Edifício Maison Mont Blanc
Rua Ferreira de Araújo, 516
- R$/m² construído
- 9.552
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.419
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3VGS | 4 abr 2025 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.450.000 | 8.007 | 13.764 | Matrícula 108741, 10º RI |
| AP 82 E 3VGS | 6 dez 2024 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 3.055.000 | 9.984 | 17.163 | Matrícula 108746, 10º RI |
| AP 132 E 4VGS | 22 ago 2024 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.900.000 | 9.119 | 15.676 | Matrícula 108756, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS | 12 abr 2024 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 3.250.000 | 10.621 | 18.258 | Matrícula 108744, 10º RI |
| AP 91 E 4VGS | 11 nov 2022 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.700.000 | 8.491 | 14.595 | Matrícula 108747, 10º RI |
| AP 121 E 4VGS | 4 nov 2022 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.257.813 | 3.955 | 6.799 | Matrícula 108753, 10º RI |
| AP 71 E 3VGS Arrematação em leilão | 19 out 2021 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 138.422 | 452 | 778 | Matrícula 111111, 10º RI |
| AP 21 E 3VGS | 22 jun 2021 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.974.000 | 6.472 | 11.153 | Matrícula 108733, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS | 12 mai 2021 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.338.740 | 7.643 | 13.139 | Matrícula 108744, 10º RI |
| AP 11 E 3VGS | 30 jun 2020 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.050.000 | 6.721 | 11.582 | Matrícula 108732, 10º RI |
| AP 82 E 3VGS | 18 dez 2019 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.053.000 | 6.709 | 11.534 | Matrícula 108746, 10º RI |
| AP 71 E 3VGS Arrematação em leilão | 4 set 2019 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.321.047 | 4.317 | 7.422 | Matrícula 108743, 10º RI |
| AP 142 E 4VG | 13 set 2017 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 2.470.000 | 7.647 | 13.138 | Matrícula 108758, 10º RI |
| AP 22 E 3VGS | 12 mai 2016 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.050.000 | 6.721 | 11.582 | Matrícula 108734, 10º RI |
| AP 112 E 4VG | 11 jun 2015 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.230.000 | 7.013 | 12.054 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 112 E 4VG Abaixo da referência | 6 mai 2015 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 569.448 | 1.791 | 3.078 | Matrícula 108752, 10º RI |
| AP 81 E 3VGS | 12 dez 2014 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.500.000 | 4.902 | 8.427 | Matrícula 108745, 10º RI |
| AP 131 E 4VG | 10 out 2014 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.600.000 | 5.031 | 8.649 | Matrícula 108755, 10º RI |
| AP 21 E 3VGS | 23 set 2014 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 615.819 | 2.019 | 3.479 | Matrícula 108733, 10º RI |
| AP 22 E 3VGS | 5 abr 2013 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.600.000 | 5.246 | 9.040 | Matrícula 108734, 10º RI |
| AP 52 E 3VGS | 31 ago 2012 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.700.000 | 5.556 | 9.551 | Matrícula 108740, 10º RI |
| AP 11 E 3VGS | 27 jun 2012 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.300.000 | 4.262 | 7.345 | Matrícula 108732, 10º RI |
| AP 91 E 4VGS | 3 abr 2012 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.200.000 | 3.774 | 6.486 | Matrícula 108747, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS | 31 mai 2011 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.150.000 | 3.758 | 6.461 | Matrícula 108744, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS | 4 mai 2011 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 526.819 | 1.722 | 2.960 | Matrícula 108744, 10º RI |
| AP 62 E 3VGS | 27 out 2010 | 308 m² | ≈ 179 m² | R$ 436.628 | 1.418 | 2.439 | Matrícula 108742, 10º RI |
| AP 132 E 4VG | 26 out 2010 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 686.826 | 2.160 | 3.713 | Matrícula 108756, 10º RI |
| AP 92 E 4VGS | 28 jul 2010 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.030.000 | 3.239 | 5.568 | Matrícula 108748, 10º RI |
| AP 91 E 4VGS Dação em pagamento | 7 abr 2010 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 450.000 | 1.415 | 2.432 | Matrícula 108747, 10º RI |
| AP 91 E 4VGS | 31 mar 2010 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 850.000 | 2.673 | 4.595 | Matrícula 108747, 10º RI |
| AP 101 E 4VG | 11 fev 2010 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 950.000 | 2.987 | 5.135 | Matrícula 108749, 10º RI |
| AP 22 E 3VGS | 15 jan 2010 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 555.560 | 1.822 | 3.139 | Matrícula 108734, 10º RI |
| AP 141 E 4VG | 17 dez 2008 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 455.440 | 1.410 | 2.423 | Matrícula 108757, 10º RI |
| AP 122 E 4VG | 16 dez 2008 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 870.000 | 2.736 | 4.703 | Matrícula 108754, 10º RI |
| AP 141 E 4VG Cessão de direitos | 11 dez 2008 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 455.440 | 1.410 | 2.423 | Matrícula 108757, 10º RI |
| AP 51 E 3VGS | 15 ago 2008 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 393.590 | 1.286 | 2.211 | Matrícula 108739, 10º RI |
| AP 142 E 4VG | 8 ago 2008 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 551.808 | 1.708 | 2.935 | Matrícula 108758, 10º RI |
| AP 142 E 4VG Cessão de direitos | 7 ago 2008 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 427.680 | 1.324 | 2.275 | Matrícula 108758, 10º RI |
| AP 82 E 3VGS | 31 jul 2008 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 750.000 | 2.451 | 4.213 | Matrícula 108746, 10º RI |
| AP 102 E 4VG | 26 jun 2008 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 530.239 | 1.667 | 2.866 | Matrícula 108750, 10º RI |
| AP 32 E 3VGS | 19 jun 2008 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 593.473 | 1.946 | 3.353 | Matrícula 108736, 10º RI |
| AP 31 E 3VGS | 13 jun 2008 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 620.000 | 2.033 | 3.503 | Matrícula 108735, 10º RI |
| AP 122 E 4VG | 29 abr 2008 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 542.653 | 1.706 | 2.933 | Matrícula 108754, 10º RI |
| AP 31 E 3VGS | 25 mar 2008 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 461.275 | 1.512 | 2.606 | Matrícula 108735, 10º RI |
| AP 11 E 3VGS | 6 fev 2008 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 340.000 | 1.115 | 1.921 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 E 3VGS | 14 jan 2008 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 32.100 | 105 | 181 | Matrícula 108732, 10º RI |
| AP 41 E 3VGS | 6 nov 2007 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 403.240 | 1.318 | 2.265 | Matrícula 108737, 10º RI |
| AP 81 E 3VGS Adjudicação compulsória | 15 ago 2007 | 306 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 108745, 10º RI |
| AP 21 E 3VGS Cessão de direitos | 17 jan 2007 | 305 m² | ≈ 177 m² | R$ 258.872 | 849 | 1.463 | Matrícula 108733, 2º RI |
| AP 52 E 3VGS | 30 jul 2006 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 450.000 | 1.471 | 2.528 | Matrícula 108755, 10º RI |
| AP 52 E 3VGS Cessão de direitos | 4 jul 2006 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 425.000 | 1.389 | 2.388 | Matrícula 108755, 10º RI |
| AP 131 E 4VG | 31 mai 2006 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 665.000 | 2.091 | 3.595 | Matrícula 108755, 10º RI |
| AP 81 E 3VGS Dação em pagamento | 10 mai 2006 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 656.740 | 2.146 | 3.690 | Matrícula 108745, 10º RI |
| AP 81 E 3VGS | 10 mai 2006 | 306 m² | ≈ 178 m² | R$ 656.740 | 2.146 | 3.690 | Matrícula 108745, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.091/m² para R$ 8.007/m² (+283%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 9 unidades vendidas
- 306 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 8 unidades vendidas
- 305 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 5 unidades vendidas
- 323 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fernão Dias Rua Costa Carvalho, 351 | 1973 | 52 | 7.743 |
| Rua Costa Carvalho, 363 | 1973 | 51 | 7.359 |
| Rua Costa Carvalho, 373 | 1973 | 39 | 6.944 |
| Rua Ferreira de Araújo, 496 | 1974 | 14 | 7.174 |
| Condomínio Eclat Rua Ferreira de Araújo, 592 | 2015 | 47 | 15.865 |
| Rua Doutor Rodrigues Guiao, 43 | 1970 | 5 | 15.372 |