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 19 abr 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 252 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 299554, 11º RI |
| AP 182 E 3 VG Dação em pagamento | 9 abr 2024 | 252 m² | 146 m² | R$ 850.000 | 3.373 | 5.822 | Matrícula 299556, 11º RI |
| AP 192 E 3 VG | 30 nov 2023 | 252 m² | 146 m² | R$ 1.315.000 | 5.218 | 9.007 | Matrícula 299558, 11º RI |
| AP 11 E 3 VG | 22 dez 2021 | 252 m² | 146 m² | R$ 459.098 | 1.822 | 3.145 | Matrícula 299521, 11º RI |
| AP 181 E 3 VG | 25 mai 2021 | 252 m² | 146 m² | R$ 1.310.000 | 5.198 | 8.973 | Matrícula 299555, 11º RI |
| AP 111 E 3 V | 11 mar 2021 | 252 m² | 146 m² | R$ 400.000 | 1.587 | 2.740 | Matrícula 299541, 11º RI |
| AP 121 E 3 V | 26 set 2018 | 252 m² | 146 m² | R$ 960.000 | 3.810 | 6.575 | Matrícula 299543, 11º RI |
| AP 102 E 3 V | 19 jan 2018 | 252 m² | 146 m² | R$ 1.000.000 | 3.968 | 6.849 | Matrícula 299540, 11º RI |
| AP 51 E 3 VG | 16 nov 2017 | 252 m² | 146 m² | R$ 940.000 | 3.730 | 6.438 | Matrícula 299529, 11º RI |
| AP 182 E 3 V | 6 dez 2016 | 252 m² | 146 m² | R$ 850.000 | 3.373 | 5.822 | Matrícula 299556, 11º RI |
| AP 181 E 3 V | 30 set 2015 | 252 m² | 146 m² | R$ 847.000 | 3.361 | 5.801 | Matrícula 299555, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 16 set 2013 | 252 m² | 146 m² | R$ 550.000 | 2.183 | 3.767 | Matrícula 299536, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 22 jun 2012 | 252 m² | 146 m² | R$ 600.000 | 2.381 | 4.110 | Matrícula 299527, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 19 abr 2012 | 252 m² | 146 m² | R$ 740.000 | 2.937 | 5.068 | Matrícula 299539, 11º RI |
| AP 192 E 3 V | 3 out 2011 | 252 m² | 146 m² | R$ 600.000 | 2.381 | 4.110 | Matrícula 299558, 11º RI |
| AP 161 E 3 V Venda de parte do imóvel | 27 set 2011 | 252 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 299551, 11º RI |
| AP 71 E 3 VG | 10 ago 2011 | 252 m² | 146 m² | R$ 640.000 | 2.540 | 4.384 | Matrícula 299533, 11º RI |
| AP 92 E 3 VG | 5 ago 2011 | 252 m² | 146 m² | R$ 450.000 | 1.786 | 3.082 | Matrícula 299538, 11º RI |
| AP 171 E 3 V Venda de parte do imóvel | 27 abr 2011 | 252 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 299553, 11º RI |
| AP 32 E 3 VG | 6 jan 2011 | 252 m² | 146 m² | R$ 517.000 | 2.052 | 3.541 | Matrícula 299526, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG Abaixo da referência | 17 nov 2010 | 252 m² | 146 m² | R$ 23.600 | 94 | 162 | Matrícula 299536, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG | 21 mai 2010 | 252 m² | 146 m² | R$ 500.000 | 1.984 | 3.425 | Matrícula 299534, 11º RI |
| AP 91 E 3 VG | 14 mai 2010 | 252 m² | 146 m² | R$ 480.000 | 1.905 | 3.288 | Matrícula 299537, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 28 ago 2008 | 252 m² | 146 m² | R$ 335.000 | 1.329 | 2.295 | Matrícula 299539, 11º RI |
| AP 192 E 3 V | 9 nov 2007 | 252 m² | 146 m² | R$ 300.000 | 1.190 | 2.055 | Matrícula 299558, 11º RI |
| AP 151 E 3 V | 12 jul 2007 | 252 m² | 146 m² | R$ 300.000 | 1.190 | 2.055 | Matrícula 299549, 11º RI |
| AP 182 E 3 V | 31 mar 2007 | 252 m² | 146 m² | R$ 350.000 | 1.389 | 2.397 | Matrícula 299556, 11º RI |
| AP 191 E 3 V | 28 fev 2007 | 252 m² | 146 m² | R$ 335.000 | 1.329 | 2.295 | Matrícula 299557, 11º RI |
| AP 11 E 3 VG | 10 out 2006 | 252 m² | 146 m² | R$ 350.000 | 1.389 | 2.397 | Matrícula 299521, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 6 mar 2006 | 252 m² | 146 m² | R$ 370.000 | 1.468 | 2.534 | Matrícula 299530, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 5.218/m² (+265%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, 146 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 570 | 1992 | 19 | — |
| Rua Américo Brasiliense, 1349 | 2009 | 77 | 5.918 |
| Rua Fernandes Moreira, 700 | 1977 | 20 | 4.043 |
| Rua Alexandre Dumas, 1410 | 2010 | 121 | 7.328 |
| Edifício Los Angeles Rua Américo Brasiliense, 1479 | 2005 | 61 | 3.333 |
| Edifício Tetuan Rua Fernandes Moreira, 716 | 1989 | 18 | — |