Rua Fernão Dias, 551
- R$/m² construído
- 7.556
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.285
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1204 | 24 set 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 256.316 | 6.927 | 10.253 | Matrícula 162701, 10º RI |
| AP 1412 | 22 set 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 211.939 | 5.728 | 8.478 | Matrícula 162737, 10º RI |
| AP 710 | 19 ago 2026 | 38 m² | 25 m² | R$ 210.475 | 5.539 | 8.419 | Matrícula 162637, 10º RI |
| AP 1603 | 28 jul 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 222.946 | 6.026 | 8.918 | Matrícula 162756, 10º RI |
| AP 1212 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 162709, 10º RI |
| AP 1202 | 19 fev 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 367.945 | 9.434 | 13.628 | Matrícula 162699, 10º RI |
| AP 1502 | 11 fev 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 269.894 | 6.920 | 9.996 | Matrícula 162741, 10º RI |
| AP 1304 | 4 fev 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 360.000 | 9.730 | 14.400 | Matrícula 162715, 10º RI |
| AP 1901 | 20 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 290.393 | 7.446 | 10.755 | Matrícula 162796, 10º RI |
| AP 801 | 16 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 310.000 | 7.949 | 11.481 | Matrícula 162642, 10º RI |
| AP 1304 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 162715, 10º RI |
| Ap 1707 | 4 nov 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 282.126 | 7.625 | 11.285 | Matrícula 162774, 10º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 162673, 10º RI |
| AP 903 | 15 jul 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 365.000 | 9.865 | 14.600 | Matrícula 162658, 10º RI |
| Apto nº 1505 | 16 jun 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 288.834 | 7.806 | 11.553 | Matrícula 162744, 10º RI |
| Apto nº 1213 | 13 jun 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 275.639 | 7.068 | 10.209 | Matrícula 162710, 10º RI |
| AP 1501 | 23 mai 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 241.821 | 6.201 | 8.956 | Matrícula 162740, 10º RI |
| AP 2007 | 20 mai 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 285.872 | 7.726 | 11.435 | Matrícula 162816, 10º RI |
| AP 102 | 28 mar 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 420.000 | 10.769 | 15.556 | Matrícula 162610, 10º RI |
| AP 702 | 19 mar 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 212.736 | 5.455 | 7.879 | Matrícula 162629, 10º RI |
| AP 1909 | 20 fev 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 292.539 | 7.906 | 11.702 | Matrícula 162804, 10º RI |
| AP 2313 | 6 fev 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 292.655 | 7.504 | 10.839 | Matrícula 162864, 10º RI |
| AP 2311 | 6 fev 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 349.280 | 9.440 | 13.971 | Matrícula 162862, 10º RI |
| AP 1713 | 6 fev 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 420.000 | 10.769 | 15.556 | Matrícula 162780, 10º RI |
| AP 609 | 5 fev 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 380.000 | 10.270 | 15.200 | Matrícula 162622, 10º RI |
| AP 2412 | 4 set 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 362.167 | 9.788 | 14.487 | Matrícula 162877, 10º RI |
| AP 808 | 23 ago 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 217.425 | 5.876 | 8.697 | Matrícula 162649, 10º RI |
| AP 1006 | 14 ago 2024 | 38 m² | 25 m² | R$ 250.161 | 6.583 | 10.006 | Matrícula 162675, 10º RI |
| AP 1801 | 5 ago 2024 | 39 m² | 27 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 7.407 | Matrícula 162782, 10º RI |
| AP 1403 | 31 jul 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 231.905 | 6.268 | 9.276 | Matrícula 162728, 10º RI |
| AP 2307 | 5 jul 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 377.723 | 10.209 | 15.109 | Matrícula 162858, 10º RI |
| AP 905 | 24 jun 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 286.821 | 7.752 | 11.473 | Matrícula 162660, 10º RI |
| AP 2212 | 25 abr 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 347.983 | 9.405 | 13.919 | Matrícula 162849, 10º RI |
| AP 810 | 15 abr 2024 | 38 m² | 25 m² | R$ 284.578 | 7.489 | 11.383 | Matrícula 162651, 10º RI |
| AP 1210 Dação em pagamento | 10 abr 2024 | 38 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.579 | 10.000 | Matrícula 162707, 10º RI |
| AP 810 | 12 mar 2024 | 38 m² | 25 m² | R$ 277.341 | 7.298 | 11.094 | Matrícula 162651, 10º RI |
| AP 1708 | 5 mar 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 465.000 | 12.568 | 18.600 | Matrícula 162775, 10º RI |
| AP 1708 | 4 mar 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 230.954 | 6.242 | 9.238 | Matrícula 162775, 10º RI |
| AP 1111 | 20 fev 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 216.702 | 5.857 | 8.668 | Matrícula 162694, 10º RI |
| AP 1804 | 19 fev 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 292.033 | 7.893 | 11.681 | Matrícula 162785, 10º RI |
| AP 814 | 14 fev 2024 | 39 m² | 27 m² | R$ 380.000 | 9.744 | 14.074 | Matrícula 162655, 10º RI |
| AP 1712 | 4 jan 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 470.000 | 12.703 | 18.800 | Matrícula 162779, 10º RI |
| AP 1808 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 162789, 10º RI |
| AP 2206 | 15 dez 2023 | 38 m² | 25 m² | R$ 254.439 | 6.696 | 10.178 | Matrícula 162843, 10º RI |
| AP 814 | 15 dez 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 247.715 | 6.352 | 9.175 | Matrícula 162655, 10º RI |
| AP 2201 | 14 dez 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 245.377 | 6.292 | 9.088 | Matrícula 162838, 10º RI |
| AP 1314 | 12 dez 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 216.297 | 5.546 | 8.011 | Matrícula 162725, 10º RI |
| AP 1008 Integralização de capital | 11 dez 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 225.920 | 6.106 | 9.037 | Matrícula 162677, 10º RI |
| AP 909 | 30 nov 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 282.200 | 7.627 | 11.288 | Matrícula 162664, 10º RI |
| AP 909 Cessão de direitos | 30 nov 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 282.200 | 7.627 | 11.288 | Matrícula 162664, 10º RI |
| AP 2404 | 29 nov 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 347.339 | 9.388 | 13.894 | Matrícula 162869, 10º RI |
| AP 1313 | 17 nov 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 475.000 | 12.179 | 17.593 | Matrícula 162724, 10º RI |
| AP 1102 | 13 nov 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 272.128 | 6.978 | 10.079 | Matrícula 162685, 10º RI |
| AP 1210 | 31 out 2023 | 38 m² | 25 m² | R$ 287.114 | 7.556 | 11.485 | Matrícula 162707, 10º RI |
| AP 811 | 27 out 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 12.000 | Matrícula 162652, 10º RI |
| AP 1207 | 25 out 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 257.604 | 6.962 | 10.304 | Matrícula 162704, 10º RI |
| AP 1809 | 18 out 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 280.120 | 7.571 | 11.205 | Matrícula 162790, 10º RI |
| AP 1809 Cessão de direitos | 18 out 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 280.120 | 7.571 | 11.205 | Matrícula 162790, 10º RI |
| AP 106 | 16 out 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 253.187 | 6.492 | 9.377 | Matrícula 162614, 10º RI |
| AP 102 | 26 set 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 270.689 | 6.941 | 10.026 | Matrícula 162610, 10º RI |
| AP 803 | 26 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 270.019 | 7.298 | 10.801 | Matrícula 162644, 10º RI |
| AP 1301 | 6 set 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 292.349 | 7.496 | 10.828 | Matrícula 162712, 10º RI |
| AP 809 | 6 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 12.000 | Matrícula 162650, 10º RI |
| AP 712 | 6 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 11.200 | Matrícula 162639, 10º RI |
| AP 704 | 6 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 11.200 | Matrícula 162631, 10º RI |
| AP 809 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 239.200 | 6.465 | 9.568 | Matrícula 162650, 10º RI |
| AP 811 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 239.200 | 6.465 | 9.568 | Matrícula 162652, 10º RI |
| AP 712 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 239.200 | 6.465 | 9.568 | Matrícula 162639, 10º RI |
| AP 704 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 239.200 | 6.465 | 9.568 | Matrícula 162631, 10º RI |
| AP 1612 | 29 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 393.000 | 10.622 | 15.720 | Matrícula 162765, 10º RI |
| AP 1408 | 25 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 219.315 | 5.927 | 8.773 | Matrícula 162733, 10º RI |
| AP 2105 | 22 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 380.000 | 10.270 | 15.200 | Matrícula 162828, 10º RI |
| AP 1912 | 7 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 430.000 | 11.622 | 17.200 | Matrícula 162807, 10º RI |
| AP 2402 | 21 jul 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 326.766 | 8.379 | 12.102 | Matrícula 162867, 10º RI |
| AP 1011 | 13 jul 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 291.821 | 7.887 | 11.673 | Matrícula 162680, 10º RI |
| AP 2111 | 13 jul 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 465.000 | 12.568 | 18.600 | Matrícula 162834, 10º RI |
| AP 1007 Cessão de direitos | 6 jul 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 221.731 | 5.993 | 8.869 | Matrícula 162676, 10º RI |
| AP 1007 | 6 jul 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 221.731 | 5.993 | 8.869 | Matrícula 162676, 10º RI |
| AP 610 | 30 jun 2023 | 38 m² | 25 m² | R$ 375.000 | 9.868 | 15.000 | Matrícula 162623, 10º RI |
| AP 2101 | 22 jun 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 385.000 | 9.872 | 14.259 | Matrícula 162824, 10º RI |
| AP 1614 | 22 jun 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 500.000 | 12.821 | 18.519 | Matrícula 162767, 10º RI |
| AP 2011 | 30 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 304.437 | 8.228 | 12.177 | Matrícula 162820, 10º RI |
| AP 1912 | 29 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 275.972 | 7.459 | 11.039 | Matrícula 162807, 10º RI |
| apto 2207 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 162844, 10º RI |
| AP 2106 | 10 mai 2023 | 38 m² | 25 m² | R$ 285.675 | 7.518 | 11.427 | Matrícula 162829, 10º RI |
| AP 711 | 10 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 380.000 | 10.270 | 15.200 | Matrícula 162638, 10º RI |
| AP 1506 | 9 mai 2023 | 38 m² | 25 m² | R$ 285.129 | 7.503 | 11.405 | Matrícula 162745, 10º RI |
| AP 1506 Cessão de direitos | 9 mai 2023 | 38 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 162745, 10º RI |
| AP 1807 | 5 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 420.000 | 11.351 | 16.800 | Matrícula 162788, 10º RI |
| AP 1107 Cessão de direitos | 19 abr 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 253.023 | 6.838 | 10.121 | Matrícula 162690, 10º RI |
| AP 1107 | 19 abr 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 253.023 | 6.838 | 10.121 | Matrícula 162690, 10º RI |
| AP 1605 | 18 abr 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 213.798 | 5.778 | 8.552 | Matrícula 162758, 10º RI |
| AP 1410 | 13 abr 2023 | 38 m² | 25 m² | R$ 268.595 | 7.068 | 10.744 | Matrícula 162735, 10º RI |
| AP 1008 | 12 abr 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 221.063 | 5.975 | 8.843 | Matrícula 162677, 10º RI |
| AP 2101 | 10 abr 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 346.927 | 8.896 | 12.849 | Matrícula 162824, 10º RI |
| AP 1308 | 27 mar 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 291.255 | 7.872 | 11.650 | Matrícula 162719, 10º RI |
| AP 2204 | 24 mar 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 370.000 | 10.000 | 14.800 | Matrícula 162841, 10º RI |
| AP 1507 | 13 mar 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 278.714 | 7.533 | 11.149 | Matrícula 162746, 10º RI |
| AP 1614 | 8 mar 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 218.130 | 5.593 | 8.079 | Matrícula 162767, 10º RI |
| AP 805 | 27 fev 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 267.859 | 7.239 | 10.714 | Matrícula 162646, 10º RI |
| AP 1009 | 23 fev 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 270.470 | 7.310 | 10.819 | Matrícula 162678, 10º RI |
| AP 1713 | 15 fev 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 308.369 | 7.907 | 11.421 | Matrícula 162780, 10º RI |
| AP 807 | 1 fev 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 292.950 | 7.918 | 11.718 | Matrícula 162648, 10º RI |
| AP 806 | 26 jan 2023 | 38 m² | 25 m² | R$ 210.447 | 5.538 | 8.418 | Matrícula 162647, 10º RI |
| APTO 1809 Permuta | 22 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 162790, 10º RI |
| Apartamento 1704 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 162771, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.562/m² para R$ 6.927/m² (−8,4%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 25 m² privativos 52 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 21 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 25 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernão Dias, 509 | 1979 | 21 | 6.082 |
| Rua Campo Alegre, 60 | 1972 | 28 | 4.902 |
| Rua Padre Carvalho, 787 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Homelike Rua Fernão Dias, 407 | 2017 | 88 | 7.941 |
| Rua Fernão Dias, 399 | 1970 | 12 | — |
| Rua Fernão Dias, 400 | 2007 | 56 | 8.171 |