Rua Fernão Dias, 400
- R$/m² construído
- 8.171
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.910
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 8 mai 2026 | 75 m² | 50 m² | R$ 740.000 | 9.867 | 14.800 | Matrícula 115995, 10º RI |
| AP 44 | 9 dez 2025 | 79 m² | 50 m² | R$ 645.500 | 8.171 | 12.910 | Matrícula 115958, 18º RI |
| AP 81 | 28 jan 2025 | 75 m² | 50 m² | R$ 565.000 | 7.533 | 11.300 | Matrícula 115975, 10º RI |
| AP 123 | 16 jan 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 820.000 | 8.039 | 12.059 | Matrícula 115997, 10º RI |
| AP 21 | 22 nov 2023 | 75 m² | 50 m² | R$ 680.000 | 9.067 | 13.600 | Matrícula 115945, 10º RI |
| AP 163 | 9 ago 2023 | 102 m² | 68 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 11.765 | Matrícula 116017, 10º RI |
| AP 124 | 23 dez 2022 | 79 m² | 50 m² | R$ 700.000 | 8.861 | 14.000 | Matrícula 115998, 10º RI |
| AP 143 | 1 ago 2022 | 102 m² | 68 m² | R$ 830.000 | 8.137 | 12.206 | Matrícula 116007, 10º RI |
| AP 101 | 28 jul 2022 | 75 m² | 50 m² | R$ 560.000 | 7.467 | 11.200 | Matrícula 115985, 10º RI |
| AP 183 | 29 mar 2022 | 102 m² | 68 m² | R$ 880.000 | 8.627 | 12.941 | Matrícula 116025, 10º RI |
| AP 164 | 17 jun 2021 | 79 m² | 50 m² | R$ 520.000 | 6.582 | 10.400 | Matrícula 116018, 10º RI |
| AP 193 | 9 jun 2021 | 102 m² | 68 m² | R$ 710.000 | 6.961 | 10.441 | Matrícula 116028, 10º RI |
| AP 84 | 3 mai 2021 | 79 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 10.000 | Matrícula 115978, 10º RI |
| AP 85 Permuta | 15 abr 2021 | 88 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 115979, 10º RI |
| AP 153 | 18 nov 2020 | 102 m² | 68 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 7.647 | Matrícula 116012, 10º RI |
| AP 25 | 11 ago 2020 | 88 m² | 60 m² | R$ 545.000 | 6.193 | 9.083 | Matrícula 115949, 10º RI |
| AP 53 | 28 nov 2019 | 102 m² | 68 m² | R$ 630.000 | 6.176 | 9.265 | Matrícula 115962, 10º RI |
| AP 164 | 23 ago 2019 | 79 m² | 50 m² | R$ 432.495 | 5.475 | 8.650 | Matrícula 116018, 10º RI |
| AP 132 | 1 mar 2019 | 74 m² | 50 m² | R$ 485.000 | 6.554 | 9.700 | Matrícula 116001, 10º RI |
| AP 55 | 30 jul 2018 | 88 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 6.932 | 10.167 | Matrícula 115964, 10º RI |
| AP 183 | 14 dez 2017 | 102 m² | 68 m² | R$ 655.000 | 6.422 | 9.632 | Matrícula 116025, 10º RI |
| AP 104 | 4 out 2017 | 79 m² | 50 m² | R$ 455.000 | 5.759 | 9.100 | Matrícula 115988, 10º RI |
| AP 194 | 26 dez 2016 | 79 m² | 50 m² | R$ 435.000 | 5.506 | 8.700 | Matrícula 116029, 10º RI |
| AP 101 | 24 ago 2016 | 75 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 9.000 | Matrícula 115985, 10º RI |
| AP 131 | 22 jul 2016 | 75 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.600 | 8.400 | Matrícula 116000, 10º RI |
| AP 122 | 4 fev 2016 | 74 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 7.400 | Matrícula 115996, 10º RI |
| AP 155 | 23 jan 2015 | 88 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 6.136 | 9.000 | Matrícula 116014, 10º RI |
| AP 82 | 24 nov 2014 | 74 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 6.400 | Matrícula 115976, 10º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 25 set 2014 | 74 m² | 50 m² | R$ 308.168 | 4.164 | 6.163 | Matrícula 115971, 10º RI |
| AP 135 | 15 jul 2014 | 88 m² | 60 m² | R$ 580.000 | 6.591 | 9.667 | Matrícula 116004, 10º RI |
| AP 103 | 31 mar 2014 | 102 m² | 68 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 8.824 | Matrícula 115987, 10º RI |
| AP 13 | 8 ago 2013 | 102 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 6.471 | Matrícula 115943, 10º RI |
| AP 123 | 22 jul 2013 | 102 m² | 68 m² | R$ 580.000 | 5.686 | 8.529 | Matrícula 115997, 10º RI |
| AP 34 | 8 jul 2013 | 79 m² | 50 m² | R$ 435.000 | 5.506 | 8.700 | Matrícula 115953, 10º RI |
| AP 61 | 30 abr 2013 | 75 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.600 | Matrícula 115965, 10º RI |
| AP 162 | 10 abr 2013 | 74 m² | 50 m² | R$ 257.000 | 3.473 | 5.140 | Matrícula 116016, 10º RI |
| AP 83 | 6 fev 2013 | 102 m² | 68 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 115977, 10º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 102 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 116002, 10º RI |
| AP 141 | 11 jul 2012 | 75 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 4.800 | 7.200 | Matrícula 116005, 10º RI |
| AP 122 | 23 jan 2012 | 74 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.600 | Matrícula 115996, 10º RI |
| AP 72 | 19 jan 2012 | 74 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 5.800 | Matrícula 115971, 10º RI |
| AP 61 | 9 dez 2011 | 75 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.600 | Matrícula 115965, 10º RI |
| AP 182 | 9 set 2011 | 74 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 4.257 | 6.300 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 23 | 1 jul 2011 | 102 m² | 68 m² | R$ 435.000 | 4.265 | 6.397 | Matrícula 115947, 10º RI |
| AP 55 | 31 mai 2011 | 88 m² | 60 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 6.417 | Matrícula 115964, 10º RI |
| AP 95 | 12 jan 2011 | 88 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 5.833 | Matrícula 115984, 10º RI |
| AP 75 | 29 nov 2010 | 88 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 5.333 | Matrícula 115974, 10º RI |
| AP 53 | 29 out 2010 | 102 m² | 68 m² | R$ 317.000 | 3.108 | 4.662 | Matrícula 115962, 10º RI |
| AP 54 Outra transmissão | 27 set 2010 | 79 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 115963, 10º RI |
| AP 183 | 12 ago 2010 | 102 m² | 68 m² | R$ 170.912 | 1.676 | 2.513 | Matrícula 116025, 10º RI |
| AP 95 | 14 mai 2010 | 88 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.500 | Matrícula 19636, 10º RI |
| AP 23 | 2 fev 2010 | 102 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.676 | Matrícula 115947, 10º RI |
| AP 54 | 28 jul 2009 | 79 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.200 | Matrícula 115963, 10º RI |
| AP 172 | 26 jun 2009 | 74 m² | 50 m² | R$ 122.500 | 1.655 | 2.450 | Matrícula 116020, 10º RI |
| AP 14 | 19 jun 2009 | 79 m² | 50 m² | R$ 114.360 | 1.448 | 2.287 | Matrícula 115944, 10º RI |
| AP 43 | 30 abr 2009 | 102 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 3.235 | Matrícula 115957, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.906/m² para R$ 9.867/m² (+418%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 68 m² privativos 13 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 9 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernão Dias, 370 | 2025 | 16 | 7.602 |
| Condomínio Homelike Rua Fernão Dias, 407 | 2017 | 88 | 7.941 |
| Rua Fernão Dias, 399 | 1970 | 12 | — |
| Rua Fernão Dias, 323 | 2013 | 290 | 10.246 |
| Rua Fernão Dias, 268 | 1991 | 7 | — |
| Rua Fernão Dias, 509 | 1979 | 21 | 6.082 |