Rua Ferreira de Araújo, 961
- R$/m² construído
- 8.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 AP 74 | 15 set 2025 | 90 m² | 90 m² | R$ 760.000 | 8.444 | 8.444 | Matrícula 75331, 10º RI |
| AN 9 AP 94 | 31 mar 2025 | 90 m² | 90 m² | R$ 960.000 | 10.667 | 10.667 | Matrícula 31923, 10º RI |
| AN 8 AP 82 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2025 | 121 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 52873, 10º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 13 jan 2025 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 52874, 10º RI |
| AN 7 AP 74 | 10 abr 2024 | 90 m² | 90 m² | R$ 316.000 | 3.511 | 3.511 | Matrícula 75331, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 jul 2023 | 26 m² | — | R$ 199.256 | 7.664 | — | Matrícula 11558, 10º RI |
| AN 11 AP 112 | 28 jul 2023 | 121 m² | 120 m² | R$ 955.744 | 7.899 | 7.965 | Matrícula 11557, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 set 2022 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 26651, 10º RI |
| AN 14 AP 142 | 9 set 2022 | 121 m² | 120 m² | R$ 1.205.000 | 9.959 | 10.042 | Matrícula 26650, 10º RI |
| VG Outra transmissão | 21 mai 2021 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 19312, 10º RI |
| AN 16 AP 164 Outra transmissão | 21 mai 2021 | 90 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 19311, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 set 2017 | 26 m² | — | R$ 98.850 | 3.802 | — | Matrícula 35923, 10º RI |
| AN 2 AP 23 Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 90 m² | 90 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 37291, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 26 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 37292, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 ago 2015 | 26 m² | — | R$ 66.000 | 2.538 | — | Matrícula 12062, 10º RI |
| AN 11 AP 111 | 24 jul 2015 | 121 m² | 120 m² | R$ 684.000 | 5.653 | 5.700 | Matrícula 12061, 10º RI |
| AN 3 AP 34 | 3 ago 2012 | 90 m² | 90 m² | R$ 415.000 | 4.611 | 4.611 | Matrícula 73738, 10º RI |
| AN 8 AP 81 | 31 jan 2012 | 121 m² | 120 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 3.417 | Matrícula 36823, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 jan 2012 | 26 m² | — | R$ 90.000 | 3.462 | — | Matrícula 36824, 10º RI |
| AN 1 AP 13 | 18 jul 2011 | 90 m² | 90 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 3.389 | Matrícula 19000, 10º RI |
| AN 10 AP 103 | 29 jun 2011 | 90 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 3.889 | Matrícula 79963, 10º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 66838, 10º RI |
| AN 10 AP 104 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2011 | 90 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 66837, 10º RI |
| AN 17 AP 171 | 20 abr 2011 | 195 m² | 180 m² | R$ 659.000 | 3.379 | 3.661 | Matrícula 35922, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 fev 2011 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 5790, 10º RI |
| AN 12 AP 122 | 22 fev 2011 | 121 m² | 120 m² | R$ 290.000 | 2.397 | 2.417 | Matrícula 5789, 10º RI |
| AN 4 AP 43 | 24 dez 2010 | 90 m² | 90 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 3.556 | Matrícula 56509, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 56510, 10º RI |
| AN 1 AP 14 | 24 mai 2010 | 90 m² | 90 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 1.556 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 mai 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 8 AP 83 | 23 mar 2009 | 90 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 1.667 | Matrícula 80693, 10º RI |
| AN 7 AP 72 | 12 nov 2008 | 121 m² | 120 m² | R$ 242.000 | 2.000 | 2.017 | Matrícula 11107, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 11108, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 abr 2008 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 75639, 10º RI |
| AN 11 AP 113 | 12 abr 2008 | 90 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 1.333 | Matrícula 75638, 10º RI |
| AN 16 AP 163 Arrematação em leilão | 23 ago 2007 | 90 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 778 | 778 | Matrícula 31392, 10º RI |
| AN 7 AP 74 | 11 dez 2006 | 90 m² | 90 m² | R$ 118.000 | 1.311 | 1.311 | Matrícula 75331, 10º RI |
| AN 7 AP 74 Arrematação em leilão | 31 mar 2006 | 90 m² | 90 m² | R$ 66.840 | 743 | 743 | Matrícula 75331, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 9.556/m² (+629%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 90 m² privativos 13 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 120 m² privativos 7 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 180 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Araújo, 995 | 1957 | 3 | 7.917 |
| Rua João Elias Saada, 156 | 1957 | 5 | — |
| Rua Padre Carvalho, 746 | 1970 | 4 | — |
| Rua Atuau, 85 | 1970 | 4 | 10.323 |
| Rua Ferreira de Araújo, 936 | 1976 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Pereira Pinto, 31 | 1970 | 8 | — |