Rua Fernando Falcão, 780
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 790 mil
- 6 ago 2021
- Construção
- 2020
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 6 ago 2021 | 135 m² | — | R$ 790.000 | 5.852 | — | Matrícula 191650, 7º RI |
| Comercial | 15 jan 2019 | 135 m² | — | R$ 390.000 | 2.889 | — | Matrícula 191650, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.889/m² para R$ 5.852/m² (+103%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 3920 | 1970 | 3 | — |
| Rua Fernando Falcão, 771 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fernando Falcão, 799 | 1958 | 13 | 3.937 |
| Rua Fernando Falcão, 817 | 1958 | 11 | 2.628 |
| Rua Fernando Falcão, 841 | 1967 | 4 | 4.853 |
| Praça Alexandre Fleming, 40 | 2005 | 299 | 4.731 |