Rua Fidalga, 897
- R$/m² construído
- 8.866
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.079
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP10 BL.02 2VG | 15 jul 2026 | 285 m² | 189 m² | R$ 2.450.000 | 8.596 | 12.963 | Matrícula 93032, 10º RI |
| AP 2 BL 01 02 VG | 14 mai 2026 | 208 m² | 144 m² | R$ 1.900.000 | 9.135 | 13.194 | Matrícula 93024, 10º RI |
| AP 4 BL01 02VG | 30 jul 2025 | 309 m² | 208 m² | R$ 3.710.000 | 12.006 | 17.837 | Matrícula 93026, 10º RI |
| AP 7 BL 02 2 VG | 27 jun 2025 | 189 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 7.937 | 11.538 | Matrícula 93029, 10º RI |
| AP 2 BL 01 0 | 1 nov 2016 | 208 m² | 144 m² | R$ 1.200.000 | 5.769 | 8.333 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 1 BL 01 0 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 223 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 5 BL 02 0 | 11 mar 2011 | 264 m² | 189 m² | R$ 1.330.000 | 5.038 | 7.037 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 7 BL 02 2 | 30 abr 2010 | 189 m² | 130 m² | R$ 690.000 | 3.651 | 5.308 | Matrícula 93029, 10º RI |
| AP 9 BL 02 2 Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 315 m² | 208 m² | R$ 450.000 | 1.429 | 2.163 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 9 BL 02 2 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 315 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 1 BL 01 0 | 20 jun 2007 | 223 m² | 150 m² | R$ 190.000 | 852 | 1.267 | Matrícula 93023, 10º RI |
| AP 8 BL02 2V | 15 jun 2007 | 192 m² | 130 m² | R$ 446.809 | 2.327 | 3.437 | Matrícula 93030, 10º RI |
| AP 7 BL 02 2 | 30 nov 2006 | 189 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 3.077 | Matrícula 93029, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.116/m² para R$ 8.866/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, 208 m² privativos 1 unidade vendida
- 309 m² construídos, 208 m² privativos 1 unidade vendida
- 285 m² construídos, 189 m² privativos 1 unidade vendida
- 264 m² construídos, 189 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidalga, 953 | 2001 | 8 | 5.470 |
| Rua Rodesia, 370 | 2019 | 12 | 6.890 |
| Rua Fidalga, 985 | 2013 | 3 | 11.034 |
| Rua Rodesia, 361 | 1998 | 12 | 8.854 |
| Rua Fradique Coutinho, 1640 | 1994 | 14 | 5.212 |
| Edifício F17 Rua Fidalga, 787 | 2006 | 23 | 8.602 |