Condomínio Eclat
Rua Ferreira de Araújo, 592
- R$/m² construído
- 15.865
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.731
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 4 VG | 8 jul 2026 | 416 m² | 238 m² | R$ 6.500.000 | 15.625 | 27.311 | Matrícula 141096, 10º RI |
| AP 32 E 4 VG | 2 mar 2026 | 416 m² | 238 m² | R$ 6.700.000 | 16.106 | 28.151 | Matrícula 141074, 10º RI |
| AP 61 E 4 VG | 4 nov 2025 | 416 m² | 238 m² | R$ 6.000.000 | 14.423 | 25.210 | Matrícula 141079, 10º RI |
| AP 11 E 4 VG | 27 out 2025 | 416 m² | 238 m² | R$ 7.370.000 | 17.716 | 30.966 | Matrícula 141069, 10º RI |
| AP 121 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 416 m² | 238 m² | — | — | — | Matrícula 141091, 10º RI |
| AP 242 E 4 VG | 29 abr 2025 | 416 m² | 238 m² | R$ 7.500.000 | 18.029 | 31.513 | Matrícula 114116, 10º RI |
| AP 172 E 4 VG | 7 mar 2025 | 416 m² | 238 m² | R$ 4.917.594 | 11.821 | 20.662 | Matrícula 141102, 10º RI |
| AP 12 E 4 VG | 5 abr 2023 | 416 m² | 238 m² | R$ 5.060.000 | 12.163 | 21.261 | Matrícula 141070, 10º RI |
| AP 221 E 4 VG | 1 nov 2022 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.481.960 | 5.966 | 10.428 | Matrícula 141111, 10º RI |
| AP 162 E 4 VG Adjudicação compulsória | 9 nov 2021 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.752.917 | 6.618 | 11.567 | Matrícula 141100, 10º RI |
| AP 242 E 4 VG | 31 ago 2021 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.755.812 | 6.625 | 11.579 | Matrícula 141116, 10º RI |
| AP 72 E 4 VG | 26 fev 2021 | 416 m² | 238 m² | R$ 5.180.000 | 12.452 | 21.765 | Matrícula 141082, 10º RI |
| AP 111 E 4 V | 8 jan 2021 | 416 m² | 238 m² | R$ 4.300.000 | 10.337 | 18.067 | Matrícula 141089, 10º RI |
| AP 252 E 5 V | 3 ago 2020 | 646 m² | 393 m² | R$ 6.950.000 | 10.759 | 17.684 | Matrícula 141118, 10º RI |
| AP 232 E 4 V | 28 jan 2020 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.956.161 | 7.106 | 12.421 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 E 4 VG | 27 jan 2020 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.326.734 | 5.593 | 9.776 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 E 4 VG | 15 nov 2019 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.066.780 | 7.372 | 12.886 | Matrícula 141072, 10º RI |
| AP 191 E 4 V | 6 set 2019 | 416 m² | 238 m² | R$ 5.088.000 | 12.231 | 21.378 | Matrícula 141105, 10º RI |
| AP 252 E 5 V | 13 ago 2019 | 646 m² | 393 m² | R$ 3.206.420 | 4.963 | 8.159 | Matrícula 141118, 10º RI |
| AP 52 E 4 VG | 8 ago 2019 | 416 m² | 238 m² | R$ 4.600.000 | 11.058 | 19.328 | Matrícula 141078, 10º RI |
| AP 32 E 4 VG | 27 mar 2019 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.382.437 | 5.727 | 10.010 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 202 E 4 V | 13 mar 2019 | 416 m² | 238 m² | R$ 4.650.000 | 11.178 | 19.538 | Matrícula 141108, 10º RI |
| AP 31 E 4 VG | 27 dez 2018 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.983.050 | 7.171 | 12.534 | Matrícula 141073, 10º RI |
| AP 151 E 4 V | 6 dez 2018 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.800.099 | 9.135 | 15.967 | Matrícula 141097, 10º RI |
| AP 112 E 4 V | 21 set 2018 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.800.000 | 9.135 | 15.966 | Matrícula 141090, 10º RI |
| AP 251 E 5 V | 13 set 2018 | 646 m² | 393 m² | R$ 3.465.978 | 5.365 | 8.819 | Matrícula 141117, 10º RI |
| AP 112 E 4 V | 8 jun 2018 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.343.230 | 5.633 | 9.846 | Matrícula 141090, 10º RI |
| AP 111 E 4 V | 8 jun 2018 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.340.230 | 5.626 | 9.833 | Matrícula 141089, 10º RI |
| AP 71 E 4 VG | 2 abr 2018 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.606.406 | 6.265 | 10.951 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 142 E 4 V | 30 ago 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.540.840 | 6.108 | 10.676 | Matrícula 141096, 10º RI |
| AP 12 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2017 | 416 m² | 238 m² | — | — | — | Matrícula 141070, 10º RI |
| AP 202 E 4 V | 7 ago 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.575.285 | 8.594 | 15.022 | Matrícula 141108, 10º RI |
| AP 121 E 4 V | 27 jul 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 4.350.000 | 10.457 | 18.277 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 E 4 VG | 13 jun 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.571.246 | 8.585 | 15.005 | Matrícula 141078, 10º RI |
| AP 121 E 4 V | 31 mai 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.564.285 | 6.164 | 10.774 | Matrícula 141091, 10º RI |
| AP 42 E 4 VG | 24 mai 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.163.700 | 7.605 | 13.293 | Matrícula 141076, 10º RI |
| AP 131 E 4 V | 23 mai 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.400.000 | 8.173 | 14.286 | Matrícula 141093, 10º RI |
| AP 132 E 4 V | 28 fev 2017 | 416 m² | 238 m² | R$ 4.000.000 | 9.615 | 16.807 | Matrícula 141094, 10º RI |
| AP 51 E 4 VG | 27 dez 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.234.000 | 7.774 | 13.588 | Matrícula 141077, 10º RI |
| AP 192 E 4 V | 19 dez 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.579.228 | 6.200 | 10.837 | Matrícula 141106, 10º RI |
| AP 122 E 4 V | 15 dez 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.496.506 | 6.001 | 10.490 | Matrícula 141092, 10º RI |
| AP 161 E 4 V | 15 dez 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.875.000 | 9.315 | 16.282 | Matrícula 141099, 10º RI |
| AP 82 E 4 VG | 14 dez 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.079.349 | 4.998 | 8.737 | Matrícula 141084, 10º RI |
| AP 41 E 4 VG | 2 dez 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.955.700 | 7.105 | 12.419 | Matrícula 141075, 10º RI |
| AP 131 E 4 V | 16 nov 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.927.827 | 7.038 | 12.302 | Matrícula 141093, 10º RI |
| AP 141 E 4 V | 5 out 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 3.031.653 | 7.288 | 12.738 | Matrícula 141095, 10º RI |
| AP 92 E 4 VG | 12 ago 2016 | 416 m² | 238 m² | R$ 2.956.372 | 7.107 | 12.422 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 7.105/m² para R$ 15.865/m² (+123%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 416 m² construídos, 238 m² privativos 33 unidades vendidas
- 646 m² construídos, 393 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Mont Blanc Rua Ferreira de Araújo, 516 | 2004 | 54 | 9.552 |
| Rua Itamirindiba, 1 | 1978 | 3 | — |
| Edifício Fernão Dias Rua Costa Carvalho, 351 | 1973 | 52 | 7.743 |
| Rua Costa Carvalho, 363 | 1973 | 51 | 7.359 |
| Rua Costa Carvalho, 373 | 1973 | 39 | 6.944 |
| Rua Ferreira de Araújo, 496 | 1974 | 14 | 7.174 |